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曾國城7副業「2年慘賠千萬」靠1產品翻身豪發300萬年終 9分鐘前

柯案還有未爆彈？卸任市長前快閃新加坡密會沈慶京 12分鐘前

Google大動作裁員！10%高階主管失業執行長說話了 24分鐘前

不到40歲身體健康下降？醫師點出關鍵原因

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獨家／又是一番賞詐騙！顧客全包「沒大獎籤」店家急退款道歉

就包下剩餘的30抽,花了3000塊,結果連一隻薑餅兔都沒有,民眾:「都沒有大獎,那我幹嘛花錢去抽。」民眾:「會有點欺騙消費者的感覺,好像我花了錢,結果我得不到我想要的東西,有點浪費錢。」民眾:「你玩這個東西,就是有會被騙的風險,不要亂玩路邊,來路不明的一番賞,尤其是自己「製作」的那種。」民眾:「可能以後都不會再買了,覺得很受傷。」一番賞詐騙頻頻發生,民眾都傻眼,當事消費者則表示,最後有退錢給在場抽獎的人,不過前面還有47抽,找不到苦主,當事消費者:「不然就做公益啊直接用轉帳做公益,大家現場都看得到。」沒退到......

尖石楓葉紅豔似火司馬庫斯秘境開放迎客

別的美食,尖石雪蓮外表看起來長得像番薯,味道卻像是水梨,小吃店老闆娘vs.遊客:「削好了「這是削好的?」對對,要冰才好吃,削好之後,你沒有吃完就要冰,好甜喔,「來吃吃看口感怎麼樣」,跟吃梨子一樣。」而尖石雪蓮還可拿來燉排骨湯,搭配有名的山豬香腸,吃飽喝足再往深山前進,就是山友最喜歡的探險地點司馬庫斯,這裡綻放的櫻花,與壯觀的檜木林道是台灣最後的秘境之一,在康芮風災封閉52天之後,也終於對外開放。司馬庫斯部落議會總幹事拉互依倚岕:「道路搶修之後,大概也將近一個月的時間,我們也增加大概一公里的步道,完全是由人力......

冬至湯圓戰！阿華田、「冰火湯圓」PK湯圓奶茶拚吸睛

香,瞬間在口裡噴發,同樣在社群上,引起熱烈討論。超商為了搶冬至商機,也推各種口味湯圓,現在就連傳統的芝麻湯圓都要跟奶茶冰一起賣,變成冰火湯圓,搏消費者眼球。還有連鎖飲料店在冬至前限時3天,推出小湯圓奶茶和花生小湯圓奶茶,暴風吸入,傳統紅白相間小湯圓,配上濃郁奶味和淡淡茶香,咀嚼控肯定會愛,不過有些消費者還是覺得湯圓用吃的,比用吸的有儀式感。記者vs.民眾:「我覺得還好欸,因為湯圓太負擔了,太胖了,「本來就不會吃湯圓嗎?」會,但我覺得,如果就是加到飲料裡面的話,可能太多了,我還是喜歡傳統的,就可能是加料換成湯......

被子怎蓋最保暖？專家揭「材質不同」順序有差異

象署技正林秉煜:「預估在23到24號,因為受到南方水氣上來的影響,水氣才會比較多,到時候水氣比較偏多的情況之下,又配合中層的溫度,相對也是偏冷的情形的話,那麼高山地區也是要留意,有結冰結霜,甚至有飄雪的情形發生。」冷氣團一波接著一波來,新一波預計會持續到下周一,但會不會再有另一波,還要觀察,冬季氣溫偏低,保暖得隨時留意。。......

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

才舒服,還規定幾點洗,有些人職業就是晚上1011才下班,真的很麻煩」、「以後要找有瓦斯熱水氣、不要隔超過兩間以上的租屋處,才有源源不絕的熱水」、「應該說要找獨立熱水器,不管是順熱還是儲熱都可以,不要找共用的那種」、「太陽能熱水器,冬天日照縮短,熱水用量大增,很容易沒熱水,共用起碼也要瓦斯鍋燒的」、「提早搬走,法律規定,違約的押金最多扣1個月」。原PO也回文「已經打算等找好新家跟房東說合約上沒寫「限制熱水」,所以她先違約既然不退押金那我就去申訴妳」。還有網友好奇房東怎麼限制熱水?網友說「晚上洗澡應該是鍋爐加熱......

「優付列負債比」7.5波信用管制來了？專家揭殺傷範圍：將陸續暴雷

搞優付?」、「這可以申訴吧,好扯」、「建商靠著優付爽爽炒高房價,風險全部丟給銀行」、「把優付列進去,本小高槓桿交屋就要賣的人,只能認賠了」、「現在房市都冷成這樣,實在搞不懂有何意義,這樣在搞下去,真的只能跟民間借貸了......」、「根本是第7.5波信用管制,就怕19日再來一波」。住宅週報社長陸敬民表示,不論央行在19日有無推出第8波房市管制措施,單就網友分享的遭遇來看,將優付列入負債比「絕對算的上是第7.5波」,評估其殺傷力可能不小,特別是針對強調「優付」、「首付4%8%交屋,其餘16%12%由建商提供前......

北市最大都更案11萬坪工期15年賴正鎰：中山區房價看漲

建都更,鄉林還因此增調人手、加辦多次都更說明會,讓地主理解都更作業流程及認識鄉林的規劃設計理念。根據他的說法,希望讓中山區能成為台北市最重要的國際都更示範區,考量台北多數都更案坪數都不大,建案呈現點狀分布,大多未能作整體性的規劃,例如中山區多數都更案整合土地,現況普遍落在300500坪,受限基地面積在社區規劃與周邊環境串聯方面幾乎沒有,對此感覺很可惜,希望透過「鄉林中山賦」產生示範效果,把中山區打造成最高級的純住宅區。賴正鎰指出,在台北市都市計畫中,新生北路以西及松江路以東都是商業區,唯獨新生北路、民權東路......

說好的解約潮沒出現？房仲揭3主因最危險時間點曝光

造成衝擊,但去年以來買進的短期都還有沒有貸款壓力,再加上解約的代價甚高,市場並未出現解約潮。不過央行管制還是會對投資型要交屋的民眾造成衝擊,未來一段時間都要觀察市場上交屋狀況是否順利。統計顯示,去年至今以「平均地權條例」禁止預售屋轉售換約的影響最明顯,去年上路前成交件數衝高到1.45萬件,但近期統計當時成交案件有123件解約,解約率約0.8%。曾敬德指出,「平均地權條例」上路之前,市場出現觀望買盤趕入場的狀況,可能當時可以考慮的時間也較短,導致日後的解約件數相對偏高。至於今年的表現,前8月預售市場火熱,平均......

「農變建」暴利驚人成高房價原兇專家籲地主：賺差不多就好

應優先考量「公設保留地「下稱:公保地」」。全台數萬公頃的公保地尚未被徵收,也沒有被開發,而地主卻要空繳地價稅還不能有所建設,對於土地開發的效益與人民的權益都是損失。不論是解編非必要的公保地,或是加速都市計畫的規劃與徵收,才能增加土地利用的價值與人民福祉。全台土地徵收案件多點開花,政府的徵收價格如前述,遠高於當初地主們取得的價格,且建商也願意祭出高額費用來與地主商談。當然,錢永遠不嫌多,只不過以「踏取國際開發」的土地開發經驗來看,只能摸著良心說一句:「差不多就可以了!」不少大地主們總認為建商賺得多而哄抬價格,......

傳金管會要堵打房破口！「租賃三兄弟」股價破底專家：為他們默哀

打炒房超認真,先抽掉信用成數,再卡掉融資公司。股魚進一步預言,若再封住「不動產掛四貸款「即銀行的「科目四」、週轉型房貸」」、「建商優付貸」,主要的信用擴張管道就通通卡住了,勉勵其他部門也動起來,「一起為抑制過熱房價,創造合理的房價所得負擔比例而努力吧」。股魚強調,買房雖然是每個人的重要夢想,但不能讓FOMO「Fear of missing out,害怕錯過的恐懼」情緒變成未來的未爆彈,建議買房一開始就要先看無寬限期後的還款能力夠不夠,以免錯估負擔能力。。......

迎接AI大爆發時代！他曝「真智慧建築」模式：不再是擺炫

冷凍冷藏功能,搭配多樣化的儲存空間,大件小物都能輕鬆隨時儲物。智慧之處則是透過App即時通知,採用人臉、密碼、刷卡等方式,24小時全天候多樣化取件,包括人臉、密碼、刷卡,讓取件變得更加簡單。維夫拉克副總經理連仲凱介紹,此設備可大幅降低物業人員的負擔,不再需要處理大量的包裹,同時也能提升社區的服務品質,不限快遞業者,任何物流公司都能使用。最吸睛的還有目前在台中勤美洲際酒店「值勤」的電梯配送機器人WAFERGO,以先進的混合導航定位技術「立體視覺雷射導航」,實現精準自主導航與搭乘電梯,高畫質大螢幕搭配生動表情,......

租了8年！房東急想「便宜82萬」賣他網提醒：2件事一定要做

,他擔心這樣自己是否可能權益受損,想問問其他有經驗的網友:「這會不會太不慎重?」此案例引來眾多網友留言,眾人都表示,假如沒有透過仲介買賣,除了找雙代書外,更重要的是履保:「雙代書沒問題履約保證!自己的代書自已找」、「不經過仲介一定要雙代書走履保,契約一定要壓但書」,此外,也有網友提醒原PO,要注意套房貸款成數較低,在合約上最好也要加上「若銀行貸款成數不足可無條件解約」,較能保障自己的權益:「房東找不找代書是房東的事,你就自己找一個會辦,各付各的代書費,加上履保,代書審產權,履保護資金,記得壓銀貸成數的但書「......

家人想賣楠梓房籌錢買「祖產農地」網見售價嘆：沒那麼好

智選擇,「未來台灣房價要大跌30-50%,建議趕快脫手不管房子還是土地,賣光租房」、「30年以上房屋狀態不好,基本上只有土地價值了」。另外也有部分網友認為「最先要處理的卻是您家庭的問題,對祖產有感情是好事,但目前家庭狀況這樣,我反而會比較建議,先不賣房,不買地,等經濟穩定後再想辦法把祖地購回這才較為妥當」、「我是楠梓人,也是楠梓在地仲介,聽你的描述房子應該不可能有1500的價值啦,那個仲介應該只是想騙合約而已,而且你們家的狀況應該也不適合賣房,建議守住房子,不要去買什麼不切實際的農舍,賣掉直接沒地方住,人生......

退租「少做1事」押金被扣3000元！網怒批：貪得無厭

「洗窗戶要3000?我請人來洗還比較便宜」、「就是有這些房東....貪得無厭...」、「現在租屋爭議都可向消保官申訴」、「爛房東,找警察吧」、「故意要扣妳的押金」、「第一次聽到退租要洗窗戶的」、「坑錢要找個理由而已」、「跟他說3000拿來,我拿500請人洗窗戶」。然而,也有一些人提醒,若退租過程中有特定合約條款,則需要根據合約內容來判定扣款是否合理,「自然老化不是你的責任,但窗戶是可清潔的,他當初交給你的時候就是髒的嗎?」、「先看合約裡面有沒有提到,如果沒有,報警告她!」、「租約上面沒註明就不能亂立名目扣錢......

田僑仔爸50年前合建「沒做這動作」她繼承房地想賣…慘遭解約

土地持分,因為繼承爸爸的法定空地,多了2筆所有權全部的土地,原本覺得是爸爸的遺產,可保留起來等未來改建時,有機會當個小地主,再分配到12戶房屋。沒想到出售時遭到地政事務所否准登記,要求她要將欲出售的房屋土地,加上這2筆土地併同移轉,才能辦理所有權移轉登記,依據的是「公寓大廈管理條例」第4條第2項規定:「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔」。這名女兒努力與買方協調,但買方並無意願也沒能力加購該2筆法定空地,最後雙方只能以無條件解約買賣契約收場。還......