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加坡與中國雙邊的旅遊訂單量大增,而星馬泰預計將在春節期間,迎來一波中國遊客觀光潮。最受中國旅客歡迎的東南亞國家「泰國」28日與中國簽署「旅遊互免簽協議」,協議將從3月1日起生效。中國外交部長王毅:「我們剛剛簽署了互免簽證協定,兩國將正式邁入免簽時代,相信將迎來兩國人民交流的新高潮,中國赴泰遊客必將大幅度增長。」。持普通護照的泰國與中國人民,可以免簽進入對方國家,在停留不超過30天的條件下進行旅遊探親、商務等私人事務。事實上,新加坡與中國的免簽協定,也將在2月9日正式生效,目前在中國旅遊平台上,新加坡相關旅遊......

倍到60萬元,向新租客招手,而消息傳出一個多禮拜,也順利租出去,且正是熟悉的老客戶雄獅將回歸。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,雄獅回歸可說具備指標性意義,觀光潮顯然振興旅遊產業,而原本開價的60萬元、單坪1.5萬元的租賃價碼來衡量,以其三角窗與東區核心地帶來說,其實已屬合理,一點都不貴,當地還有新開幕的新光三越與豪宅話題,都能塑造雄獅品牌形象,與廣告效益。此外,傳出還有折扣空間,陳炳辰認為,這樣一來業者租賃上自然更為划算,卻也隱約透露出持有方不願再斷斷續續租賃給特賣會,亦可能是過去老客戶的友情價,總之可看......

「4晚要價320萬」司機收天價小費。疫情解封後,各國也迎來報復性觀光潮,日前有民眾表示,之前去北歐玩時遇到一家7人跟團旅遊12天,讓他相當不解「為何有錢人出國也要跟團」,在PTT引起熱烈討論,對此有人曝光了「超豪華旅日團」行程,像是8人4晚的住宿費就要320萬台幣,以及18.4萬台幣的天價小費等,讓旅日達人林氏璧嘖嘖稱奇,「貧窮限制了我們的想像」。一名網友在PTT上發文詢問「有錢人為何出國要跟團」,他表示之前去北歐旅行時,遇到全家族共7人跟團12日遊,讓原PO直呼好貴,「這麼有錢的人怎出國不自助,這樣不是......

深耕民生社區多年,客源穩定,若面對租金成本壓力,或其他與原址持有方合作問題,就大換小,或轉其他坪效更好、房東租金心態較好說話的位置,都可變通。另外近期寧夏夜市鬍鬚張店面亦有同樣的情況,當前店面市場縱使隨著觀光潮回溫,但消費型態轉變,實體店面不吃香仍為事實,店面持有方想要有穩定長期收益,還是謹慎以待。「封面示意圖googlemap」。......

疫情隱憂、錢照賺！各國瞄準陸客春節觀光潮 ... 疫情隱憂、錢照賺!各國瞄準陸客春節觀光潮。農曆年節快到了,隨著中國大陸大解封開國門,即使面對疫情擴散的隱憂,各國也想盡辦法要吸引消費力驚人的的陸客。像曼谷的唐人街,就主打濃厚年節氣氛和高檔美食;不過日本街頭的陸客,卻遠比想像中少,原來在現階段政策下,中國大陸旅客想要申請到「赴日觀光簽」,還得要財力證明,年收必須破千萬日幣以上,才能辦理。中國大陸遊客一降落曼谷機場,立刻受到明星級待遇,連泰國副首相都率領官員獻上迎賓禮,泰國各大景點像是曼谷的唐人街,商家全都動起......

開放後,許多人蠢蠢欲動欲出國度假,航空公司也摩拳擦掌準備迎接疫後觀光潮。南韓有一名男子2年來首度出國,回程特地選搭商務艙,花了648萬韓圜「約新台幣14萬元」,搭乘大韓航空從夏威夷飛往南韓的航班,沒想到機上提供的餐點慘不忍睹,他忍不住把餐點照PO網抱怨,引起一陣熱烈討論。根據「韓民族日報」報導,一名南韓男子近日前往夏威夷遊玩,13日將商務艙的體驗貼在知名網路討論版,引起網路一陣熱議。這名南韓男子來回夏威夷選擇搭乘不同的航空公司,只為了體驗久違的尊榮服務,他說:「安排去程搭乘韓亞航空,回程搭大韓航空,雖然機票......

宅建案。查詢交通部觀光局資訊,七期目前僅存包含知名的摩鐵開山始祖「沐蘭」、悅萊、璽朵、歐風等7間摩鐵。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年受疫情影響,加上觀光潮退,全台許多這類旅店紛紛轉為防疫旅館,不然則面臨被收購、歇業待價而沽,或改作都更危老規劃,七期乃台中房市一級地段,持有方眼見旅宿成為棘手業種,搭上房市熱潮順風車,轉賣給建商還有單坪土地數百萬元的價值,可說「天上掉下來的禮物,建商反成為當地摩鐵救星。」陳炳辰補充,摩鐵用地未來推出符合當地水準的高價建案,讓區域住宅氛圍加分,都顯時勢所趨。沈政興也認為,......

宅建案。查詢交通部觀光局資訊,七期目前僅存包含知名的摩鐵開山始祖「沐蘭」、悅萊、璽朵、歐風等7間摩鐵。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年受疫情影響,加上觀光潮退,全台許多這類旅店紛紛轉為防疫旅館,不然則面臨被收購、歇業待價而沽,或改作都更危老規劃,七期乃台中房市一級地段,持有方眼見旅宿成為棘手業種,搭上房市熱潮順風車,轉賣給建商還有單坪土地數百萬元的價值,可說「天上掉下來的禮物,建商反成為當地摩鐵救星。」陳炳辰補充,摩鐵用地未來推出符合當地水準的高價建案,讓區域住宅氛圍加分,都顯時勢所趨。沈政興也認為,......

不利於找新租客。以鄰近的前屈臣氏店面為例,自2020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。陳炳辰分析,以現下市況來看,台灣民眾對疫情流感化接受度不高,觀光潮不振,外送平台也衝擊實體店面,公館這類一線觀光商圈若淪為區域型商圈,客群僅剩學生、居民、上班族為主,就不需太多店面,也得走平價產品,預期汰換率將會很高。不過口袋深的房東仍有實力面對,陳炳辰認為,大坪數、空置期長的物件應還是以快閃店、分割出租來度小月,若非小坪數,單坪租金預期在萬元內,買賣交易金額單坪也會......

不利於找新租客。以鄰近的前屈臣氏店面為例,自2020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。陳炳辰分析,以現下市況來看,台灣民眾對疫情流感化接受度不高,觀光潮不振,外送平台也衝擊實體店面,公館這類一線觀光商圈若淪為區域型商圈,客群僅剩學生、居民、上班族為主,就不需太多店面,也得走平價產品,預期汰換率將會很高。不過口袋深的房東仍有實力面對,陳炳辰認為,大坪數、空置期長的物件應還是以快閃店、分割出租來度小月,若非小坪數,單坪租金預期在萬元內,買賣交易金額單坪也會......

9億元取得14樓及地下室,就是目前的「HOTEL PAPA WHALE」,還積極收購樓上的套房超過40戶、逾7成的面積。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,企業集團多角化經營相當常見,從海霸王集團過去在西門町的整合經歷,可見其鍾情當地不言可喻,雖然適逢疫情、觀光潮退、實體店面不振等利空,但這類一級商圈的不動產價值高,都是企業願意砸資持續進軍的因素,未來不論是都更危老改建,或自行利用為旅宿餐飲業種,在正西門商圈的地緣下,均有發展空間。「封面翻攝google地圖」「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您......