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低薪想買千萬房有解!神人曝「翻身手段」:賺頭款還能cover房貸

不會比目前房貸利率低,而且貸款成數僅股價6成,因此會想藉由質押股票或是ETF來當成買房頭期款的人,可能是原先買房時自備款不足,或可貸款成數太低,才會考慮改由質押股票或ETF當自備款,來突破央行貸款的限制。不過陳傑鳴提醒,股票或是ETF質押也有風險,如果低於股票質押維持率130%,會有斷頭的風險,因此若股市遇到利空大幅下跌,就要隨時注意維持率是否足夠,一旦低於130%接獲券商通知,就會被要求馬上補足資金,如果沒立即補足資金,恐怕股票或ETF會在超低價時被強制售出,慘賠收場。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......
10-16 12:01

低薪想買千萬房有解!神人曝「翻身手段」:賺頭款還能cover房貸

前房貸利率低,而且貸款成數僅股價6成,因此會想藉由質押股票或是ETF來當成買房頭期款的人,可能是原先買房時自備款不足,或可貸款成數太低,才會考慮改由質押股票或ETF當自備款,來突破央行貸款的限制。不過陳傑鳴提醒,股票或是ETF質押也有風險,如果低於股票質押維持率130%,會有斷頭的風險,因此若股市遇到利空大幅下跌,就要隨時注意維持率是否足夠,一旦低於130%接獲券商通知,就會被要求馬上補足資金,如果沒立即補足資金,恐怕股票或ETF會在超低價時被強制售出,慘賠收場。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」以上言論由......
10-16 11:57

「基本面」也沒得吃?台股重挫999點金管會祭5大聲明

較日本漲幅15.61%、新加坡漲幅7.41%、香港跌幅3.54%、韓國漲幅0.35%、上海跌幅5.78%、深圳跌幅13.19%、美國道瓊漲幅8.62%。台股集中市場日均成交量約4,327.11億元,相較去年同期增加54.74%。三、擔保維持率數字:截至113/9/3,信用交易之整戶擔保維持率為172.48%。四、今年截至7月底本益比約23.56倍,現金殖利率達2.43% 「加計股票股利為2.53%」,國內上市櫃公司截至113年7月底累計營收約23.86兆元,較去年同期增加11.69%,為歷年同期次高。五、金......
09-04 17:50

利空頻傳致崩跌!他勸「把握機會」:歷史正在重演

之,狄驤認為,短短幾天利空一次冒出,市場難以在短時間內消化這麼多利空,只能用崩跌來反映。而這也代表第二波去槓桿行情到來,期貨一開盤可能就會出現斷頭平倉賣壓,融資也會再次人踩人。狄驤提醒,現階段就可以密切注意超跌訊號,像是融資維持率等,「因為台股每次出現史上最大漲幅,都是在大跌過後」,因此認為這是投資朋友們可以再次把握的好時機。「封面示意圖東森財經新聞」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
09-04 11:11

多空雙巴!台股急殺強拉又千點專家曝原因:今天太殘忍

StarText:財經作家狄驤對於今日的盤勢表示,「只能用兩個字形容「殘忍」,其程度更勝前一天崩跌2000點的狀況」,他解釋昨天800多檔個股跌停,成交量並不大,意味著許多投資人維持率不足,「不但跑不掉,券商也沒辦法強制平倉,因為跌停了沒人能接」。所以今天便看到一波慘烈的去槓桿走勢,「券商強制平倉造成中小型股大跌,引發更大的恐慌賣壓,形成新一波多殺多」,狄驤提醒,這便是現階段只是反彈,還不宜過早認定為回升的原因。他更指出最殘忍的地方,在於市場的止穩和反彈都是建立在散戶的眼淚上,融資和質押借貸被斷頭或被嚇出場......
08-06 12:13

台股開高殺低震幅近千點原因曝光

高一路往上。財經作家狄驤也在個人臉書粉絲專頁「狄驤的資本主義求生筆記」指出,昨天800多檔個股跌停,成交量並不大,意味著許多投資人維持率不足,不但跑不掉,券商也沒辦法強制平倉,因為跌停了沒人能接。他認為是,上述原因導致今天我們出現一波慘烈的去槓桿走勢,券商強制平倉造成中小型股大跌,引發更大的恐慌賣壓,形成新一波多殺多,他也提醒大家,現階段只是反彈,還不宜過早認定為回升。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......
08-06 11:59

維持率低於130%!融資哥慘賠160萬揮刀自砍:我沒錢了

維持率低於130%!融資哥慘賠160萬揮刀自砍:我沒錢了 ... 維持率低於130%!融資哥慘賠160萬揮刀自砍:我沒錢了。台股今「5」日早一度下探19926點,重挫逾1700點,自歷史高點24416點已經跌逾18%,也引發不少融資斷頭潮,有網友就分享自己因融資維持率低於130%,慘賠近165萬從股市「畢業」的文章,引起一票網友安慰。原Po在PTT上表示,自己先前融資買進7000股的雙鴻「3324」,但沒想到台股連日大跌,雙鴻也難以倖免,導致原Po融資維持率不到130%,面臨斷頭,只好「自我了斷」,並附上對......
08-05 12:24

每天跌一千點!經長喊「大家要有準備」網炸鍋:基本面都沒得吃

跌點,收跌1004點,金管會沒有像以往提出「基本面良好」的信心喊話,僅表示:「將密切關注國際金融市場變化。」並公布信用交易帳戶維持率,於8月1日為170.33%,仍高於斷頭門檻許多,但也難得公布外資借券賣出比率,佔8月1日市場成交比為2.89%。資訊轉載到PTT後,網友看到全炸鍋,紛紛留言表示,「連基本面都沒得吃了」、「直接說是全球股災」、「嗚嗚,不玩了還我錢」、「準備什麼,上頂樓表演嗎?」、「你各位平常有麵能吃還哇哇叫,現在沒得吃了」、「前兩天還在吃雞畚面,今天就股災了」、「麵店就這樣關了?」、「說好的基......
08-05 11:01

台股開跌900點「券商大當機」專家曝殘酷內幕:斷頭的太多

,今天開盤部分期貨商的系統直接當機,經詢問後才知道,台股一開跌900點,許多投資人期貨帳戶維持率低於25%,開盤就直接被強制平倉,這種大量砍倉才導致了期貨當機。:StarText:他把這種情況發生的原因歸咎於凱米颱風假無預警來襲,導致很多投資人根本連跑都跑不掉,開盤只能被強制平倉,用融資的投資人也面臨追繳窘境,這意味著台股正在加速去槓桿,以跌止跌,他認為,短線有望再次看到不錯的反彈幅度。最後他也提醒投資人風險控管的重要性,「別忘了,搶反彈就像搶銀行,除了手腳要快,也要給自己留點退路,千萬不要All In大開......
07-26 11:13

台股螺旋式上漲錢從哪裡來?專家曝:「這檔」質押額度已滿

tarText:他認為現階段質押00937B,確實沒有甚麼太大的風險,除了配息年化報酬率能抵銷質押利息,隨著FED「美國聯準會」開啟降息循環,長天期債券價格走高,也不用擔心維持率的問題,目前來看根本是無痛借錢,其他熱門高股息ETF的質押狀況也很熱絡,只是沒有00937B這麼誇張,或許是許多投資人還不瞭解質押槓桿的玩法,不久後也可能看到00929「復華台灣科技優息」和00919「群益台灣精選高息」達到質押上限。換句話說,現階段投資人開質押槓桿的空間還不小,且未來開質押槓桿這檔事,可能會造成新的FOMO「錯失恐......
06-18 12:14

想賣股買房!神人教戰1招「無痛生出頭期款」過來人讚爆

有1000萬,會下金蛋母雞,千萬不能砍!」建議若是缺頭期款,可將股票拿去質押。假設質押300萬元,以本金1000萬元計算,維持率高達333%,即使股價不幸腰斬,甚至遇到股災,也不太可能斷頭,而市面上質押利率普遍落在2至3%,若一年利息要7.5萬元,用股息去負擔,都還會剩下42.5萬元。頭期款解決後,進一步看到房貸問題,若貸款1000萬元,分30年期償還,每個月還款負擔約3.5至4萬元,幾乎可利用剩下的股息來支應,不需要花到太多薪水,算一算,可以沒有壓力買下總價1300萬元的房子。達人對此直言,在持股市值將近......
07-12 09:08

近8成職場員工蔬果攝取不足近5成運動量不足

BATA操,辦理全廠區樂活健康活動,並依各廠區特性強化身體活動課程。員工規律運動習慣由110年51%上升至111年57%;參與「自主養肌活動」,健康體位維持率達6成;青壯年及中高齡代謝症候群管理行為改變率近2成。飲料販賣機「無糖飲料區」設置推廣至全廠區11台,設置飲水機提倡喝水,員工每日平均飲水量由109年150C.C上升至111年1,200C.C。另外,參與自主養肌活動的員工回饋說:「一開始體態臃腫,對於任何社交活動無信心,無法融入社群,更無法有自信的將想法說出,自從110年到111年連續2年參加活動後,......
04-27 10:04

瑞信危機亞股全倒金管會:台股基本面有撐

30.79%。高晶萍提到,日均量變化主因受升息、俄烏戰爭等國際政經情勢影響,市場避險氣氛濃厚,投資人對股市態度轉趨保守所致,但整體而言台股動能仍持穩。另根據金管會證期局資料,截至3月15日台股整戶擔保維持率仍高達175.29%。......
03-16 21:50

台股6月重摔1982點台積電市值縮水2.17兆元

。上市公司總市值今天縮水新台幣1.17兆元,滑落至46.25兆元;6月市值驟減5.93兆元,上半年累積蒸發超過10兆元。分析師王兆立表示,隨著指數跌破波段低點,停損賣壓出籠,加上融資維持率下滑,融資追繳斷頭壓力湧現;在雙重壓力夾擊下,台股出現全面性回檔修正走勢。晶圓代工雙雄台積電、聯電股價同創19個月來新低,分別收在476元及39.15元,下跌15元及1.75元。航海王長榮及陽明也都落難,收在84.6元及82.3元,同創波段新低。台積電單日市值縮水3889億元,滑落至12.34兆元;6月在外資大舉賣超逾13......
06-30 22:01

融資All in買萬海翻船慘賠40%他崩潰:快鬧家庭革命了

示老婆發現後非常生氣,夫婦每天都在爭執,就連小孩在旁也照吵不誤,他無奈表示「感覺繼續吵下去,可能快家庭革命」,詢問網友「我維持率快不足了,虧了本金快40%了,下一步要停損嗎,還是跟他拼了?」,並坦言自己一想到貸款的金額,虧了快40%,心情都快崩潰了。此文一出引發網友熱議,有人認為原PO沒有衡量自己的能力,還敢壓身家追高;也有網友回覆「人家玩航海王都翻倍賺,你這個借錢還賠掉」、「又一個翻船了」。觀察萬海「2615」近日表現,在7月1日衝上353元高點後,股價展開一波回檔修正,昨「8」日最低來到258元。今「9......
07-09 11:55