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房市提早入冬!「只剩這縣市」沒衰退逆勢原因曝光

,首購族群也不受央行這波打房影響,在剛性買盤持續加深支撐力道之下,下半年市場雖會量修,但價格仍朝穩漲局勢發展。對於後續房市的看法,張旭嵐則認為,隨著金龍海嘯持續發酵,Q4買氣預估將進一步收斂,加上去年Q4受新青安拉抬墊高基期,所以今年Q4的買賣移轉年增率,負成長的可能性很高,買氣可說是提早入冬。中信房屋研展室副理莊思敏也指出,隨著央行第七波房市信用管制措施的發酵,近期市場的觀望氛圍將持續加重,買方普遍期許未來房價修正,而賣方則按兵不動、等待市況回暖,買賣雙方進入拉鋸狀態,交易量自然難以提升,房市恐怕也會進一......
10-01 17:44

台灣出口不用靠中國!謝金河看「這數據」:台股下半年不會太差

年同期增長71.3%,前8個月884.65億美元,年增89.8%。另一個是以半導體為主的電子零組件,8月出口151.5億美元,今年首度轉為正成長是0.1%,前8月1096.47億美元,仍然有5.8%的負成長。雖然以半導體為主的電子零組件前8月對中國出口572.99億美元,仍然衰退8%,但佔出口到中國的佔比仍然達60.34%,台灣出口到中國佔比也從43.9%降到8月的30.8%。但謝金河話鋒一轉,台灣對美國出口前8月達754.49億美元,年增64.6%,台灣出口到美國佔比也從7月的24%再拉高到24.5%,這......
09-11 09:25

台南安定房價年漲37%超猛專家曝下半年隱憂:因「這狀況」恐反轉

文樹分析,近幾年多頭表現,台南市漲幅幾乎是台北市的3倍,北台灣桃竹領強,南台灣高雄居冠,高雄、桃竹成為南北房價支撐的雙引擎。搶貸風暴成隱憂Q4房市恐反轉然而莊文樹指出,新青安搶購搶貸風暴對於第3、4季房市將產生不利影響,8月份交易量與7月比較,首度呈現負成長-7.57%,年增21.49%,全年交易量上看35萬棟,但第3季房市價量與漲勢將受制於限貸風波影響,多空呈現拉鋸狀態,第4季若加上政策不友善,市場就會導致房市反轉的可能性。李同榮則建議,低總價剛需巿場支撐力仍強,跌幅與風險有限,自住買方永遠不必觀望,只須......
09-10 17:42

經濟疲軟!外資直接投資中國25年來又見負成長

經濟疲軟!外資直接投資中國25年來又見負成長 ... 經濟疲軟!外資直接投資中國25年來又見負成長。大陸國內經濟疲弱,不少外資看空未來發展,加速撤離大陸市場。根據統計,外國企業直接投資大陸的金額在第二季減少了148億美元,相當於台幣4800億元,創下歷史新高。大陸江蘇的蘇州和昆山是工業重鎮,但有民眾到當地旅遊,卻發現工廠倒一堆。日本最大工程機械製造商加藤製作所專做液壓挖掘機,也宣布要撤出大陸市場。。大陸評論工程機械品牌網:「關於解散原因,加藤集團曾表示,由於近幾年中國房地產不景氣,工程機械需求低迷,以及中國......
08-13 22:16

加薪超過通膨!上半年實質薪資正成長增幅3年最高

工平均實質經常性薪資43158元、年增0.28%,是3年來首次轉正。。實質總薪資59830元、年增1.43%,則是由去年負成長轉正,增幅為近3年最高。主計總處表示,雖然消費者物價指數還是處於偏高水準,基本工資調升以及企業調薪,帶動薪資成長超越通膨。從趨勢來看,通膨逐漸緩和,只是對大部分民眾來說,恐怕沒這麼有感,有網友認為,民生物價絕對勝過薪資漲幅,平均值很多是高收入者貢獻的,甚至有人直呼,根本活在平行世界。。......
08-13 13:10

聚焦真相/餐飲業缺工重災區通膨螺旋現象正上演

,即便近幾年餐飲業的薪資已經大幅提高,但要和科技、電子業搶人,仍然相當艱辛。人力銀行副理楊宗斌:「它缺工的問題,應該在整個人口負成長的情況下,短期之內在服務業、餐飲業這邊,缺口的情況是沒有辦法解決的。」專家坦言,目前已經進入「通膨螺旋」,提高薪資留住人才,成本墊高,自然轉嫁到消費者,但也有業者力抗漲價,企圖解決惡性循環。第一點,懂得控制食材成本。連鎖燒肉餐飲發言人廖佳怡:「這道是牛舌沙拉,就是牛舌比較偏舌尖的部位,因為油脂比較少,我們用燉煮的方式去呈現。」你想像的燒肉應該都是大塊肉片,但餐廳乾脆進「一整頭牛......
08-02 06:00

南山人壽籲超前部署40歲起實踐「AA健康老」

資料顯示,2022年到2070年,台灣65歲以上人口將從17.56%攀升至43.65%,65歲以下人口則是全面負成長,從扶老比數據來看,現在是4位青壯人口養1位老人,到2070年將變成1人養1人。行政院政務委員陳時中:「高齡社會的終極解其實不難,就是剛才講的維持健康,我還是非常希望未來沒有老人,只有健康的人。」AA健康老的概念,是世界衛生組織針對全球高齡人口快速增加而提出的倡議,因為沒有健康的退休人生,將會為家人和社會帶來更多的隱憂和負擔。南山人壽商品研發暨業務通路資深副總陳維新:「台灣有個特有的現象,就是......
06-28 11:55

高雄翻轉!半導體S廊帶效應、演唱會經濟掀南漂潮

也在110年超車台中,去年總營收更來到893億,重大建設帶來人口紅利,遷入高雄的人口也結束五年的負成長。。過去想到楠梓,高雄在地人幾乎都只會聯想到煉油廠加工區,但這23年來科技業進駐,從橋科到楠梓,然後台積電進駐,哪裡不一樣?在地人最有感。民眾:「我覺得這是個好現象,就半導體跟製造業都有升級,我覺得之後應該會,會比台北發達吧。」過去需要北漂的技術人才隨著科技大廠落腳高雄,人才逐漸回流,北漂的回鄉甚至還出現南漂族,市府統計去年112年,社會增加人數1.3萬多人,這也終結了5年負成長,南漂商務還有演唱會商機帶動......
06-08 21:15

薪資最優職業曝!機師月薪破30萬超越醫師

膨,日子難過!主計長到立法院表示,全體受雇員工實質經常性薪資、已經連續3年呈現負成長「2021至2023年」,若以第1季衰退0.09%的情況看來,今年實質經常性薪資,恐怕仍然是呈負成長。2024年要過一半了,30日勞動部公布的2023年,職類別薪資調查指出,航空駕駛員月薪達31萬4777元,有正式資格的精算師20萬5375元,較醫師月薪17萬534元來的高,若以全年薪資來看,航空駕駛員年薪達352.9萬,精算師259.6萬元,較醫師的年薪234萬元來的高。。就其他職業類月薪,不包含主管及監督人員,醫療保健和......
05-30 16:13

僱員報酬占GDP比重低郭國文爭取勞工加薪、請假

,不過營業盈餘於GDP占比,台灣高達34.4%卻是四者最高,台灣工時已是世界前幾名,顯然勞工努力沒有得到應有報酬。郭國文指出,薪資停滯、甚至實質薪資負成長最嚴重的是基本工資以上、中位數以下勞工,預估大概是350萬人,這些人是壯年世代、大專學歷、家庭主要經濟負擔者,是經濟成長下最失落的一群勞工,過去把重心放在青年及高齡勞工,忽略了這個族群。郭國文認為,現行「中小企業發展條例」中加薪誘因制度與失業率掛勾,施行以來僅千家業者適用成效不章,要求研議透過實質薪資補貼,例如雇主加薪1K,政府就加碼500元,讓雇主留住人......
05-01 19:10

平均薪資漲了「每月5.8萬」專家:追房價仍望塵莫及

台灣因為台商回流與科技大廠不斷加碼投資,讓很多人期待產業經濟與所得能快速提升,但目前看來不是還沒產生效應,就是所得增長只限於少部分的人。而且近年受全球疫情影響,產業經濟受衝擊大,國內內需產業在疫情期間的減產、縮編,薪資成長緩慢、甚至負成長的情形相當普遍,至今也還沒完全恢復。因此面對近年房市大漲,陳傑鳴指出,雖然市場炒作氛圍濃厚,一般收入的民眾根本很難參與到這房產增值的效益,也出現「有錢人拚命炒房,比努力工作賺錢還更賺的狀況」,並不利「居住正義」的落實,值得政府多加關注。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
04-29 14:13

台北一日三餐花多少合理?神人分享每天餐費25元秘訣

元,較去年同期增加了2.43%,然而考慮到物價因素,實質總薪資也出現了7年來的首次負成長,近日一名網友在PTT上發文詢問「在台北市一天花費600多元的餐費算正常嗎?」引起大家熱烈討論。主計總處先前公布統計數據,12月份全體受僱員工的經常性薪資平均為4萬5921元,較去年同期增長了2.19%;而非經常性薪資,如獎金和加班費,平均為1萬1984元,綜合後的總薪資平均為5萬7905元,較去年同期增長0.67%。然而進一步觀察112年的實質經常性薪資和實質總薪資,受到物價上漲和經濟因素等影響,均呈現負成長的趨勢,可......
04-19 15:53

40K在台北算貧民?北漂仔上網討拍嘆:根本不能活

年2月19日,公布2023年薪資統計結果,每人每月經常性薪資平均為45496元、總薪資58545元,皆較前1年高;不過,一旦納入物價上漲因素,實質總薪資卻是7年來首次負成長。台灣物價不斷上漲,對許多人的生活帶來了挑戰,無論是在北部還是南部,月薪收入難以應對高昂的生活成本,成為了眾多人共同的困擾。「封面示意圖photoAC」......
03-28 23:02

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人?專家這樣說

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人?專家這樣說 ... 嘉義人口負成長但買房的都是年輕人?專家這樣說。台積電「2330」正式拍板進駐嘉義,太保的發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,......
03-26 14:40

少子化海嘯!全台破千所國小學生「不滿百人」

,台灣的人口再次「生不如死」,出生數9600多人,死亡數卻有17萬人呈現負成長,台灣的少子化困境也反應在學生人數上,全台有38%的小學,學生數少於100人,新北市貢寮區和美國小甚至連續兩年沒有新生,全校學生數只有9人,小校該怎麼求生存?有機會翻轉困境嗎。新北市貢寮區和美國小學生:「沉浸在大自然帶來的感動中。」。不是所有課都能混齡教學,國語課會視進度拆班授課,少子化危機偏遠小校更嚴重,尤其今年2月,全台新生兒不到萬人,人口再次負成長,沒學生的困境,真實反應在屏東舊寮國小,屏東菜寮村民:「反對廢校反對廢校,還我......
03-25 12:35