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熙珍以37億韓元購買了57萬3160股「18%」。雖然票面價值為28億6580萬韓元,但考慮到企業價值等因素,實際收購價估計為每股6700韓元。據悉,企業老闆在聘請外部人士時,以個人名義借錢是非常罕見的事情,如果不是個人贈與,而是貸款的話會填寫借條,最低利息是法定利息的4.6%。因此以11月末為基準,2023年3月貸款的37億韓元,如今需要再追加10億7000萬韓元左右,因此需要償還39.4億韓元。。......

央行打房躺平族樂歪！贈與創同期新高繼承移轉歷史次高 ... 央行打房躺平族樂歪!贈與創同期新高繼承移轉歷史次高。房價高漲,本來就讓房屋贈與及繼承量持續提升,加上政策打房針對多屋族,讓移轉量體進一步上揚,住商機構匯整內政部數據,全台前3季贈與移轉棟數逾4萬棟,創下歷史同期新高;繼承移轉棟數約5.7萬棟,為自1991年有統計以來,同期歷史次高,躺平族意外成為打房下的大贏家。根據內政部統計,全台前3季贈與移轉棟數達4萬527棟,與去年同期相比漲幅3.3%,為歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情......

方式,導致債權人難以聲請強制執行之詐欺行為所要求撤銷的訴訟。A某聲稱,由於李英淑用向父親借的錢買地,2011年9月他對該土地聲請假扣押,隔年5月判決勝訴,但是6月李英淑竟把部分土地贈與女兒,因此A某才會對李英淑提起「欺詐行為撤銷訴訟」並成功勝訴,隨後透過拍賣獲得1,877萬5,446韓元「約新台幣44萬元」,然而得標者就是李英淑的女兒。A某指稱,當時由於李英淑購買的土地上仍有建物,且未進行保存登記,因此起初不能進行拍賣,然而覺得不能再等下去,因此後來A某遂設定2013年3月26日為拍賣日,結果隔月11日李英......

妳盡扶養責任」、「以你媽的作法,她死後不留負債給你,要偷笑了」、「心都碎光了,趕快過好自己的生活,不要再糾結這樣的家人了」。也有網友勸她換位思考,母親或許是為了父親才做這樣的決定「贈與無法追回。特留分是遺產跟贈與無關。看內文她媽一婚時的房,過戶給弟弟,應該是老一輩的財產要留給兒子的觀念,畢竟一婚的老公,以後是要給她弟拜的」。原PO也豁然開朗回文:「謝謝妳開示了我,如果弟弟能夠一直拜我爸爸牌位的話,那我就真的不會和他爭了。畢竟他也為了未曾某面的爸爸付出了他的孝心。謝謝妳,我釋懷了。」「封面示意圖翻攝Pixabay」......

有受贈現金之類的」、「全款買房當然查你的金流啊,這麼有錢,錢哪來的,交代一下吧」、「完蛋了。國稅局不好講話了」。更有網友也分享被查稅的經驗,建議贈與要申報、借貸要公證,「我借600「萬」存美金定存,當天公證匯款,三天就收到來解釋,公證拿出來,這錢不要省」、「我們家這兩年給妹妹買就收到了,你各位贈與金流最好每年都備註,國稅局查稅是瓜蔓抄查法,父母的個人所得,祖父母營業所得,最後還是補稅了「營業所得部分跟多贈與,結果反而房地產部分全身而退」」、「預售屋二親等平轉也是有收到」。網友直言,「國稅局才真的可怕,抓到逃......

應有的醫療保障。北區國稅局保單強制執行:陳媽媽「化名」出售土地獲得巨額價款,贈與家人但未申報贈與稅,遭國稅局補徵稅款及罰鍰。拍賣財產後仍有欠稅。北區國稅局發現陳媽媽投保9張躉繳保單,解約金達4,600餘萬元,遂強制解約保單,收回欠稅款項。。欠債還錢天經地義,但法律也需考量人情;但人情之外,也應該保障債權人的權益,維持法律的公平性,畢竟保單不應成為逃稅躲債的工具。為什麼保單強制執行的案例,會激增呢?根據金管會的統計,從2023年1月到2024年3月底,共有8,712件保單因債務問題被強制解約。這意味著平均每季......

兒子,但在蘇家宏看來卻不是好方法,他建議預先立好遺囑並且附帶但書,比起直接贈與除了能省下稅賦,也能避免被債務拖垮。根據蘇家宏在臉書分享,有一名媽媽感到憂愁,因為大兒子欠卡債,只有小兒子結婚沒有欠款,這名媽媽擔心過世後名下唯一的房子會被大兒子的債主扣押,打算把房子過戶給小兒子,還認為這樣就不用擔心房產被扣押,但這種觀念「千萬毋湯」。。蘇家宏列舉9點建議如下1.首先是持有40年的老房產用贈與方式過戶給小兒子,必須支付贈與稅,土地增值稅也要用一般稅率「無法用自用住宅稅率」,恐怕得花數十萬或上百萬元,在稅賦上很不划......

贈子1000萬!地政士曝神招僅需一次手續還0課稅。法律規定父母親贈與子女財產每年有244萬元的免稅額,為了不被課稅,常用手法是逐年分次贈與,但如果父母家產過多難免緩不濟急、手續重複又繁雜。地政士透過「農地農用不計入贈與總額」及「免課土地增值稅」的方式,成功幫一位父親移轉資產給兒子,最終取得1000萬元的資金,不只沒贈與稅,甚至還免繳土地增值稅。父母親對子女每年有244萬元的贈與稅免稅額,如果贈與金額沒有超過244萬元,不但不用繳納贈與稅,也不用申報。但若是不動產的贈與,無論金額多寡都須完成贈與稅申報,取得國......

首先是「成本費用申報錯誤或不實」的部分,包括未提出支出證明「如發票、收據或收費細項等」、交易繼承「受贈」取得房地,誤以被繼承人「贈與人」之購入價格為取得成本、申報取得成本未扣除折讓金額、數人出售共有房地,未按成交價額比例計算各別之成本或費用與無仲介事實或支付證明,虛列仲介費。接著是「應申報卻未申報」類型,如交換房地未申報、交易虧損未申報、二親等買賣未申報、誤認交易農地都免申報、房地遭法院拍賣未申報、房地取得日認定錯誤致未申報等。以及「取得日或交易日認定錯誤」的問題,包含共有人取得原因或時點不同致漏未申報、房......

愛沖昏頭就將房子過戶給渣男,後來分手人財兩空。律師蘇家宏提醒,若是單純贈與恐無法將房子追回,但他曝「1情況」有機會能打官司討回房產。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師在粉專上分享案例,一名單親母親為了保障女兒未來,15年前將房產登記在女兒名下,沒想到女兒一時衝動,將房子過戶給男友,後來分手了,房子也沒了,他呼籲千萬不要太早將房產過給子女,因為孩子的想法跟父母不一樣,否則「等到吃虧的時候是來不及了。」。蘇家宏表示,若這名女兒單純贈與房子給他人,通常可能難以追回,但若是兩人論及婚嫁,例如已經訂完婚而將房子過戶給對方......

漸發展為同居情侶關係。游姓董座2018年臨終前,不僅在病榻上允諾將18張定存單內的4650萬元贈與朱女,還贈與她一棟位於高雄大社區的透天厝。之後,游男家人為4650萬遺產與朱女展開7年刑、民事訴訟,近期高雄高分院作出判決,不僅朱女刑事上獲判無罪贏回鉅額遺產,民事上同樣獲勝,取得這處游男生前承諾「讓妳能安享晚年」的透天厝。整起事件發生於2005年,朱女受聘為高雄某傳產公司游姓董座的看護。隨著時間推移,兩人發展出超越雇傭關係的情感,同居長達十餘年。朱女對外以「游太太」自居,兩人的關係得到了游男的默認。。游姓董座......

提告,請求賠償非財產上損害。對於大雄的指控,阿明則是全盤否認,並聲稱大雄所提供的證據,如手機訊息和禮物,並非由他發送或贈與。阿明質疑小花在庭上證詞偏頗,缺乏關鍵的細節,包括親密行為發生的時間、地點。阿明還進一步表示,即便部分證據屬實,也屬非法取得,侵犯了他的隱私權,要求排除這些證據的效力。此外,他主張配偶權並非明確的法律權利,60萬元的賠償金額過高。法院審理後認為,依據「民法」184條第1項,認定不法侵害他人權利者應負賠償責任。法官指出,婚姻中的誠信義務不容破壞,通姦行為不僅違反夫妻共同生活的核心,也違反公......

為營業使用,所以不符合自用住宅的規定,只能望稅興嘆,不敢出售。依照「土地稅法」第28條規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地,免徵土地增值稅。鄭文在解釋,當初如果民眾選擇繳納10%的遺產稅,同年度出售就不用繳納土地增值稅,所以上述的1100萬元土地增值稅就不存在,換言之,後來母親主張夫妻財產差額分配請求權,反而因此多繳納了近760萬元的土地增值稅。簡單來說,遺產稅的稅率是10%、15%、20%;......

出產權持分,銀行就當成囤房,因為現在從嚴辦理,「怕以後有事,所以不借最快」,銀行還建議該友人把塔位和車位過戶、找其他家人朋友掛名,但因為塔位有長輩住裡面,當初還有多買,所以不方便贈與過戶借掛。網友普遍認為這是銀行故意找藉口,「根本不在限貸範圍,銀行本來就很勢利眼,是房版被洗腦以為銀行是傻逼慈善家」、「陰宅及車位面積應該是被除外的,銀行硬算戶數」、「銀行單純找理由搞而已」、「銀行會在那邊又5成又6成的,99%就是本來就不想貸了,後來給你拗的,內規或明規沒有在退讓的」。不少人則認為問題出在收支比,「這槓桿超大」......