搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

銀行有往來,加上收入條件等符合標準,才較有機會取得更好的貸款條件。進一步查詢實價登錄資訊,該批公寓目前屋齡54年,自有實價登錄以來13年間僅有6筆交易紀錄,徐巧芯所持有的戶別於2021年3月取得,總價1788萬元,單價63.5萬元,與2013年1樓戶以單價62.5萬元入手價碼相當,但比2019年1樓戶的單價70.3萬元來得便宜。近期交易除了2022年4樓戶單價僅43.3萬元偏離行情之外,2022年的3樓戶及今年1月最新1樓戶交易,單價都已躍上7字頭,來到每坪逾75.5萬元之譜。房價已增值2成若都更資產可翻倍......

5年房價幾乎翻了一倍,目前大樓平均房價已超過每坪50萬元,新案成交價甚至有7字頭,都已是歷史新高,建議民眾追價要審慎,一旦簽約後房屋估價不如預期,可能出現貸款下不來導致違約的情形。陳傑鳴建議,可在買房前先請銀行評估,確認貸款足夠再簽約購買,此外需多準備自備款,至少抓總價3成以上最穩妥,才可以降低未來貸款成數不如預期的風險。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

烈助燃,帶來一波交易量大增、房價續漲的甩尾現象。房市趨勢專家示警,低總價低首付的優惠方案,誤導不少自不量力的買家進場,及將預售屋當期貨操作的投機客,在房市接近觸頂下,5年後若景氣反轉恐現斷頭危機。今年六都4月成屋交易量為2萬2千902棟,年增率大幅上揚40.62%;14月統計數據顯示六都總交易量8萬6千128棟,年增率高達31.34%,全部集中在低總價市場。。房市趨勢專家、吉家網不動產董事長李同榮對此卻憂心忡忡,認為台灣房市早該在2023年前3季開始降溫,卻在去年第4季因新青安貸款專案激勵,與今年第1季股市......

收藏家青睞,屏東勝利新村就有店家聯合舉辦車聚吸引上百位車友到場,還請來SHOWGIRL,有香車也有美人。記者vs.主辦人黃彥甫:「「有什麼特別的地方?」,這邊是每台車齁他都有,車主都有經過他喜歡的氛圍去改裝,他每個車種都會有不一樣改裝風格,把我們屏東第一次這猴群的盛事把它辦大一點這樣。」而這次總共來了35輛展示車,總價格破千萬,相比重機的肌肉感跟速度,檔車的小巧可愛,讓女生騎起來也可以很帥。......

開著,全台唯一價值三千四百萬的,紅綠東北印花藍寶堅尼大牛。吊車大王胡漢龑「2024/3/23」:「精心設計,大概討論了五六次,才討論出這個花色,應該是全世界第一台東北大花。」另外還有全球唯一螢光綠小牛,總價2200萬,和頂天的螢光黃G63,獨一無二的千萬名車盡收車庫,雄厚的財力,讓不少車友羨慕望塵莫及。......

章全數送交拍賣,並委託拍賣行Stack's Bowers執行拍賣任務,估計第一波藏品將會在今年秋季登場。拍賣行總裁肯德雷拉「Brian Kendrella」表示,布倫的藏品估計約有2萬件,其中有1.5萬枚硬幣、4600枚獎章、330張鈔票,以及1800本書籍「其中大部分是卷書」,總價值估計至少有5億丹麥克朗「7600萬美元」。......

侵佔了,斡旋金,不是買賣定金,所以會全退」、「直接報警了」。甚至有網友打趣以其人之道還治其人之身,「你可以跟他說,我請你幫我斡旋還沒談成,你要賠我一半的買賣總價。「遇到莫名奇妙的人,就要用同樣的邏輯回擊」」;「水喔,先拿一半回來,然後記得簽收據,之後提告詐欺」。「這顯然違法啦!」大家房屋企研室主任賴志昶表示,所謂斡旋金是指議價保證金,也就是買方透過這筆金額,來向賣方展示議價的誠意,該金額若是交易成立,也可做為買賣價金的一部份。賴志昶進一步說明,該金額並不存在於法律上,但行之有年,已成為仲介買賣的慣例,需注意......

高薪資族增漲較快。陳傑鳴表示,台灣薪資漲得慢,但租金、房價、物價漲得快已是近年最大的社會問題與民怨,以房價來說,5年前在台灣買30坪左右的住宅只要約750萬元,但去年購屋總價卻要9001000萬元,增加了約200萬元,「以目前受薪族收入1年僅年增12萬元,幾乎不動的狀態,想存錢買房只會愈來愈難」。他強調,目前大半受薪族領不到平均薪資,薪資中位數年成長狀況更僅約1%,台灣貧富差距擴大「M型化」的現象愈來愈明顯,目前一般民眾薪資幾乎不動,只有高薪族收入有較多增漲,衍伸的後續結果將是貧富差距擴大,以及社會剝奪感明......

非豪宅方面,是按房屋評定現值的一定比例計算其交易所得額,全台368個行政區中,196個、逾半數計算標準有調升,以台北市來說,這次調增1個百分點,就是依房屋評定現值的45%計算。楊建華提醒,高價房屋另有一套計算方式,房地總成交金額達「一定金額門檻」者,將成交總價「屬房屋收入」部分按17%計算所得,這次財政部調降高價房屋的認定門檻,台北市由7000萬元降至6000萬元、新北市由6000萬元降至4000萬元,其餘4個直轄市及新竹縣市由4000萬元降至3000萬元,其他縣市由4000萬元降至2000萬元。此門檻調降......

Sport APP,到各合作運動場館參加「樂集點」活動,累積滿指定次數的U幣,便可參加8月及12月的「好康抽」活動,好禮包括電動機車、自行車、運動手錶等,總價新台幣200萬元。體育局說,已派發3.6萬餘份至符合資格的市民U-Sport APP會員帳戶,其餘將陸續審核、依序派發;而市民收到1500元運動抵用金,可立即至各合作運動場館使用,折抵運動入場、購買課程、場地租借等。體育局說,7月底之前將1500元運動抵用金使用完畢,系統將於8月上旬再派發1000元運動抵用金,動愈多、賺愈多。體育局指出,U-Sport......