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搜尋 退屋 的結果 │ 共找到 22

住滯洪池旁卻淹更慘住戶家電全泡爛、打包報廢

,只能眼睜睜看著一切發生。2樓往下看這凸在泥水之間的黑色方塊,不是別的東西,正是一家人的休旅車。大水稍退,屋主到1樓尋了一圈,烤箱、電鍋、飯鍋、冰箱、電視,通通因為進水只能報廢。大水已經退了2天,一家人東西還是清不完,大人小孩通通出來幫忙,把要丟的家電往外搬。2台愛車裡面一片狼藉,高雄仁武這一家人,怎麼也沒想到,都已經住在滯洪池旁邊了,水會淹成這樣,悽慘的還有他們隔壁鄰居。大型家電大致都已經拿去丟,還放在廚房的冰箱基本上也凶多吉少,放在浴室的脫水機更慘,水退後上面全是污泥。還沒丟的吸塵器,拿起來還在滴水,散......
07-27 23:24

獨家/房租漲突收回房子!王小姐與房東「搏鬥一年」

合理,王小姐也表示,其實自從鐵門生鏽事件後,房租也調漲,加上當初沒拍照存證,現在退屋後希望從此就劃清界線。投訴房客王小姐「2023/7/8」:「這扇門其實上面,都沒有像這種鏽蝕,社區他們請的清潔打掃阿姨,我們也不知道,他是用什麼清潔劑去弄的。」。王小姐跟房東恩怨,就從這扇門開始,王小姐認為,門會生鏽屬於自然現象,但房東卻要求她換一扇門,還要她自己付錢,掀起一陣討論,加上亮麗外型,不少人站出來直呼王小姐都是對的,追蹤數還爆增,投訴房客王小姐:「我就覺得很煩,因為他會一直密一直密一直密,我就很想趕快跟他做切割。......
06-09 20:53

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

投訴房東卻強扣他的押金!台南一名黃先生租屋後,打掃乾淨準備要退屋,交還給房東。但黃先生指控房東刻意刁難,要求他將房子原有的髒汙與裂痕,都必須處理復原,還稱他沒有做好退屋的清潔,要找人粉刷牆壁。因此扣了他一萬多元押金。這種退租押金糾紛經常發生,消保官則是建議租約最好寫清楚再公證。透天民宅,裡頭是一間間出租套房,台南一位黃先生去年三月與房東租屋入住,指控退租點交時遭到房東刁難。。投訴人黃先生:「他說房間的牆面有三面有髒汙,他說他要整面粉刷,他說因為會有色差,他就直接請師傅報價,因為他所說的那些髒汙,其實都不到兩......
02-26 14:44

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

投訴房東卻強扣他的押金!台南一名黃先生租屋後,打掃乾淨準備要退屋,交還給房東。但黃先生指控房東刻意刁難,要求他將房子原有的髒汙與裂痕,都必須處理復原,還稱他沒有做好退屋的清潔,要找人粉刷牆壁。因此扣了他一萬多元押金。這種退租押金糾紛經常發生,消保官則是建議租約最好寫清楚再公證。透天民宅,裡頭是一間間出租套房,台南一位黃先生去年三月與房東租屋入住,指控退租點交時遭到房東刁難。。投訴人黃先生:「他說房間的牆面有三面有髒汙,他說他要整面粉刷,他說因為會有色差,他就直接請師傅報價,因為他所說的那些髒汙,其實都不到兩......
02-26 14:44

蔡漢霖/國人愛買預售屋的5大原因禁轉售後剩這類房能倖存

未來市場,選擇購買預售屋可以1015%的本金搏一個100%的獲利,而未來如房價不如預期,投資客也可以選擇不買入房屋,而選擇折價退屋甚至毀約不買,最多只損失15%本金,可以說是本小利大的槓桿投資。事實上,預售屋交易市場的存在是好處的。具體而言因一般銀行建築融資僅願意借興建資金的50%,另外50%必須自籌,因此預售的行為有利於興建自有準備資金的降低,能協助原屋主以及中小型建商降低風險、方便籌集資金,有利於都市更新與危老等推動。投資客的假性需求造成建商超額供給然而預售屋交易市場的存在也有它的壞處,其中最大的壞處就......
01-12 17:22

蔡漢霖/國人愛買預售屋的5大原因禁轉售後剩這類房能倖存

未來市場,選擇購買預售屋可以1015%的本金搏一個100%的獲利,而未來如房價不如預期,投資客也可以選擇不買入房屋,而選擇折價退屋甚至毀約不買,最多只損失15%本金,可以說是本小利大的槓桿投資。事實上,預售屋交易市場的存在是好處的。具體而言因一般銀行建築融資僅願意借興建資金的50%,另外50%必須自籌,因此預售的行為有利於興建自有準備資金的降低,能協助原屋主以及中小型建商降低風險、方便籌集資金,有利於都市更新與危老等推動。投資客的假性需求造成建商超額供給然而預售屋交易市場的存在也有它的壞處,其中最大的壞處就......
01-12 17:22

投資客解套有譜?1招下車「轉嫁建商」老董憂喊雙殺危機

約金的限定?全台也只有房地產業才有這樣的規定。」陳志聲提出質疑,一棟大樓至少要蓋45年,「平均地權條例」禁止轉售,當民眾發生變故也不能移轉,只能和建商談解約退屋;而建商也必須被卡4年,買方一定是拖到交屋前最後一刻才解約,然後接手原本應是買方要自負的房價風險,建商一點風險規避的能力都沒有。他也憂心產業發展加速朝向大者恆大,因為只有足夠資金的建商,才有能力轉成屋銷售,避開風險,而中小建商只能在環境與政策不利環境下夾縫中求生存,「這樣的現象其實現在就已經在發酵了。」延伸閱讀元旦創另類商機 她撿「460公斤」煙火廢......
01-04 10:58

投資客解套有譜?1招下車「轉嫁建商」老董憂喊雙殺危機

約金的限定?全台也只有房地產業才有這樣的規定。」陳志聲提出質疑,一棟大樓至少要蓋45年,「平均地權條例」禁止轉售,當民眾發生變故也不能移轉,只能和建商談解約退屋;而建商也必須被卡4年,買方一定是拖到交屋前最後一刻才解約,然後接手原本應是買方要自負的房價風險,建商一點風險規避的能力都沒有。他也憂心產業發展加速朝向大者恆大,因為只有足夠資金的建商,才有能力轉成屋銷售,避開風險,而中小建商只能在環境與政策不利環境下夾縫中求生存,「這樣的現象其實現在就已經在發酵了。」延伸閱讀元旦創另類商機 她撿「460公斤」煙火廢......
01-04 10:58

北市億元宅爆交易「腰斬」豪宅王沒在怕:永遠不缺有錢大咖

能保守看待,豪宅市場想繼續復甦難度相當大,估計僅能維持指標豪宅「偶有佳作」的格局。陳泰源也說,雖然前2年整體房市大好,但豪宅市場表現並沒有到多亮眼,頂多喜新厭舊下,新豪宅才陸續有成交,但中古豪宅賣得比較辛苦。去年有很多豪宅屋主只要小賺就願意跑,今年眼看市況衰退,屋主也都知道錯過最佳賣屋時間,若不急,寧可擺著不賣,也不願賠售,但若碰上需資金調度、資產調整的,頂多撐個半年,「預期明年下半年後,陸續會出現降價求售的案例,尤其是幾億元的房子砍價動輒就是千萬,雖是少數個案,但金額卻相當可觀。」不過有「豪宅王」稱號的住......
12-28 09:04

北市億元宅爆交易「腰斬」豪宅王沒在怕:永遠不缺有錢大咖

能保守看待,豪宅市場想繼續復甦難度相當大,估計僅能維持指標豪宅「偶有佳作」的格局。陳泰源也說,雖然前2年整體房市大好,但豪宅市場表現並沒有到多亮眼,頂多喜新厭舊下,新豪宅才陸續有成交,但中古豪宅賣得比較辛苦。去年有很多豪宅屋主只要小賺就願意跑,今年眼看市況衰退,屋主也都知道錯過最佳賣屋時間,若不急,寧可擺著不賣,也不願賠售,但若碰上需資金調度、資產調整的,頂多撐個半年,「預期明年下半年後,陸續會出現降價求售的案例,尤其是幾億元的房子砍價動輒就是千萬,雖是少數個案,但金額卻相當可觀。」不過有「豪宅王」稱號的住......
12-28 09:04

預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題

預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題 ... 預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題。不少人買房就是希望有個安身之處,但如果付錢簽約卻被要求退屋,那該如何是好?有網友上網詢問,一年前買了間預售屋,結果蓋的過程中建商屢屢問他要不要退屋。由於該建案位於台積電新廠址附近,周圍房價一直上漲,加上網友打算買來自住,不是很想放棄。但建商告知房子完工時程未定,若最終無法交屋,只能強制賠錢,讓他擔憂是否有辦法要回房子,引發網友熱烈討論。一名女網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴」透露......
06-08 16:02

預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題

預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題 ... 預售屋買在台積電附近建商頻問「要不要退屋」:賠錢不是問題。不少人買房就是希望有個安身之處,但如果付錢簽約卻被要求退屋,那該如何是好?有網友上網詢問,一年前買了間預售屋,結果蓋的過程中建商屢屢問他要不要退屋。由於該建案位於台積電新廠址附近,周圍房價一直上漲,加上網友打算買來自住,不是很想放棄。但建商告知房子完工時程未定,若最終無法交屋,只能強制賠錢,讓他擔憂是否有辦法要回房子,引發網友熱烈討論。一名女網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴」透露......
06-08 16:02

買房多年發現是凶宅他崩潰想求償網分析:前屋主賺翻

構成要件不同。」若原PO真的提告,要前屋主以原價買回,網友表示反而會讓對方賺到,「你願意讓對方依照多年前的行情,原價退回房屋嗎?」、「你原價退屋,前屋主應該是秒收!」、「原價買回前屋主應該賺翻了吧?」事實上,內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」就有定義何謂凶宅,建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形,賣方都必須記載且有告知買方義務。而損害賠償方面,最高法院第2907號判例指出,出賣人不得抗辯不知凶宅而免責。另外,刑法上前屋主也涉嫌觸犯詐欺取財罪,該罪追訴期為......
04-28 13:45

買房多年發現是凶宅他崩潰想求償網分析:前屋主賺翻

構成要件不同。」若原PO真的提告,要前屋主以原價買回,網友表示反而會讓對方賺到,「你願意讓對方依照多年前的行情,原價退回房屋嗎?」、「你原價退屋,前屋主應該是秒收!」、「原價買回前屋主應該賺翻了吧?」事實上,內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」就有定義何謂凶宅,建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形,賣方都必須記載且有告知買方義務。而損害賠償方面,最高法院第2907號判例指出,出賣人不得抗辯不知凶宅而免責。另外,刑法上前屋主也涉嫌觸犯詐欺取財罪,該罪追訴期為......
04-28 13:45

擠在一起超溫馨?小宅10亂象恐陷退屋潮!

擠在一起超溫馨?小宅10亂象恐陷退屋潮! ... 擠在一起超溫馨?小宅10亂象恐陷退屋潮!。台灣房價居高不下,為了壓低總價,又同時滿足民眾房數需求,近來市場出現不少由小坪數隔出多房的小宅。然而,隨著建案規劃愈來愈迷你,也衍生出不少「小宅亂象」,包括所有格局縮小化,或是低總價、高單價,甚至違建等,市場上更已出現一層26戶的小宅建案。因此,業界也憂心,未來新案交屋時,與消費者認知可能會出現高度落差,不僅將衍生購屋糾紛,也恐出現大量退屋潮。為因應現今社會小家庭及單身族群趨勢增加,購屋市場上也出現了一股買小宅的熱潮......
09-23 11:22