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「這可以申訴吧,好扯」、「建商靠著優付爽爽炒高房價,風險全部丟給銀行」、「把優付列進去,本小高槓桿交屋就要賣的人,只能認賠了」、「現在房市都冷成這樣,實在搞不懂有何意義,這樣在搞下去,真的只能跟民間借貸了......」、「根本是第7.5波信用管制,就怕19日再來一波」。住宅週報社長陸敬民表示,不論央行在19日有無推出第8波房市管制措施,單就網友分享的遭遇來看,將優付列入負債比「絕對算的上是第7.5波」,評估其殺傷力可能不小,特別是針對強調「優付」、「首付4%8%交屋,其餘16%12%由建商提供前3年1年優惠......

是去年7月1日以前購買預售屋的民眾,還可通過換約轉售的方式下車,但之後才進場的民眾,受「平均地權條例」修正案的限制,恐怕只能選擇認賠解約,並支付最高15%的違約金。在這種情況下,民眾購買預售屋的意願自然也會隨之下降。隨著房市進入盤整格局,投資客群大量離場,市場交易回歸自住需求。從區域表現來看,六都中僅新北市的預售屋季增幅仍略有擴大,莊思敏分析,主要是因為新北的自住需求相當強勁,除在地居民外,還有許多台北市的外溢客群,加上今年新北市有不少指標建案釋出,也進一步推高了平均行情。至於第三季平均房價小幅回落的台北、......

阿里巴巴退出實體零售認賠415億賣掉銀泰百貨 ... 阿里巴巴退出實體零售認賠415億賣掉銀泰百貨。中國電商巨頭阿里巴巴今「17」日公告,出售旗下的銀泰百貨,預計因此虧損約人民幣93億元「約新台幣415億元」。陸媒指出,阿里巴巴去年開始出售非核心資產,此舉是退出傳統實體零售業務,甩掉大包袱。銀泰百貨在官網簡介宣稱,「讓天下商場沒有難做的生意」。1998年在杭州起家,銀泰百貨目前在中國大陸擁有59家百貨公司與購物中心,其中36家在浙江省。。阿里巴巴17日中午在香港交易所公告,公司與另一名少數股東同意將銀泰10......

昇輝指出,相信股票能長期獲利、選擇不買房的人,必須賣股票變現來應付生活開銷,如果只有長年套牢的股票,也只好認賠殺出,「別以為有台積電就好,如果只有現值1000萬元的台積電,也有可能發生賣完人還活著的情形,屆時真的得去睡公園了。如果台積電無法長期上漲,你可能會在更短的時間內賣完。」網友湧入文章留言,普遍也都認同上述觀點,有人表示「長期買進股票,只適合還在上班、有正職工作的人,因為不用擔心要在低點賣掉,退休族真的比較適合高股息ETF」、「看看Intel,看看柯達、gm,許多當年大到不可能倒的霸主,都有可能隕落的......

tarText:施昇輝指出,相信股票能長期獲利、選擇不買房的人,必須賣股票變現來應付生活開銷,如果只有長年套牢的股票,也只好認賠殺出,「別以為有台積電就好,如果只有現值1000萬元的台積電,也有可能發生賣完人還活著的情形,屆時真的得去睡公園了。如果台積電無法長期上漲,你可能會在更短的時間內賣完。」網友湧入文章留言,普遍也都認同上述觀點,有人表示「長期買進股票,只適合還在上班、有正職工作的人,因為不用擔心要在低點賣掉,退休族真的比較適合高股息ETF」、「看看Intel,看看柯達、gm,許多當年大到不可能倒的霸......

3億元,電商大環境已陷入紅海,電視購物正經歷存亡挑戰,對虧損業務如熊媽媽買菜網等,也認賠止損。針對裁員,東森購物今天提出5點聲明,第一,人力調整主因在於運營成本顯著增加,包括電費年增新台幣5000萬元、基本工資年增1500萬元及利息支出等,全年成本增加逾1.3億元。。第二,面對境外電商競爭,電商大環境已陷入紅海,東森購物網路自2021年營收106億元,至2024年衰退至45億元,衰退幅度達58%,透過調整組織架構與策略應對此困境。第三,有線電視用戶大幅下降,過去520萬戶下降至目前不足440萬戶,電視購物正......

台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸：別以為天不會塌 ... 台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸:別以為天不會塌。「護國神山」台積電高薪、高年終及高分紅的制度羨煞眾人,豐厚的收入也讓許多台積工程師樂於投資房地產,不過近期有年資20年的學長感嘆,雖然早期投資房產致富的台積電工程師很多,但卻發現面臨這波金龍海嘯下,身邊開始有人認賠殺出,因此奉勸「不要以為天永遠不會塌下來」。在台積電工作快20年的「學長」近日在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的home-sale板,以「投資還是要量力而為」為題發勸世文,他提到......

台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸：別以為天不會塌 ... 台積工程師也怕了「第3間認賠砍」學長勸:別以為天不會塌。「護國神山」台積電高薪、高年終及高分紅的制度羨煞眾人,豐厚的收入也讓許多台積工程師樂於投資房地產,不過近期有年資20年的學長感嘆,雖然早期投資房產致富的台積電工程師很多,但卻發現面臨這波金龍海嘯下,身邊開始有人認賠殺出,因此奉勸「不要以為天永遠不會塌下來」。在台積電工作快20年的「學長」近日在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的home-sale板,以「投資還是要量力而為」為題發勸世文,他提到......

屋後平轉即可」。原PO則回文「建商說是按照合約走,已付的全部要沒收這樣,金額有點多。」知名房市專家受訪時表示,原則上只能認賠,不過今年8月才買的預售屋,付款應該不到1成,可以試試看用哀兵政策放低姿態,和建商商量,說明還款能力不足,或是家逢變故等狀況,商請建商通融,減少違約金。若商討不成,可以找消保管調解,爭取繳多少就罰多少,減少損失。也有人認為他應該認賠止血,網友說「如果槓桿玩太大,有貸款、股市賠或其他資金需求,投資預售,房市又要繳工程款,又不能轉賣,持續要繳款綁好幾年,也只能認賠解脫」、「長痛不如短痛,繳......

屋禁止換約於2023年7月上路,早期交易的買方還能獲利搶先下車,而新制實施後才買的預售屋就只剩解約一途,因此預估後續認賠出場的狀況恐怕只會愈來愈多。。其中高雄91件最多,成為解約重災區,又以前鎮、楠梓、左營解約狀況最明顯。林哲緯解釋,三區房市皆因科技題材帶動,像前鎮受惠上半年亞灣區AI熱潮,助攻買氣;楠梓、左營近年有台積電設廠加持,市場炒作氛圍濃厚,然而由於實際需求尚未提升,投資客出現資金缺口又找不到「接盤俠」,來不及下車就只能解約出場。桃園共63件預售屋解約居次,其中桃園、中壢、觀音都有10件以上的解約量......

骨斷7根,肩胛骨開刀釘鋼架固定,醫藥費花了15萬,而柯先生的後座乘客柯太太頸椎、肩膀、腳都受了傷,傷口還引發蜂窩性組織炎,目前已經花了7萬多元。難道只能認賠嗎?台南市交通大隊事故處理組長蔡念臻:「有關本案,本局已將義交列為當事人,本大隊將進行二次初步分析研判。」律師江信賢:「因為影片沒有看到指揮人員有沒有阻止綠燈方向的汽車前進。如果有的話,汽車沒有遵照指揮,汽車方向就有過失;如果沒有的話,指揮交通的義交形同是公務人員,這樣恐怕就會涉及國家賠償問題。」根據律師的說法,這起車禍判決最主要的關鍵,是要看義交有沒有......

然後還有像是這裡這種,就基本上不太可能,多請一個人在這邊拆這個包裹,然後在那邊對,到底是哪一個客人。」大型電商每天出貨量幾百幾千件,根本無法一一對單,遇到惡意的安心退只能認賠,對此蝦皮回應,如果證實用戶有故意欺騙之行為,最重將予以停權,賣家也希望平台好好把關,別讓安心退變成有心人的安心騙。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿。......

續擴充產能,隱形富豪者眾,反而是酪羊業多年來勉力經營,一直在地區維持校園與個體家戶投放,一不小心還會被無良加工廠「跳票」,自己便曾被加工廠跳了9張票,一度找「社會人士」協調,結果一開口要「茶水費」就高過本金,只好摸摸鼻子認賠。如今紐西蘭乳品零關稅襲台,酪牛農一抗議,農業部就推出「班班喝鮮乳」,而考慮配送問題,為了「蹭」大廠冷鍊設備,選項只好提出「鮮乳」、「保久乳」、「豆漿」等大廠產品,不在選項中的羊乳市場恐怕引發的退訂潮,「絕對不只腰斬,是推我們下懸崖」他痛心地說。江長利指出,過去國人一直誤解羊乳只能「熱飲......

計貸款1,600萬元,若自住,以她年薪百萬左右,每月繳房貸太吃力,寬限期過了以後根本負擔不起,問大家她到底該不該認賠止血,把預售屋退掉?。女網友寫道:「主要是前面的工程款是家人負擔,但家人每天寢食難安,搞得家裡氣氛也不太好,很想直接就不管3%訂金了,我也表示願意出一半錢解約,但家人又怕做出後悔的決定」,她認為預售屋的不確定因素太多,讓她很糾結,想問大家「覺得現在解約?或是撐到交屋,寬限期結束後再賣掉呢?」其他網友看了以後也認為她槓桿開太大,網友說:「年薪100萬,貸1600萬不會太硬嗎?」、「可能會貸不下來......