低薪想買千萬房有解!神人曝「翻身手段」:賺頭款還能cover房貸
子斷頭的時候銀行還會跟你討論,質押斷頭券商直接倒貨」、「真的一個黑天鵝大回檔,不知道多少人掛掉」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,股票或ETF質押借款利率普遍在2%6%間,並不會比目前房貸利率低,而且貸款成數僅股價6成,因此會想藉由質押股票或是ETF來當成買房頭期款的人,可能是原先買房時自備款不足,或可貸款成數太低,才會考慮改由質押股票或ETF當自備款,來突破央行貸款的限制。不過陳傑鳴提醒,股票或是ETF質押也有風險,如果低於股票質押維持率130%,會有斷頭的風險,因此若股市遇到利空大幅下跌,就要隨時注意維......