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這棟房子的後方就是萬華知名的「清水巖祖師廟」,而廟周圍有不少店家和住家,這些地都是屬於祖師廟所有。」貴陽街二段這一整排有些鐵皮房子,因為老舊已經拆除,有些店家仍在營業中,這些老房子以祖師廟為中心,左右兩邊以及前方都是祖師廟土地,而這些地屬於文化資產保存區,儘管老舊卻無法都更,要改善得透過修復計畫。北市文化局文化資產科長:「依照之前清水巖,送的修復再利用計畫,他們長期的規劃應該是,陸續把它拆除,將來做文化資產的保存,跟周邊景觀的一個規劃計畫。」要改變商圈得拆除周邊老舊建物,但是礙於地上權所屬複雜,廟方得跟土地......

作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,本身賦予的容積的狀況,去移轉到他其他的物件上,這個古蹟的維護上,或是他的有效地運用上面,可以由這個建商方面,來去做一些負擔。」原來古蹟雖然無法改建,但本身卻有300%的超高容積率,像百年茶莊,土地約為229坪,可以獲得687坪的......

反悔還告屋主建商:屋損非蓋屋造成。高雄小港一棟新蓋大樓旁邊一棟老舊公寓,10戶屋主指控因為蓋大樓關係損害房屋,建商本來願意賠償2百多萬元修繕,但給了錢後,屋主指控建商拿到使用執照開始反悔,還告10戶屋主不當得利,其中被告的還有13歲的少年,但建商說大樓地下室開挖已經超過三年,經過土木技師公會鑑定沒有損鄰,將訴諸法律拿回不應該給的賠償金。寶特瓶放在地上,馬上滾到另一邊。屋主楊力欽:「這邊是整個傾斜的,因為有鑑定報告有寫說,它的高低層的落差。」。地面傾斜,牆壁上還有龜裂。屋主楊力欽:「第四次還第五次的裂痕了,已......

中,甚至汙水管線破裂,也有可能成為食物中毒的一大隱憂。姜冠宇醫生:「若地震造成老舊水管有滲漏問題,致孳生的微生物進入飲用水源,更可怕的是排便的水管管路滲漏,進入飲用水源。」。原來0403大地震過後,雖然震出許多危樓和看得見的破損,尤其水塔或水管可能早已出現滲漏,只是隱藏在暗處,你尚未察覺。醫師姜冠宇:「漏水環境會養死水,死水養微生物,再進入飲用水源或自來水源;更慘的是,排便的水管路滲漏再進入飲用水或自來水源。」我們跟著水塔清潔團隊,進到一般社區家中,進行水管和水塔檢測。檢查人員余先生:「我們先做洗前的採水,......

雷擊「突波電流」毀家電！？老舊電線脫落恐釀火災 ... 雷擊「突波電流」毀家電!?老舊電線脫落恐釀火災。這幾天中南部天氣「雷雨交加」,當然聽到雷聲很多人都知道要趕快進到屋內。但是其實在家裡,也有不少小細節要注意。當雷擊發生在範圍一公里內,都有可能出現「突波電流」,包括電源線電線,甚至網路線都可能會受影響,甚至損毀無法使用,像高雄發生一起民宅火警,現在消防初步判定,就是因為雷擊所導致。雷聲轟隆隆、閃電閃不停,聽到雷聲不是待在家就沒問題,還有很多要注意。4月25號晚間9點半,高雄三民區一棟透天厝驚傳火警,經消防......

除。花蓮縣建設處長鄧子榆:「這棟建物的年限民國69年,拿到使用執照的,所以距今大概也超過40年了,可能也是老舊,再加上軟落低層的關係。」。延伸閱讀獨家網紅景點「海崖谷」2度被震垮原訂26日重開幕延期而現場最引人注目的就是這台長達42呎,130噸重的大鋼牙,原名叫做長臂式拆樓機,全台只有2台,一台要價6000萬,操作困難度很高,光是現場團隊就只有6人會開。智杰工程公司現場負責人邱志杰:「困難度就是高啊,你要用眼睛目測啊,那個車上是沒有攝影機的,都是完全靠眼睛。」這回拆樓,團隊帶了2個大割機交換使用,如果手臂太......