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今年新高長租還有漲價條款。隨疫情緩和國內與國際旅遊復甦,北市觀光商圈店面出現一波租賃潮,根據最新實價揭露資料,台北市成都路19號近「捷運西門站」6號出口旁店面,16.87坪月租達30萬元,單價每坪1.78萬元創下今年北市新高,反映這波內需復甦與觀光回流,吸引業者卡位一些精華區的店面。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町觀光復甦腳步最快,疫情期間西門町空置狀況嚴重,不過從去年下半就開始見到有店家進場承租,準備迎接疫後觀光回流商機,今年西門町累計已7筆實價租金超過每坪萬元。看到觀光人潮回流,房東不僅......

約1萬1891元,統計今年以來西門町已經有6筆實價在單價每坪1萬元以上,而去年西門町實價單坪萬元交易掛蛋,反映出疫情後的觀光商機大舉回流。曾敬德表示,疫情後觀光商圈復甦可期,西門町內的商圈店家也經過洗牌,夾娃娃機店出現關店潮後,自拍店增加,另外,受疫情衝擊的伴手禮店,也在日韓與東南亞觀光客回流下,開店也明顯增加,若未來陸客有回流的機會,則西門町有可能會迎來更強勁的復甦。「封面示意圖東森新聞」。......

南老透天仲介曝盤算:比當包租公更賺。國門開放,觀光景氣復甦,熱門觀光商圈現店面交易潮?!根據內政部實價登錄揭露,位於台南安平商圈,安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店,今年2月由台南一間國際貿易公司,以總價約1.13億元打包買下,讓該透店榮登今年安平區最貴透店王!。台南51年老透店1.13億元成交據了解,該透天合計建坪655.41坪,佔地約218坪,屬住宅用地,正對安平路上的一樓空間,三戶打通作為店面,原本由知名連鎖薑母鴨店經營,已至少有14個年頭,是當地的人氣名店,不過目前該店已搬遷,店面閒置中。台......

觀光商圈大補血店租亂漲一通？專家：打6折較合理 ... 觀光商圈大補血店租亂漲一通?專家:打6折較合理。全台近年受到疫情解封,台灣外國觀光客持續增加,順勢帶動國內觀光業復甦,讓不少商圈店面空置率下降、租金上漲,對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,如果觀察年度入境人次,今年入境台灣人次可能落在646萬人次左右,約回到介於2011年2012年間水準,但若與2016年至2019年的高峰期相比,今年入境人次只約回到五至六成,仰賴國際旅客的觀光商圈的今年店租水準,頂多是過去高峰打6折較合適。。何世昌表示,除了國內旅......

,由精品業者每坪萬元高價承租,西門町徒步區的整棟店面,也有新的租客進駐,北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租,反映企業也看好這波觀光商機。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第四季開始大概就嗅到觀光復甦的跡象,只是初期都還是小型的店家進駐,指標店面還是有空置狀況,不過上半年空置許久的大型店面,也開始動了起來,反映企業主也開始準備迎接觀光復甦商機。而觀光商圈先啟動的是內需的復甦,包括政府每人6000元的補助,防疫險產險業也賠了兩三千億元,都帶動內需復甦,後續則是觀光回流,整體店面市場租賃已經活了......

甦。。西門町暌違18月租金單價破萬信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國內國際觀光商圈都見到觀光客回流跡象,像是西門町、士林夜市與永康商圈等,都可以發現來自韓國、香港與亞洲的觀光人士,疫情後冷凍的國際觀光商機已經解凍回溫,但目前僅是處於東山再起的階段,要重返榮耀還是要等到過往一年千萬觀光人潮的盛況。人潮回籠韓式拍貼、伴手禮卡位根據實價揭露顯示,西門町今年2月共有兩間精華區小店面出租,包括捷運站出口旁的成都路,月租13萬元,單坪租金約1萬元,公司登記為韓式拍貼工作室,另外則是峨嵋街的分割小店,月租6.3萬......

半輩子的電梯,我要讓商圈裡面的店家,重新開幕,感受到商圈的欣欣向榮。」強調當選後要帶動觀光商圈,推動都市更新,讓台北市民安居樂業,重量級神秘嘉賓也來開講。新北市侯友宜:「團隊、紀律、榮譽,我用這樣的態度,就像我在新北,我只有一個口號,好好做事情。」台中市盧秀燕:「台北市好,台灣就會好,大家必須要合作,不管是跟我們的中央政府,或跟其他的城市。」傳承好好做事經驗,尋求連任的新北市長侯友宜,台中市長盧秀燕,與蔣萬安三人合體造勢,象徵未來「北北中」,將共同迎向陽光正面力量。國民黨台北市長候選人蔣萬安:「我們就是拚搏......

委王允伶表示,臺中最有特色的就是「太陽餅」,而糕餅有3窟,包括大甲觀光商圈、豐原廟東商圈,以及自由路商圈。第一站他們來到一間餐廳,從門口的木製窗框、大紅色緞帶、春聯,到一進門的各種古風佈置,儼然就是中式婚禮風格。這家其實是網路上超夯的「瓦庫麻辣鍋」,老闆特別領著廚師到四川學藝,帶回最道地的麻辣火鍋。第二站前往日式餅店「陳允寶泉」,這是已經傳承到第4代、歷經114年的老店,有著全台唯一獲得國際認證的太陽餅,堪稱臺灣之光!主持人現場手作連天皇都愛的「御丹波」,但呂心喻的手藝似乎還有進步空間,讓她直呼:「還是要專......

這類不動產價值在台灣長期吃香,資產豐厚的業者大舉下手,進可攻退可守,顯其獨到與內行的眼光。而隨著國際逐步開放邊境後,市場有機會從谷底復甦,曾敬德表示,除了飯店業以外,國際觀光商圈的店面也同樣面臨觀光客銳減的壓力,區域內租金下跌空置率大增,但未來若觀光能夠逐步恢復,店面市場也有機會逐漸恢復活力。「封面翻攝Google Map」「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。......

這類不動產價值在台灣長期吃香,資產豐厚的業者大舉下手,進可攻退可守,顯其獨到與內行的眼光。而隨著國際逐步開放邊境後,市場有機會從谷底復甦,曾敬德表示,除了飯店業以外,國際觀光商圈的店面也同樣面臨觀光客銳減的壓力,區域內租金下跌空置率大增,但未來若觀光能夠逐步恢復,店面市場也有機會逐漸恢復活力。「封面翻攝Google Map」「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。......

020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。陳炳辰分析,以現下市況來看,台灣民眾對疫情流感化接受度不高,觀光潮不振,外送平台也衝擊實體店面,公館這類一線觀光商圈若淪為區域型商圈,客群僅剩學生、居民、上班族為主,就不需太多店面,也得走平價產品,預期汰換率將會很高。不過口袋深的房東仍有實力面對,陳炳辰認為,大坪數、空置期長的物件應還是以快閃店、分割出租來度小月,若非小坪數,單坪租金預期在萬元內,買賣交易金額單坪也會在200萬元內才有機會成交,現階段要見到高價成......

020年中撤出後即空置許久,屋主即使打折降租也覓不到新租客,周邊更是出現不少待租待售的空置店面。陳炳辰分析,以現下市況來看,台灣民眾對疫情流感化接受度不高,觀光潮不振,外送平台也衝擊實體店面,公館這類一線觀光商圈若淪為區域型商圈,客群僅剩學生、居民、上班族為主,就不需太多店面,也得走平價產品,預期汰換率將會很高。不過口袋深的房東仍有實力面對,陳炳辰認為,大坪數、空置期長的物件應還是以快閃店、分割出租來度小月,若非小坪數,單坪租金預期在萬元內,買賣交易金額單坪也會在200萬元內才有機會成交,現階段要見到高價成......

.2萬家,年增4%,也屬逆勢成長的業種,曾敬德認為,此類產業因屬基本民生需求,被取代的程度有限。尤其飲料店的成長明顯,店數創下新高,曾敬德表示,雖然飲料店競爭,但投入門檻不高,以辦公商圈與觀光商圈為熱門進駐路段,若是白天有市場、中午有上班族、晚上有居民、假日有觀光客的商圈,更是不受景氣變動影響。......