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民眾買屋過戶前遭通知建商捲款逃房子被查封

民眾買屋過戶前遭通知建商捲款逃房子被查封

上其他受害者人數遠遠超過60人,這時大家才發現自己,已經陷入一場大型詐騙。劉姓受害者:「他是花蓮在地的老建商,我們也相信他,所以沒有履約保證的情況下,我們本來就不會買房子,我們相信他是花蓮在地的建商,怎麼會發生這種事情呢。」房子因為其中一名債權人被建商拖欠6千萬,因此提告假扣押,如全都被查封,下游包商沒收到款項,得知建商捲款逃跑,自己也拿不到錢,就直接把房子的鋁門窗,甚至連水電設備,消防設施通通拆掉,只是讓買屋受害者最頭大的是,當初信任建商簽下預售屋紅單,沒想到建商捲款逃跑,民眾只能成立了自救會,卻不知找誰......
18小時前
空汙害肺腺癌!台大研究「高於吸菸者1.044倍」

空汙害肺腺癌!台大研究「高於吸菸者1.044倍」

汙環境確實與肺腺癌息息相關。。國泰醫院心血管中心醫師陳玠宇:「近年來就是因為空氣汙染物的關係,再加上可能最近大家有買房子,甲醛的那些問題,可能會導致室內的PM2.5跟PM10的含量會增加,這無形當中可能會增加,罹患肺癌以及一些,心血管疾病的高風險。」研究發現,癌友居住地區30年來,PM2.5濃度平均值,如果增加十微克,罹患肺腺癌機率也隨之增加,其中又以女性、不吸菸者以及65歲以下成年人比較明顯。有學者也指出台中以南空汙嚴重,應該提高衛教宣導,並加強肺癌公費篩檢,呼籲政府重視空汙造成的健康問題。......
21小時前
扯!會計沉迷炒股「賠光公司6千萬」12年沒發現

扯!會計沉迷炒股「賠光公司6千萬」12年沒發現

前,她才終於認罪,而這些非法收入,全被拿去投入股市和期貨市場。警方調查發現,炒股的情況基本上都是虧損的,朱女還曾用這些錢買房子,但後來也被拿去抵押買股票。經過訊問,朱女的前夫坦承,在夫妻共同生活期間,朱女曾研究股票到半夜凌晨,非常癡迷。據了解,朱女在2010年透過社會招聘入職,2012年資深會計正式退休,她變成為公司的唯一會計,因為公司成立至今,都只有一個會計。警方提醒,把公司的財產安全繫在公司會計個人的人品上,是非常不可取的做法,提醒要完整財務制度,不要把公司的「錢袋子」交到一個人的手裡。......
05-04 23:20
立夏將到!7生肖準備走好運No.1財運超級強

立夏將到!7生肖準備走好運No.1財運超級強

無形的磁場相隨,為你帶來貴人運,國外、異地、網路、宗教、高等教育的環境對你有強大助力,會讓你運勢非常強,有財氣又受到眾人的喜愛,如果想賣房最近有機會脫手但價格不優,也不建議在最近買房子。No.1:馬屬馬的朋友在這段期間四方財運超旺,正、偏財運也都很強,事業有大財,投資可以得到獲利回收,心智能力也有所成長,能學到很多知識與技能,把握好這段超級好運,身體健康問題多注意即可。......
05-04 17:44
手搖飲店員上網問購屋意見5萬月薪網熱議

手搖飲店員上網問購屋意見5萬月薪網熱議

手搖飲店員工月薪應該多少呢?有一名自稱南部飲料店女員工,想買房子上網詢問大家意見,不過他5萬元的月薪卻意外成為網路熱議的話題。有網友開玩笑說,決定辭職去搖飲料了,我們實際走訪手搖飲店,店員說5萬月薪恐怕是店長等級才有,但也有加盟主透露加班費與分紅獎金,有時月薪有可能破5萬。大多認為南部手搖飲薪水頂多3.5萬除非加班,但為了衝業績還有這個做法,高雄的六合路,短短1、200公尺就有10幾家飲料店,老闆為了搶業績祭出獎金制度,搖得越多獎金越多。。手搖飲加盟業者:「第一要看員工,他如果願意加班的話,依照勞基法走,該......
04-24 15:01
葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯/建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

優惠成屋沒有的待遇留意2點風險。文東森房屋行銷處經理葉沛堯買房子對大多數民眾來說是人生大事,尤其我們在購屋時有許多的付款階段,如何有效運用優惠房貸政策、貸款寬限期、優惠利率等政策協助,幫助我們能更彈性更有效的運用資金。其中購買「成屋」跟「預售屋」在付款方式上有什麼差別,怎麼買最聰明?以下是幾個分析建議,提供民眾買房時評估參考。首先在成屋部分,原則上購屋金額可分為自備款23成加上貸款78成,若是小豪宅或第二間以上貸款條件就更低。相對地,自備的頭期款就必須要拉高。如果是名下沒有自用住宅的民眾,也可以運用目前最熱......
04-22 17:12
現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

現金買凶宅有搞頭?內行揭「不一定能買到」主因

據「司法院」的資料來看,雖然現在的法律並沒有規定什麼樣的房子叫做凶宅,但如果房子內曾經發生過命案、或有人在裡面自殺,房價可能受到影響。為了避免買到凶宅,買房子之前可以在契約中註明保證不是凶宅,假如真的買到凶宅,還是可以根據民法的規定,請求解除契約或減少售價,或直接請求不履行契約的損害賠償。「封面示意圖翻攝自Unsplash」......
04-21 19:17
信用卡被盜刷買彩券「爽中1.6億」苦主要求分獎金

信用卡被盜刷買彩券「爽中1.6億」苦主要求分獎金

的交易,但不清楚這筆錢的用途,意識到信用卡資料被盜後,立刻取消這張卡,從銀行那退還了180英鎊,卻不知道還有後續。嘉書亞認為,既然竊賊是用他的卡來購買中獎彩券,自己應該有權利分得一些獎金,如果有這筆錢,他打算在倫敦買房子,並且帶家人去度假。不過,彩券營運商的發言人表示,由於彩券是透過詐欺手段購買的,嘉書亞沒有任何權利要求該筆獎金。......
04-15 21:43
蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金

蝙蝠車換人開!Gino休息半年被傳有意賣房換現金

都有涉略,曾被形容是「隱形富翁」的他,在臉書透露有4間房、4台車,不管是不是開玩笑,與他實際資產應該相去不遠。光是去年他被媒體拍到的豪車,從瑪莎拉蒂跑車、Toyota Alphard保母車、福特野馬敞篷跑車、保時捷718,這些車價加起來就已經破七位數。而他名下的房產,除了曾買房子給父母,還有總價約4000多萬的台北市內湖區自住宅,去年又在新北市三重區買下3000多萬的預售屋給自己當生日禮物。因為理財有道,讓他即便暫時休息,也可以自在的生活,即便賣出1間房、1台車,應也僅是他資產的一小部分。......
04-03 15:33
震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

震後建物健診結構技師親授檢查3步驟發生這狀況恐有軟腳效應

仍堪住,可透過補強延續建築壽命;如建築已嚴重受損,可往都更合建拆除重建,尤其全台老舊建築物數量比例高,地震又是不可不免的宿命,切勿拿生命安全來測試建築結構安全。另外戴雲發呼籲,台灣位於地震帶與颱風帶,買房子跟蓋房子真正應該關心的是居住安全,居住安全要確實有保障,設計及施工必須同時兼顧缺一不可,在建築結構設計上目前都已經可以符合抗震安全的規劃設計了,但是施工品質的部分最難做到,也是目前缺工的時代民眾最擔心的。尤其是傳統施工常見的缺失-施工品質難以確保的部分,這是建築安全履歷協會一直在呼籲的,如果施工時採用系統......
04-03 10:35
楊梅就在旁邊新竹人卻不願去買房網曝原因:膀胱很辛苦

楊梅就在旁邊新竹人卻不願去買房網曝原因:膀胱很辛苦

傳不動產智庫執行長何世昌卻疑惑,新竹人就是不願意往北走到桃園楊梅去買房子,「明明也不算太遠啊」,許多新竹人紛紛現身說法,直指太塞車「膀胱無力的人會很辛苦」,且找不到利多誘因。。何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」提出新竹人讓他不解之處,買不起精華區的人幾乎都選擇往東走到新埔、芎林、竹東,或者往南走去竹南,就是不願意往北走到楊梅去買房子,「明明去楊梅也不算太遠啊,而且竹南房價已經比楊梅貴了欸。」並補充「很神奇的是,楊梅幾乎沒什麼新竹客,但竹南卻很多新竹客。」從行政區位置來看,楊梅區位於桃園最南邊,......
03-28 12:46
早晚都是他的...父霸氣送房產代書急阻擋:這樣做一舉三得

早晚都是他的...父霸氣送房產代書急阻擋:這樣做一舉三得

屬於青年安心成家的客群,資歷良好,所以貸款不是問題。偏偏天下父母心,以目前台北市的房價,孩子買房子還是要搭配部分的銀行貸款,即使新青年安心成家貸款的利率便宜,父母親還是不捨兒子的每月部分薪水,必須繳納給銀行,於是起心動念乾脆把自己名下的房屋登記給兒子,這樣兩全其美,一來兒子馬上躋身有產階級,二來不用繳納銀行貸款。於是連絡我們,希望我們協助他們,辦理房屋過戶,但是辦理贈與好?還是辦理買賣好?首先,我們協助客戶釐清何謂買賣?何謂贈與?所謂買賣就是爸爸的房屋由兒子支付買賣價金給爸爸,爸爸把房屋所有權登記給兒子,所......
03-22 17:21
葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

葉沛堯/存夠頭款就大膽進場?忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

忽視這些隱形成本買房恐壓力山大。文東森房屋行銷處經理葉沛堯買房子對於大多數人來說,可能是一生中買過最貴的東西,而且買房的過程複雜,常會出現意外的開銷,對於新手來說,買房到底有哪些需要注意的事項呢?筆者認為主要有以下五點:。一、評估財務狀況在考慮購房之前,首先需要全面評估自身的財務狀況,包括收入、支出、債務、儲蓄等多方面的考量,以此確定你可以承擔的貸款金額,並確保有足夠的預算支付自備款和後續的房貸支出。一般我們建議每月的房貸支出以不超過月收入的1/3為宜,若超過就會大幅影響生活品質,也會降低購屋者抵禦風險的能......
03-19 13:11
「社區一片黑漆漆」房價卻飆漲!內行人:不是用來住的

「社區一片黑漆漆」房價卻飆漲!內行人:不是用來住的

素在於「很多人將房產視為投資產品」,買房的目的是投資而非自住,當然無法用點燈率來評估房價高低:「持有稅率這麼低,當成投資商品」、「房子是蓋來借錢的,不是蓋來住人的」、「買房子跟房子有人住,是兩件事」、「沒限制大戶持有數,靠房租買房當然越買越多」、「房子當金融商品投資使用,誰拿來住?」、「建商只要不大量拋出,自然不會有跌價問題」、「持有成本跟利息低到誇張啊」。根據內政部統計資料,112年上半年俗稱「空屋率」的低度使用住宅數達85萬1317宅,比率為9.33%。六都中「空屋率」前三高的行政區分別為:台北市為中山......
03-15 16:09
老公在外欠債沒錢人妻買房反遭公婆罵「心沒跟著人嫁過來」

老公在外欠債沒錢人妻買房反遭公婆罵「心沒跟著人嫁過來」

老公在外欠債沒錢人妻買房反遭公婆罵「心沒跟著人嫁過來」。買房子是人生重要決定,因此長輩都會希望一起討論。一名人妻訴苦,結婚後住婆家10幾年,如今小孩長大,因此想買一間房子,考量過地段和房價,最後買在娘家附近,等到時機成熟才告訴婆家和老公,沒想到反倒被責怪,讓她滿肚委屈。。原PO在「Dcard」討論區發問:「買房沒告知公婆有錯嗎?」她提到和公婆住12年,如今小孩長大需要自己的房間,但附近房價高得嚇人,根本買不起,加上老公不願意搬家,主因是在外頭欠債沒錢,她也不想幫忙處理,而老公不願意正視買房問題,只會說「租房......
03-11 13:31