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南港天價商辦亮相!聯強營運總部啟用總裁:將挑戰獲利新高

只有聯強沒有,當時一看中南港的地,才會很快就決定,事後來看,100萬元的天價成功帶動了周邊環境與建設,現在看到每個地方都在做都更,南港已經變成建設中的大工地,未來相當可以期待。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,一般企業設置總部,無非就是透過租賃、買賣、自建三個途徑,租賃雖可將租賃成本提列為費用,還有透過未來搬遷來換屋、升級的優勢,但仍須支出一筆不小裝修費用作為資本支出,並有租金調漲的壓力,對於想長期耕耘、以總部作為企業擴張支點的公司來說,往往會以購置方式來增強企業資產、形象、招募的核心,所以近年重建或購......
10-21 19:06

台北前5大最夯景點出爐!西門町奪冠、陽明山也入榜

成且擁有濃厚的美式鄉村風情的「陽明山美國渡假村」,又或者可享受陽明山天然白磺泉的「雀客藏居台北陽明山」住宿,盡情沉浸並享受臺北自然與寧靜氛圍。第五名「西門紅樓」。最後,第五名的「西門紅樓」則鄰近西門町商圈,是臺北同志文化的重要地標之一。觀傳局指出,西門紅樓自建成至今已有百年歷史,是臺北市目前保存最完整的市定古蹟市場建築,以其獨特的十字與八卦造型,象徵鎮邪祈福的寓意。與此同時,這也是臺北同志社群的聚集地,周邊有許多同志友善的咖啡廳、酒吧及文創商店,每年10月底臺灣同志遊行期間,更是吸引全球各地同志遊客前來朝聖......
10-12 16:31

愛玩車/豐田bZ4X優惠方案五重好禮折扣18萬

購車者,即可享有優惠價格155萬元,bZ4X現行售價為167萬元,直接下殺12萬元;另送1萬點和泰Points,車主可使用「My Toyota APP」充電漫遊服務,於策略合作夥伴站點「Toyota自建站點、U-POWER、i-Charging、EVALUE及和潤電能站點等」進行充電。。而車身鍍膜近期十分熱門,經銷商會與配合廠商合作,用鍍膜保護愛車;接著還送丙式車體險購買補貼金,最高額度為2萬元;最後則是5年14萬公里延長保固,自交車日起算至5年或14萬公里「以先到者為準」前,連續每6個月內均回TOYOTA......
10-08 23:04

獨家/被豪宅包圍!亞灣區建新社宅土地行情單坪破百萬

引起熱烈討論,就位在亞洲新灣區的精華地段,總共2.2公頃,第一期市府自建,第二期則是公辦都更,總共大約1200戶左右,市府看準附近高科技產業進駐,青年就業人口增加,因此選在亞灣區建社宅,等於是附近豪宅把社宅緊緊包圍,而民眾最關心的租金部分,則是還在擬訂中。社宅建案的灌漿作業完成,地基已經打穩了,一期開發案開工一年多,將要從地下室開始蓋高雄的新社宅,這次選在最精華的地段,亞洲新灣區的範圍內,周遭幾乎是豪宅,把社宅緊緊包圍。。亞灣智慧公宅就位在黃金地段,分成一期和二期來開發,二期總共面積大約是1.4公頃,全部都......
09-18 20:06

2陸男盜播「逾8萬部劇集」獲利17.7億下場出爐

服務,跳過影視作品權利人的技術措施,獲取正版影視平台的原始播放鏈接,在自建平台App上播放,然後通過在平台設置各類廣告,賺取收入。2男盜播超過8萬部劇集獲利人民幣3.92億「約新台幣17.7億元」,近日分別被判處有期徒刑5年6月和3年。「荔枝新聞」報導,江蘇的張某和孫某通過自有服務器,利用購買的技術解析服務,跳過影視作品權利人的技術措施,獲取正版影視平台的原始播放鏈接,在自建平台App上播放,然後通過在平台設置各類廣告,賺取收入。截至案發,張某、孫某非法傳播試聽作品8萬3000餘部,點擊量高達4000億餘次......
09-09 07:37

7層樓鷹架「倒頭栽」壓鄰屋拆除一度卡關等吊車來

「這裡」公司的工廠,這裡都沒人住嗎,「搖頭」,「鷹架掉了就清掉就好」。」被砸到房子的屋主說,還好這裡是工廠沒砸傷人。據了解,三年前地主自建要住,請包商開始蓋的。因疫情關係,包商倒閉去年停工,最近好不容易找到新包商接手搭鷹架,繼續動工,沒想到遇到凱米颱風來襲,鷹架被吹倒,形成了這副危險模樣。台中市軍功里長黃銘河:「這個新的營造公司接洽「接手」,可能就屋頂那邊有破損嘛。它鷹架再掉下來,裡頭他員工機車停車「棚」,進出怕發生第二次意外。」鷹架剛好壓在工廠員工機車停車棚上方,就怕有人要來騎機車時發生意外,包商也緊急找......
07-29 11:58

屋主雇工修外牆颱風吹倒鷹架壓鄰房民憂恐砸人

vs.記者:「「這裡公司的工廠,這裡都沒人住嗎」「搖頭」,鷹架掉了就清掉就好。」被砸到房子的屋主說,還好這裡是工廠,沒砸傷人,據了解,三年前地主自建要住,請包商開始蓋的,因疫情關係,包商倒閉去年停工,最近好不容易找到新包商接手搭鷹架,繼續動工,沒想到,遇到凱米颱風來襲,鷹架被吹倒,形成了這副危險模樣。台中市軍功里長黃銘河:「很久沒有來施作了,丟著都沒有人進場,這個新的營造公司接洽「接手」,可能就屋頂那邊有破損嘛,它鷹架再掉下來,裡頭他員工機車停車「棚」,進出怕發生第二次意外。」里長說,屋主透露28號下午一點......
07-28 14:43

獨家/誰要滅中山商圈!?店家「陰謀論」推斷建商、投資客

光。目前有60幾個店家組成自救會拚生存,也預估未來成員會破百。更推斷,這些大量又異常的檢舉,是來自建商或是投資客,要做都更。中山商圈店家:「他們「建商、投資客」要害我們對不對,你害我們,我們怎麼辦呢,我覺得太不公平了。」中山商圈店家兼地主:「我基本上一個月會收到23個投資客詢問「賣屋」,市府也應該要在巷弄狹小的地方,去想出一個不同的都更策略。」擔心沒了經營許久的心血,業者氣到不行,卻有地主早就收到建商投資客來關心。業者們分析,投資客用檢舉的招數,讓大量店家離開,店家被迫撤離,房東找不到人接手承租,自然只能把......
07-09 20:02

雙北積極搶輝達!專家揭選址邏輯:「沒提到的南港」相對容易

力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,外商通常不會採取購置資產的方式,而是租用為主,例如輝達在內科的據點就是租的,或是採租地自建,但耗時就會較長,對於要快速擴張的科技產業恐怕也不適合,「本來就規劃來賣的土地就沒機會了」。以地點的選擇來看,黃舒衛指出,科技業首重基礎設施完整的地方,包含穩定的電力、完整的服務設施;其次是交通便利,除了聯外道方便,周邊出入道路也要完整,因此產業園區或純商業區會較合適。其中以林口工一的條件最符合,目前已吸引艾司摩爾進駐,但目前該區仍在前期發展階段,還需時間成型。以產品規劃來看,要受當......
06-05 10:16

經營逾10年!大甲星巴克宣布將歇業在地人嘆息

巴克可以休息了」、「所以大甲以後沒有星巴克了」。但也有網友透露星巴克已在大甲區尋找新的據點,「已經在其他地方自建,靠近外環」、「今天問店員說明年新的店才會開幕,什麼時候不確定」、「大家不用覺得可惜,他只是要搬家」、「目前是聽說搬到大甲舊喜美那塊地」、「要等新地點蓋好,保守估計一年起跳」。根據「ETtoday新聞雲」的報導,這棟建築已有31年的歷史,共有七層樓,據當地流傳,知名老店「聯翔餅店」將接手這個位置。而這棟建築的業主恰好是聯翔餅店創辦人的家族所擁有。至於星巴克新店址的消息,太平洋房屋清水中山旗艦店的紀......
05-08 12:46

農糧署率團參訪茶魔!全台唯一自有茶園茶廠連鎖手搖飲

、二廠,以精緻做茶的堅持,提供了中低海拔的優質台灣茶,做為手搖飲品的原料。為了讓更多人認識,台灣精品的高山茶,也在標高海拔2450公尺的福壽山華岡地段,自建一座高山製茶三廠,總廠區占地660坪,以及桃園龍潭製茶四廠。除了自蓋茶廠,茶之魔手每年花近千萬檢驗茶葉,有效控管茶葉品質及保障消費者權益,堅持讓所有顧客喝到的每一杯飲料,都是台灣品質、安全又安心!且開發獨家雙層紙杯,拉長保冰時間,更獨家研發萃取技術和平板操控的自動出茶機,都是茶之魔手因應消費者習性和時代挑戰,提升品質和突破缺工,不斷創新下的努力。30年的......
05-02 17:33

營建大多頭還沒完?專家4面向分析:3~5年吃香喝辣跑不掉

廢時,「議題發酵還要很久」,住老舊中古屋、公寓的換屋族買方即刻反應的反而是銷售端的市場,也帶動代銷業的業績,尤其是全省都有接案、甚至與建商有合資、合建及自建案的代銷,最為受惠。另外黃舒衛也觀察到,許多地方型上市櫃建商,在近年建案新供給不足之下,多年的耕耘開始有收穫,中南部營建股因此在這波也有明顯漲勢。黃舒衛指出,營建類股的走勢近期表現很好,其實跟現況買氣未必相關,也不太受短期政策或市場影響,投資人著眼的多是觀察營建業很明確的入帳狀況及「跑不掉的業績」,估計還會持續走強,其中營造、公共工程型的類股至少多頭35......
04-25 12:52

響應「世界地球日」超商雙雄推優惠、新產品

」咖啡紙杯,今年更擴大導入再生包材,至2024年4月已於全台設置近200台「高效智慧回收機」,並將回收機所回收的寶特瓶再製成SCS認證再生原料RPET用於商品包裝;整合集團資源自建機台的「OPEN iECO循環杯服務」現已導入超過2,000個服務據點「含7-ELEVEN、星巴克、21PLUS / 21世紀風味館」,至今累積減少近25萬個一次性紙杯。全店精品集點換購也以循環使用為訴求,推出deya零碳背包、stasher矽膠食物袋、WOKY環保杯3大永續品牌商品。全家也響應422世界地球日,推出「零碳髮品、減......
04-22 11:20

陸男買4600台手機「當網軍」賺1300萬落網只罰20萬

20萬。網路世界真假難辨,各種偏門商機應運而生。中國一名男子自費購入4600台手機,自建機房並雇用少量人手成立「流量工作室」,透過接單為商戶「刷好評」、「衝流量」,短短4個月內賺進人民幣300萬元「約台幣1350萬元」的收入。據陸媒「極目新聞」報導,浙江一名王姓男子2022年透過朋友接受,得知直播間「刷流量」生意非常賺錢,心動之下像長沙某科技公司購買了4600支手機,並購入路由器、交換機等網路設備,在寧波鄞州區設立多個機房,雇傭工作人員,操作接單系統和群控軟體,開始了他的「網軍大業」。。近年來,網軍的型態也......
04-20 11:11

台智光案!綠要求比照5大案要蔣萬安將柯文哲送辦

案通過,完全現在看不到,就是整個的會議過程,開個一個形式流程嗎,那為什麼沒有中間的會議記錄。」但追根究柢還是台智光的問題,媒體人姚惠珍就質疑,台智光到底有沒有自建光纖還是外包給中華電信,不過據了解,依照合約台智光有自建,但跟中華電信關係仍有待釐清,如今這水越來越深,似乎沒有翻頁的一天。......
03-27 14:22