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,首先是「高科技進駐園區」,李同榮分析,從股市的強弱分明態勢可見Al與半導體高科技產業鏈扮演一支獨秀的角色,因此高科技進駐園區的房價具抗跌性,例如新北林口、桃園龜山、新竹竹北、台中中科、台南南科、高雄楠梓橋頭等區。其次是「高鐵軌道經濟特區」,除了縮短南北距離,有大型商場進駐帶動商圈發展的區域,也能促進人口淨流入,如台北南港、新北板橋、桃園青埔、新竹竹北,半成熟的台中烏日、台南歸仁、高雄左營,以及未成熟二線城市的高鐵特區,都具潛力。最後是「高度成長商圈重劃區」,李同榮解釋,近幾年都市重劃範圍與規模不斷擴大,但......

獨家／港都捷運聯開發案5案齊發軌道經濟活化市區 ... 獨家港都捷運聯開發案5案齊發軌道經濟活化市區。高雄市軌道經濟效應大發酵,短短一年來,共有5個捷運站聯合開發站簽約,部分更已經動工,累計達到250億的投資額,最新簽約的R20聯開案,就在台積電廠區旁;加上已經截標的另外2個聯開案,軌道經濟起飛,將為高雄帶來不同的新風貌。整個工地緊臨捷運站,未來這裡將興建住商混合大樓,看看模擬影片,完工後的聯開案,將為南高雄市區帶來新的人潮和可預期的商機。。不只南高雄隨著台積電躍起的楠梓地區,北高雄R20後勁站聯開案,也正......

前布局台南高鐵特區趁勢崛起。昔日台灣發展重北輕南,如今高鐵軌道經濟、高科技產業進駐成為房市強勢的雙關鍵指標,也徹底翻轉城市發展趨勢!總統賴清德近期指出,將全力支持南部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到10萬人,將與南科園區形成經濟雙引擎,打破重北輕南,幫助大南方科技S廊帶再次脫胎換骨。台南市市長黃偉哲指出,......

前布局台南高鐵特區趁勢崛起。昔日台灣發展重北輕南,如今高鐵軌道經濟、高科技產業進駐成為房市強勢的雙關鍵指標,也徹底翻轉城市發展趨勢!總統賴清德近期指出,將全力支持南部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到10萬人,將與南科園區形成經濟雙引擎,打破重北輕南,幫助大南方科技S廊帶再次脫胎換骨。台南市市長黃偉哲指出,......

成靈活的交通網絡,不僅便利居民前往各地,更提升區域的生活質量和購屋置產價值。藉由軌道經濟效益,南京復興生活圈生活機能強勁,商場百貨林立,包括長春市場、遼寧夜市、大潤發、IKEA、微風百貨,且擁有明星學區如長春國小、中山國中等。此外,南京東路被譽為「台北華爾街」,靜巷中的黃金地段吸引了眾多置產族群積極布局,其中南京東路、復興北路一帶的金融商辦區位於台北市核心樞紐,向來是置產熱點,特別是靜巷中的住宅更受青睞。在雙北市危老都更動能爆發的時代,區域內老舊公寓和企業總部紛紛開始動工,目前也已有不少案例,如:南京復興都......

年完工,預計將帶來約3000個就業機會、以及不少購屋需求。此外,區內還擁有424公頃新北大都會公園,是新北市重要的遊憩區域。「三重不管是人潮還是經濟部分,未來都是一個非常重要發展的軌道經濟生活圈。」三重成為置產購屋熱點都廳大院擁多項優勢第二行政中心引領三重華麗變身,成為新北新核心,在利多匯聚下,與市府同步開發的「都廳大院」成為近期民眾購屋熱點。「都廳大院」地利優勢不言而喻,捷運先嗇宮站出站就到家,便捷的交通條件與2500坪的市府公園,優質住宅環境相得益彰。專案經理盧永彬:「我們推出20到40坪左右高坪效規劃......

年完工,預計將帶來約3000個就業機會、以及不少購屋需求。此外,區內還擁有424公頃新北大都會公園,是新北市重要的遊憩區域。「三重不管是人潮還是經濟部分,未來都是一個非常重要發展的軌道經濟生活圈。」三重成為置產購屋熱點都廳大院擁多項優勢第二行政中心引領三重華麗變身,成為新北新核心,在利多匯聚下,與市府同步開發的「都廳大院」成為近期民眾購屋熱點。「都廳大院」地利優勢不言而喻,捷運先嗇宮站出站就到家,便捷的交通條件與2500坪的市府公園,優質住宅環境相得益彰。專案經理盧永彬:「我們推出20到40坪左右高坪效規劃......

軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈 ... 軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈。等了30年的基隆捷運終於拍板定案,預計2032年完工,這項重磅交通建設將大幅縮短基隆到台北的通勤距離,尤其八堵站具備雙鐵優勢,搭乘台鐵只要約20分鐘迅速接軌南港,相較目前雙北普遍高房價,外界預期,基隆將成為房市大黑馬。基隆捷運2032年通車將複製南軟成功經驗借鏡內科及南軟過往開發成功經驗,產業進駐往往會帶動就業人口湧入創造大量住宅需求,近年來基隆市府大力推行黃金河谷廊帶計畫,藉由基捷路網,串聯起大台北東區科技......

軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈 ... 軌道經濟再創基隆繁榮雙鐵八堵站直達東區生活圈。等了30年的基隆捷運終於拍板定案,預計2032年完工,這項重磅交通建設將大幅縮短基隆到台北的通勤距離,尤其八堵站具備雙鐵優勢,搭乘台鐵只要約20分鐘迅速接軌南港,相較目前雙北普遍高房價,外界預期,基隆將成為房市大黑馬。基隆捷運2032年通車將複製南軟成功經驗借鏡內科及南軟過往開發成功經驗,產業進駐往往會帶動就業人口湧入創造大量住宅需求,近年來基隆市府大力推行黃金河谷廊帶計畫,藉由基捷路網,串聯起大台北東區科技......

鐵娛樂購物城舉辦動土典禮,台中市長盧秀燕特地出席,期盼三鐵交匯的軌道經濟,可以帶動台中經濟發展帶來龐大商機。台中高鐵娛樂購物城正式開工動土,這座全台最大的國際級百貨購物中心,力拚要在2026年底完工營運。台中市長盧秀燕:「表示我們商業界,對於台中的投資環境、投資前景是非常的有信心。」第一大國際開發董事長原島榮一:「全台中以大眾運輸為主體,整體規劃設計的大型商業開發案是空前絕無僅有的,也是其他商場項目所不具備的條件,更是無法媲美的。台灣單一量體面積最大的商場開發案,總投資金額高達260億元,樓地板面積18萬5......

便的地段置產,讓蛋白區落後補漲態勢非常明顯,特別是央行鎖定房市過熱的七大都會區加強房貸信用管制,讓非特定區的房市因此大舉抬頭。賴正鎰指出,這一波蛋白區房市大漲受惠於軌道經濟和科學園區的外溢效應,隨著高鐵的沿伸以及科技園區陸續往南擴張,過去人口北漂現象其實已經有了改變,早年雲林的居民為了就業舉家遷移、外出打拼,但現在則是事業有成衣錦還鄉。隨著雲林虎尾高鐵站特區開發、中科虎尾園區的崛起,雲林就業機會和能見度擴大,不少外地建商包含鄉林建設、寶佳旗下勝麗建設、富旺國際、鎧將建設等,看好雲林人返鄉的熱潮,這幾年也積極......

區開後,就好像大發利市!」、「亞東站新案普遍向100「萬元」單價靠攏,僅僅差一站的海山站新案也會拉升」、「土城因板橋而貴,尤其是板南線的連結,軌道經濟的經典案例」、「還好啦!台北市150200「萬元」up了,竹北67字頭,板橋破百,中永和89字頭,林口6,土城7還好啦!別大驚小怪。」何世昌分析,土城發展重劃區目前來到推案空窗期,新案選擇較少,在「平均地權條例」修法上路後,預售屋禁止轉售,演變成建商獨賣的時代,「沒有其他投資客干擾,競價關係消失,建商想賣多少就是多少,價格定錨更容易」,對於置產族來說,相對高點......

結合的黃金三角。交通方面,擁有捷運和機捷A3新北產業園區站,並提供預辦登機直掛行李服務,顯示出軌道經濟效益的高度潛力。新莊副都心的商業發展也相對成熟,擁有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、宏匯廣場、宏匯i-Tower、凱悅嘉軒酒店等豐富的機能設施。未來溪北轉運站也將引入商旅、量販店、餐廳和共享辦公室,預示著新一波區域房市話題。因此,越來越多的企業總部選址於此,台灣第一大咖啡連鎖品牌路易莎,近期就在新莊副都心設立全球總部,做為品牌進軍全球的強力後盾。財經專家汪潔民分析,新莊副都心作為台灣新興的國家級重劃區,......

結合的黃金三角。交通方面,擁有捷運和機捷A3新北產業園區站,並提供預辦登機直掛行李服務,顯示出軌道經濟效益的高度潛力。新莊副都心的商業發展也相對成熟,擁有中央合署辦公大樓、國家電影文化中心、宏匯廣場、宏匯i-Tower、凱悅嘉軒酒店等豐富的機能設施。未來溪北轉運站也將引入商旅、量販店、餐廳和共享辦公室,預示著新一波區域房市話題。因此,越來越多的企業總部選址於此,台灣第一大咖啡連鎖品牌路易莎,近期就在新莊副都心設立全球總部,做為品牌進軍全球的強力後盾。財經專家汪潔民分析,新莊副都心作為台灣新興的國家級重劃區,......

銷的一大成功創舉。樂洋行銷總經理陳正文表示,「文心Olive」坐擁崇德、北平、天津、熱河四大商圈的成熟機能,百米內有文心國小、明道普林斯頓小學、馬禮遜美國學校等菁英學府,立於四期精華市心,又能近享14期國際建設紅利,加上軌道經濟發威,是新一輪置產佈局的最佳正解。不只如此,「文心Olive」在產品規劃上緊扣綠意、宜居、安全三大關鍵字,打造30樓高的擎天地標建築,建築師劉偉彥以巨木、綠瀑、浮島為意象創作城市中的垂直森林,為台中再添一道綠意天際線。值得一提的是,屬於超高樓層建築的「文心Olive」將耐震規格提升至......