想賣股買房!神人教戰1招「無痛生出頭期款」過來人讚爆
有1000萬,會下金蛋母雞,千萬不能砍!」建議若是缺頭期款,可將股票拿去質押。假設質押300萬元,以本金1000萬元計算,維持率高達333%,即使股價不幸腰斬,甚至遇到股災,也不太可能斷頭,而市面上質押利率普遍落在2至3%,若一年利息要7.5萬元,用股息去負擔,都還會剩下42.5萬元。頭期款解決後,進一步看到房貸問題,若貸款1000萬元,分30年期償還,每個月還款負擔約3.5至4萬元,幾乎可利用剩下的股息來支應,不需要花到太多薪水,算一算,可以沒有壓力買下總價1300萬元的房子。達人對此直言,在持股市值將近......