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就能全額買房,但從自身父母案例來看,也是勉強買到房,過得很拮据因為錢都繳房貸,感嘆無年代買房都很辛苦。有民眾過著自在的租屋生活,向媽媽攤牌「不想一輩子背房貸」,竟獲得理解與認同,因為父母年輕時買房也是砸進大把積蓄,顧忌很多開銷,「壓著自己的夢想換來的」,吸引許多網友分享長輩買房案例,甚至認為當時房價便宜,父母工作23年就能全額買房。:StarText:有位7年及中段班的網友,則在PTT房板的討論串中回文,訝異自己和許多勝利組父母的買房案例認知不同,因為自己爸媽在民國70年左右在台北市汀州路買28坪公寓,房價......

暗掉,林先生超崩潰,他花了近千萬買的新房子,現在有家住不得,還得租房住。住戶林先生:「很傷啊,就是一邊繳房租,這邊還要繳房貸,這樣子兩邊燒。」。住戶:「有一次突然跳電之後,然後回電之後,發現冰箱打不開,然後後來去聯絡廠商,才發現說那是因為電路板燒壞」、「最大的困擾,就是我們要去算哪些電器,只能分別的開。」原來建商將電力設定在20安培,導致開啟電熱水器後,再使用IH爐、烤箱或微波爐就會跳電。「EBC東森新聞」記者在陳小姐家實測,當電熱水器和冷氣同時開著,再使用吹風機,不到兩秒就跳電,讓陳小姐氣炸了。住戶陳小姐......

購買、移轉房產給人頭等變相贈與、假買賣等情況。黃舒衛補充,相關「獲得現金」的方式若沒有誠實申報,就會有逃漏稅之虞,衍生相關罰則,所以提醒民眾不要以為金流搬來搬去沒問題,「你一個月收入多少、有沒有能力買房繳房貸,戶頭有多少錢,國稅局都一清二楚」。「封面示意圖取自pixabay」。......

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷 ... 收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷。內政部近日公布2024年第2季房貸負擔率,只見負擔持續加重、扛房貸的壓力持續飆高,觀察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現,新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍,連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷,年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸,不只影響生活品質,一旦房市反轉或升息,風險和壓力也會加大。中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化,新竹縣以6.82個百分點......

下歷史新高,首都台北更達驚人的70.69%,等於家庭可支配所得的7成都拿來繳房貸。而傳統農業縣市如花蓮、南投、彰化等也超過4成,專家不禁感嘆「買房等於幾乎沒多餘錢可活了!」只能靠更長的房貸期數來降低壓力,否則恐引來房價泡沫、出現大跌。內政部最新公布今年Q2房價所得比,上升至10.65倍寫下新高,全國房貸負擔率46.02%,季增1.72個百分點、年增3.93個百分點,其中台北市高達70.69%,甚至連東部或傳統農業縣市的花蓮、南投、彰化房貸負擔率都超過4成,全國只剩下基隆市房價還在「合理可負擔」。。「這是要讓......

!」據了解,黃鐙輝新家房貸約15萬,寬限期約8萬左右,他認為錢一定要活用,否則就會被通膨巨獸吃掉,假設沒有發生第三次世界大戰,不懂投資理財永遠贏不了通膨。他把錢都投入ETF,跌的時候買進,而不是追高,用股利繳房貸,以長遠年化報酬率來看,市值型ETF坪均報酬率約5%,假設存1千萬,一年就有50萬股利可繳房貸,減輕部份壓力。。......

等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF,質押出來當購屋頭期款,再用配息來繳房貸,被網友大讚「窮人最好的翻身手段」,但內行人也提醒仍有斷頭風險,不可不慎。相關新聞:真正底層的都買房了!他曝背後原因:再爛都願意民眾在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子,釣出股市版的神人網友來回覆,他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元,再換成00713,質押出210萬元當頭期款,就能選擇總價1050萬元的房子,若房貸採取40年期、5年寬限期的新青安貸款,寬限其實可以用薪水、工資還......

等對買房望之卻步。有股市神人建議可操作ETF,質押出來當購屋頭期款,再用配息來繳房貸,被網友大讚「窮人最好的翻身手段」,但內行人也提醒仍有斷頭風險,不可不慎。相關新聞:真正底層的都買房了!他曝背後原因:再爛都願意民眾在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的房版詢問服務業、工人該怎麼買房子,釣出股市版的神人網友來回覆,他建議可以先持續買ETF 006208直到350萬元,再換成00713,質押出210萬元當頭期款,就能選擇總價1050萬元的房子,若房貸採取40年期、5年寬限期的新青安貸款,寬限其實可以用薪水、工資還......

,後來因政府打炒房,改口只出500萬,未來交屋後,預計貸款1,600萬元,若自住,以她年薪百萬左右,每月繳房貸太吃力,寬限期過了以後根本負擔不起,問大家她到底該不該認賠止血,把預售屋退掉?。女網友寫道:「主要是前面的工程款是家人負擔,但家人每天寢食難安,搞得家裡氣氛也不太好,很想直接就不管3%訂金了,我也表示願意出一半錢解約,但家人又怕做出後悔的決定」,她認為預售屋的不確定因素太多,讓她很糾結,想問大家「覺得現在解約?或是撐到交屋,寬限期結束後再賣掉呢?」其他網友看了以後也認為她槓桿開太大,網友說:「年薪1......

等份用於儲蓄、投資以及日常花費,但有民眾分享友人的情況,月薪超過9成都拿去繳房貸,乍看之下還是一般的小康家庭,同樣掀起網友熱議,除了猜測原生家庭可能有金援,也有人認為撐過繳房貸的甘苦期,未來與原PO的差距只會更大。民眾在Dcard發文表示,一名朋友月薪4萬多元,對方入手一戶總價1300萬元的房子,每月房貸要繳3.8萬元,雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款,但以收入來說不算特別有錢,設想換做自己也得月扛3.8萬房貸,想到平常要吃好一點、要出去玩壓力都會很大,因此友人的處境「真心覺得好狂」,更好奇網友......

貸,或是「賣掉再住養老院、醫院都可」。也有人類似的狀況但也選擇買房,「我是為了爸媽以後年老也許會需要醫療資源才買下去的,買在醫院旁邊,我的想法是把錢全存在股市不如撥一小部分出來繳房貸,股市跟房貸還是能同步進行,只是以前投資股市的錢少了一小部分而已」。另有網友直言租屋環境對老人不友善,「當你老到別人不想租房給你,但又沒老到需要進醫院,例如6070歲的時候,有自己的房子還是比較好」、「家裡有房子可以繼承嗎?租屋市場對50歲以上很不友善,除非付更貴的房租」。更有曾在護理之家、醫院長照中心做過的網友,說明所謂的養老......

條件來說,買房也沒有到很值得優越,「50萬不就月薪4萬,繳個2萬就只剩下2萬了,然後又變成AA男,不要也罷」、「他因為要繳房貸可能以後日常開銷還要女生多分攤,誰遇到這種誰倒霉」、「才50萬而已還要背房貸,比他好的一卡車」、「有間要繳貸款的房就怎麼了??」、「我最怕房子頭期款是男方贊助的,到時候交往甚至結婚,公婆還會義正嚴詞說房子他們也有買,所以可以隨意過來」。但也有不少人勸原PO振作,趕緊甩了這個普信男,是他配不上原PO,「振作點行嗎?可愛的女生在台灣還需要跟這種年薪50萬的浪費時間?」、「建議直接分手然後......

房價飆升,就連租金都上漲不少,不少人會認為繳租金就等同於是在幫房東「繳房貸」,進而萌生買房的念頭。有網友表示自己目前的租屋處在新北三峽區,原本的租金是房租含車位共2萬元,房東卻突然表示年底開始的新合約會漲到25000元,這高達25%的漲幅讓原PO開始猶豫是否自己購屋還比較划算?引發網友熱議。一名網友在Dcard上以「房東又漲租,該買房嗎」為題發文,文中提到他每天都開車到台北上班,並在三峽租了一間大兩房的房子,目前租金包含停車位是2萬元,但房東卻以「過去是便宜出租」為由要調漲租金,並表示從前車位是附贈的,以後......

元,透天隔套則約78千元左右。林鈺熏指出,隨南科房價持續上揚,租金行情也跟漲,因此目前南科新貴以買代租比例也逐漸偏高,以目前善化新大樓平均成交單價約在3738萬元,總價帶落在12001300萬元左右,如以千萬房貸每月負擔約4萬元雖比租金還高,但南科不動產增值性持續上揚,加上長期就業深耕考量,與其幫房東繳房貸,不如為自己添資產,也讓多數就業族認為買比租還划算。「封面示意圖台灣房屋提供」。......

聽說不是請不到人,是因為股市賺太大老闆直接退休」、「幹嘛經營實業,炒金融商品就賺翻了,很多原來不適合買房子的人,或是社會氛圍助長下去買房子,把每月可動用資金去繳房貸或再投入股市,就沒有太多的錢消費內需,最近的內需市場好可憐」、「不然就是店租飆到一個月120萬,這樣真的不好,沒做事的人光出租資產,把企業辛苦一整個月的利潤都拿走,這樣誰要做實業」、「除了股市大好,還有高房價造成的高店租,扼殺了很多中小企業跟小商號」。「封面示意圖Pexels」。......