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時機自豪裝潢一手包被問:女主人是她?。這次談話性節目聊「買房抗通膨買到賺到原來藝人買房最愛買「這裡」」話題,藝人王少偉覺得買房要看準時機:「我算是生對年代,那時候的價錢並不像現在漲得這麼高,我第一個入手的房子在內湖,電視台也才剛成立在內湖。」後來也在大直置產:「那時候還是重劃區,完全沒有生活機能,我開了一間漢堡咖啡廳,想說乾脆在店面樓上買一間小坪數的房子,感覺我在這邊創造了生活機能」。王少偉對後來在大直這套房的裝潢相當滿意,表示:「因為從畫圖到裝潢都是我一個人包辦,我沒學過室內設計,但我自己畫圖,找統包來幫......

生活圈,新北市淡水區,桃園市觀音區、新屋區、龍潭區、楊梅區等地,價位就算走高,還是不比蛋黃區,陳炳辰直言,整體房價平均下來遭稀釋,否則漲幅更有感。陳炳辰分析,眼下市場已充分適應包括「平均地權條例」在內的各項打房政策,完全打不退買房抗通膨的信念,先前曾有消息提及央行有意調整豪宅標準門檻,或針對建商提供的公司貸嚴查,以及可能嚴審使用信用貸款買房的購屋者,若確切實施還算打到部分要害,不過要治本仍得有其他面向配合。近期建商已強勢預告,下半年在台北市南港區、文山區,新北市板橋區、三重區、永和區、新店區,以及桃園市中壢......

中壢好市多商圈「盛竑時代」一筆箍結構花園住宅。買房抗通膨掀起搶買熱潮,催動過去房價漲幅相對落後的南桃園急起直追。隨著中壢、高鐵特區等核心區房價來到5-6字頭,強大的外溢效應如浪潮般快速湧向周邊房市,不少購屋族與置產客深怕再次錯過這班房市增值列車紛紛進場,近期買氣直線升溫。當地房產業者指出,目前中壢市區與高鐵特區的新案成交價都已來到每坪4566萬元,就連過去被視為蛋白區新屋與楊梅市區,乃至於最外圍蛋殼區的觀音草漯、大園客運特區等重劃區,如今房價也都已全面3字頭起跳,反倒是位處上述區域之間的過嶺生活圈,相對於有......

中壢好市多商圈「盛竑時代」一筆箍結構花園住宅。買房抗通膨掀起搶買熱潮,催動過去房價漲幅相對落後的南桃園急起直追。隨著中壢、高鐵特區等核心區房價來到5-6字頭,強大的外溢效應如浪潮般快速湧向周邊房市,不少購屋族與置產客深怕再次錯過這班房市增值列車紛紛進場,近期買氣直線升溫。當地房產業者指出,目前中壢市區與高鐵特區的新案成交價都已來到每坪4566萬元,就連過去被視為蛋白區新屋與楊梅市區,乃至於最外圍蛋殼區的觀音草漯、大園客運特區等重劃區,如今房價也都已全面3字頭起跳,反倒是位處上述區域之間的過嶺生活圈,相對於有......

。台灣人說到房地產往往有兩種反應,一邊是「有土斯有財」兼買房抗通膨的絕佳投資產品,一邊則是打著「居住正義」大旗,痛斥房價被炒高。房仲在其臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」聊起房產投資客的心態,闡述多數置產族都不是要炒作,而是「打不贏,只好加入它」,多數都是良善的。投資房產有分良心與黑心嗎?「Lin's竹北房產筆記」房仲版主以此開頭,曾經說過相信多數台灣人都是良善的,「只是為了抵禦通膨、降低被資本社會的剝奪感、以及等了很久卻遲遲未看到政府的實際作為,故最後只好選擇「打不贏,就加入它」」。他直指台灣房地產同時兼......

2件、年增幅14.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年建商低首付行銷方式奏效,下半年的新青安話題又帶動房市,且買房抗通膨的觀念深植人心,諸多利空打不退買房信念。觀察順銷結案產品,陳炳辰認為有3要素,一為低總價,負擔與風險不高,卻可期待投資與轉手獲利,就反映在去化速度上;其二是品牌建商推案,陳炳臣指出,剛開案時有粉絲支持聲勢,持續吸引自住客上門,遂見佳績;第三是戶數不多的新案,包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案,或透天社區案,因可售戶數少容易售罄,也是結案量增原因。桃園小案價親民完銷案最多其中結案最多的是......

其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。。預售屋實價登錄資訊中,2023年雙北市非僅個案或特殊交易戶,揭露超過5戶以上都在親民價的社區,分別有台北市北投區復興崗一帶的「文藝復興」,與新北市金山區的「築馨園」。「文藝復興」去年最低單價僅來到55.5萬元,為低樓層3樓戶,但整體社區行情亦僅在57-63萬元,水位平實不言可......

了」、「我也常在想,我自己買得起自己家嗎?」,也有網友指出,這就是「通膨」造成的影響:「就是被通膨刷掉了啊,牛肉麵一碗70漲到150,你薪水才50變80,明顯跟不上通膨,買房抗通膨沒錯,但你只有1間,自住是沒問題,但想賺錢...以前就該多買幾間」、「所以外圍重劃區一定會漲,資本主義就是一直被洗到外面,台北老屋十年前就漲到頂,現在接力續噴的是新古屋、預售」、「勉強沒有被通膨外拋,但你要換也還是只能買30年老屋,別想新屋」。「封面示意圖pixabay」。......

房稅和空屋稅,可參考驗頗為有限,但推測其中一項因素,可能是調漲後的租金收入高於增加的稅負,導致租金收益率上升,再加上近十餘年QE推升買房抗通膨需求,所以提振有錢人囤房的意願。舉例來說,政府加重囤房族的稅負,每戶房屋稅漲1萬元;於是,囤房族把每月租金調漲一千,一年下來租金收入為1.2萬,租金收益率不減反增,租屋族淪為政府、房東的韭菜。政府大賺、房東小賺、租屋族慘虧。何世昌指出,台灣與全球主要國家相比,屬於「房價高昂、房租便宜」的國家,房租之所以便宜的其中一個原因,正是持有稅較低。倘若持有稅持續調漲,房東必然把......

標的增值效益的可能性才會更高。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,即使今年以來在各種房市黑天鵝的干擾下,北投的住宅交易量確實出現了降溫跡象,但北投的發展前景仍具想像空間,再加上很多民眾仍有買房抗通膨的需求,因此現階段北投房市依然處於賣方市場,房價的支撐力相對較強。而且預計隨著利空題材逐漸被市場消化,以及重點建設項目的落實,北投房市交易量能有望繼續穩健攀升,打算在北投置產的購屋民眾可以多關注。。......

漸被墊高,目前台南蛋黃區新成屋的成交單價可以達到34字頭的行情,中古屋則普遍落在2字頭上下。回歸供需基本面房價漲勢收斂黃勝暉指出,鑒於目前屋主的房屋持有成本並不算高,再加上買房抗通膨的需求仍在,因此短期內整體房價出現劇烈震蕩的可能性並不高,不過從房價數據中不難看出,現在的房價漲勢與前幾年相比的確有所收斂,房市也正在朝向更加穩健的方向發展。對於有自住需求的購屋民眾來說,只要把握選對價格、選對地段、選對標的三大原則,仍可大膽進場看房,但對於打算短線進出的投資客群來說,建議在入場前還是要做足功課,謹慎評估各類風險......

良好、開價合理的物件更是市場上的搶手貨。買對價格剛性需求都是最好進場時機很多人都在等待所謂的「買房時機」,但筆者認為,只要「買對價格」且「有剛性需求」,任何時間都是最好的進場時機,只要購屋民眾已經準備好自備款,依然建議進場買房抗通膨。雖然央行連續升息,目前五大行庫新承作房貸利率已經突破2%,但與早期動輒10%以上的貸款利率相比,目前的房貸利率其實仍在低檔。而且以往房市正熱的時候,很多優質物件還沒等到上架,就會被眼尖的民眾橫掃一空,而現在房市趨冷,投資客大量退場,購屋民眾有了更充裕的時間去仔細挑選。另外,現在......

買房抗通膨／綠意宜居收藏水岸景觀市場珍稀性更保值 ... 買房抗通膨綠意宜居收藏水岸景觀市場珍稀性更保值。才剛剛結束缺蛋之亂,四月起電費又調漲,民眾荷包縮水很有感。主計處公布四月份的民生物價指數衝上7.35%,說明各行各業物價齊漲已經是不可逆趨勢;想要守住荷包、不妨參考股神巴菲特說過的這句話「不動產是通膨嚴峻時最佳投資,也許你只需要買一次,就能看著資產增值」。民生物價指數持續漲,置產抗通膨仍是多數人避險首選。圖東森新聞手上有閒置資金放在銀行10年、20年,一樣會被通膨吃掉,觀察最近這幾十年,能跑贏貨幣通膨的......

笑了,妳還年輕不明白有自己的房子很吃香,繳房貸也是強迫存錢」、「先苦後甘才對,時間會證明一切」、「沒有要你繳一輩子,能入手就先入手,真的不行賣掉妳也是賺」、「我覺得媽媽是對的」、「早點買房抗通膨,未來妳不會後悔的」。也有網友提醒,未婚前應該先以存錢為重,可以搭配定期定額等,穩健型投資增加被動收入,指出「3萬多買1400的房產,我覺得大家都很有勇氣!」、「買房應該是件開開心心的事情,超出能力範圍的金額,建議三思」、「以目前房價高檔上攻空間有限的情況下,10年間理財收入不會低於房價上漲價差,財務風險也小,未來等......

買房抗通膨／綠意宜居收藏水岸景觀市場珍稀性更保值 ... 買房抗通膨綠意宜居收藏水岸景觀市場珍稀性更保值。才剛剛結束缺蛋之亂,四月起電費又調漲,民眾荷包縮水很有感。主計處公布四月份的民生物價指數衝上7.35%,說明各行各業物價齊漲已經是不可逆趨勢;想要守住荷包、不妨參考股神巴菲特說過的這句話「不動產是通膨嚴峻時最佳投資,也許你只需要買一次,就能看著資產增值」。民生物價指數持續漲,置產抗通膨仍是多數人避險首選。圖東森新聞手上有閒置資金放在銀行10年、20年,一樣會被通膨吃掉,觀察最近這幾十年,能跑贏貨幣通膨的......