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預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推 ... 預售屋2個月狂賣3200億!他嘆「等跌價的人瘋了」:拒上車只能幫推。今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3202億元,年增幅度高達150%,買氣在換約買盤退場後仍然強勁。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆,全國建商都要感謝「平均地權條例」修法禁止預售屋轉售,「讓建商沒有對手」,成功激起民眾的恐慌感,而「拒絕上車的只能幫別人推車了」。信義房屋統計預售屋揭露狀況,觀察到預售市場從去年「平均地權條例」上路後,第4季明顯轉熱,今......

,則要領4年股利才能彌補,且誰都不能保證這4年間股利不會變少,認為在歷史高點借錢買股票,不是聰明的做法。此外,陳重銘也分享一個「聰明」的做法,便是耐心等到跌10%、20%再進場,可以免去擔心下跌會被利息追著跑、跌價損失等心理壓力,同時他也強調,「當你覺得穩賺不賠時,就是最大的風險。」......

錢的,不是蓋來住人的」、「買房子跟房子有人住,是兩件事」、「沒限制大戶持有數,靠房租買房當然越買越多」、「房子當金融商品投資使用,誰拿來住?」、「建商只要不大量拋出,自然不會有跌價問題」、「持有成本跟利息低到誇張啊」。根據內政部統計資料,112年上半年俗稱「空屋率」的低度使用住宅數達85萬1317宅,比率為9.33%。六都中「空屋率」前三高的行政區分別為:台北市為中山區、北投區與萬華區;新北市為淡水區、板橋區與三重區;桃園市為中壢區、桃園區與龜山區;台中市為西屯區、北屯區與北區;台南市為東區、永康區與安南區......

低價。。蛋商公會:「我們現在沒辦法去判斷說,「未來」還可以跌多少錢,以目前狀況目前看起來,「清明節前」有可能還會有跌價的空間。」蛋商公會表示,天氣逐漸變熱,雞蛋買氣本來就差,4到5月銷售恐怕持續低迷,這次一口氣降價3元,希望能夠提高買氣。......

房價主因解讀為因為沒有實坪制所造成,太簡化房價組成結構與要素,非單一因素可以推升房價。我們應該深思並反問:推動實坪制房價就會跌嗎?答案應該很清楚,如同雨遮露台不登記不計價後,房價有因此跌價嗎?這證明登記方式不同是無法影響市場機制與房價漲跌的事實。李同榮認為,主張實坪制雖有其單價資訊透明化與防止公設灌水的優點,但若貿然提出將產生很多後遺症,包括舊制登記九百萬戶全面翻新,全民資產縮水、政府稅收也大幅劇減三成以上;而若採新制舊制一刀切翻新,恐造成新舊單價的價格揭露更混,購屋者更弄不清新舊單價落差,無所適從,不但房......

比建案銷售中心賣得便宜,只是必須準備4、500萬現金,以Cover持有者已經付出的訂簽款及工程款。更多好房網News多年前他買2字頭青埔大坪數2間　卻做「這件事」超後悔!他揭「低總價掩蓋高單價」!　景氣逆轉「這區」率先跌價3字頭淡水房市再爆發!「救命道路」動工「2拼圖」解難題鶯歌房市太精采!新案已站上4字頭　「2利多」衝擊房市?台中屯區「2里」人口驚人成長!「獨特聚落」3優勢吸買氣「封面示意圖googlemap」。......

解釋12生肖的民眾在台灣的地產運勢。他認為,2024年的房價不太容易下跌,價格有機會維穩在2023年的延續,但市場交易量恐會放緩,也難從交易量去刺激房價的上漲。反之,房地產的交易量放緩,交易市場較差一點,也不會帶動或造成房地產價跌的問題。因此整體運勢將呈現價穩量縮,有價無市的狀態。。生肖鼠的地產運勢以不動產為事業職業常業者,在不動產物業管理,或交易買賣仲介,雖然有利可圖,大有獲利得利發財的機會。但要小心有契約印鑑文書件的過失或差錯,尤其是海外不動產物業,更是要小心。居住或不動產上,容易發生陷入困擾的問題,影......

不會跌,卻因錢變薄或有增加收入,而能買到房子的概念。高煜霖表示,另一種可能就是,建商的房子因口袋夠深,不至於跌價,或只能微漲,讓購屋族群無感,而不會有購屋衝動。反之,在二手屋市場,因有些屋主,可能遇到自己的經濟危機,或是因不景氣收入減少,必須降價求售屋,改善經濟問題的情況。。為此,高煜霖在舊年尾、新年頭時期,用12生肖2024年的流年大運,分析12生肖,在今年購屋的運勢吉凶如何!一顆星:狗、龍肖狗,因2024年是「沖太歲」,也是六沖年,整體運勢位處弱勢之位,做任何事理應多停看聽,降低錯誤決定機率發生。今年因......

市雖不會跌,卻因錢變薄或有增加收入,有機會能買到房子。。高煜霖表示,另一種可能就是,建商的房子因口袋夠深,不至於跌價,或只能微漲,讓購屋族群無感,而不會有購屋衝動。反之在二手屋市場,因有些屋主,可能遇到自己的經濟危機,或是因不景氣收入減少,必須降價求售屋,改善經濟問題的情況。為此,高煜霖在舊年尾、新年頭時期,用12生肖2024年的流年大運,分析12生肖,在今年購屋的運勢吉凶如何!一顆星:狗、龍肖狗,因2024年是「沖太歲」,也是六沖年,整體運勢位處弱勢之位,做任何事理應多停看聽,降低錯誤決定機率發生。今年因......

「少子化vs房價」跌價時間軸曝光專家：小心等了個寂寞 ... 「少子化vs房價」跌價時間軸曝光專家:小心等了個寂寞。「少子化是否會讓房價下跌」一直備受議論,雖然從供需法則來看,未來人口只會越來越少,對房屋的需求下降,建商卻還在拚命蓋房子增加供給,將導致供過於求的狀況,不過如今看來,這一現象卻似乎未對實際的房價水準產生衝擊。。馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet」指出,不管是民眾、業者都對少子化對房市影響的相關議題感到興趣,根據他的觀察,少子化與房市關聯性的方向為「不是沒影響,是時間未到」。自2......

真的慘跌」、「社宅要是有幾十萬戶,那老破小要租給誰」、「蓋下去房價就九折,自己又沒得住,當然眼紅」,不過也有網友認為「社宅根本不會造成跌價、也不討厭社宅本身,但討厭我的納稅錢被拿去市中心蓋高級社宅給躺平族,社會公益不應該無限上綱」。......

是真的慘跌」、「社宅要是有幾十萬戶,那老破小要租給誰」、「蓋下去房價就九折,自己又沒得住,當然眼紅」,不過也有網友認為「社宅根本不會造成跌價、也不討厭社宅本身,但討厭我的納稅錢被拿去市中心蓋高級社宅給躺平族,社會公益不應該無限上綱」。延伸閱讀遭爆當小三偷吃醫師人夫　前「元祖少奶奶」4點回應八方鍋貼一大片焦黑...千人驚:致癌物　總公司說話了嘉義傳校園霸凌...國三生遭「6打1」全都錄　學校揭衝突導火線「封面示意圖翻攝自台北市府官網」。......

抑制高漲房價,祭出連串打炒房政策,也讓2022年底至2023年初出現短暫量跌價微修的態勢,官員認為「房價會回到甜蜜點」,不過專家指出,最終在「沒料到的2件事」中反轉,先是預售屋禁止轉售卻「不溯及既往」,再有「新青安優貸」讓市場丕變,「很多建商因為打房哀哀叫,其實是政府在賞飯吃」,估計今年能用的政策手段都用盡,房市將飛龍在天。。「去年的房市不只驚心膽跳,更讓許多專家都嚇得歪七扭八,連內政部次長花敬群都說房價會回到甜蜜點,結果竟然愈漲愈高」,馨傳不動產智庫執行長何世昌提起去年房市走勢彷彿心有餘悸,舉出象徵中古屋......

,如今國人流行買ETF,就有網友好奇,不動場是否有所謂的反向ETF,意味著房市下跌價值反而攀升?貸內行人認為,營建股選擇有限,加上房價基本一直漲,不可能存在反向型ETF,奉勸最好打消念頭。。民眾在PTT論壇發文,提到最近看到各項目基期偏高,覺得房地產已經高於價值,好奇有無反向不動產ETF可入手?反向ETF「Inverse ETF」是指某個標的反著做的ETF,意味著標的上漲,市值就會下跌,反之標的下跌就會上漲。文章掀起話題,多數網友都勸原PO打消念頭,理由是房市很難雪崩下滑,還強調「房地產100%穩漲,把你房......

價後,目前傳出高級柴油即將漲價的消息。中油於10日宣布,明天11號凌晨零時起,汽油價格不調整,柴油價格調漲0.6元,參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升29.5元、95無鉛汽油每公升31.0元、98無鉛汽油每公升33.0元、超級柴油每公升27.6元。台灣中油表示,本週國際油價下跌,浮動油價調整原則之調價指標7D3B週均價下跌5.43美元,新臺幣兌美元匯率貶值0.058元,國內油價依公式計算跌幅為5.14%。。按浮動油價機制調整原則,汽、柴油應調價格與本週參考零售價格相比,汽、柴油應各調漲0.3元及1.5元,......