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心地段,推出建案「漢皇城双」,由國際建築大師李文勝操刀設計,榮獲德國IF設計大獎與日本GOOD DESIGN獎,符合銀級智慧建築、黃金級綠建築及耐震六級等多項國家級認證,更能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃20樓高、地下四層,戶型從22坪到42坪不等,每坪均價約130萬元。區內教育資源優異,包括弘道國中、北一女與建中等名校,吸引了企業主與傳產老闆紛紛置產。隨著西區門戶計畫推進,城市軸線翻轉,漢皇城双站在都市更新的浪潮之巔,更成為台北城中的一顆璀璨明珠,邀......

核心地段,推出建案「漢皇城双」,由國際建築大師李文勝操刀設計,榮獲德國IF設計大獎與日本GOOD DESIGN獎,符合銀級智慧建築、黃金級綠建築及耐震六級等多項國家級認證,更能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃20樓高、地下四層,戶型從22坪到42坪不等,每坪均價約130萬元。區內教育資源優異,包括弘道國中、北一女與建中等名校,吸引了企業主與傳產老闆紛紛置產。隨著西區門戶計畫推進,城市軸線翻轉,漢皇城双站在都市更新的浪潮之巔,更成為台北城中的一顆璀璨明珠,......

1天只賺200。屏東西市場是南台灣首座可以空調室內溫度,自動換氣的綠建築,四個月前開幕有冷氣的全新公有菜市場,蜜月期過,冷冷清清,七成攤位賺不了錢,假日人還是很少,有攤商一天只賺200元,租金都不夠,攤商認為是近百攤的攤位規劃有問題,賣衣服的旁邊是賣菜的,還有賣蔥油餅的,熟食、生食和百貨混雜,加上攤位少,來的都覺得不好逛,沒有回頭客。賣衣服旁邊是賣青菜的,一整個市場只有這幾攤賣菜,往旁邊看,有熟食,日常用品,這是屏東西市場,假日望過去相當冷清,攤商:「1、200塊,2、300塊,一天沒有人。」。飲料攤一天只......

0達成淨零碳排目標。VOLVO通路暨事業發展處經理方品淇表示:「這是我們品牌最具代表的綠建築。」走進汽車展示空間,在這裡從LED照明設備到大型落地窗的隔熱紙降溫,每個細節都緊扣節能設計。因為營業用電就是各經銷據點最大耗能主因。VOLVO通路暨事業發展處經理方品淇表示:「其實營業用電我們第一個首佔的就是空調設備,照明會是我們營業用電的第二環,那最後一個環節就是我們的空壓機。」豪華車品牌VOLVO在2018年就開始收集每個據點的碳足跡,透過用電健檢找出問題,進一步展開節電對策。凱銳汽車總經理呂詩偉表示:「在屋頂......

區夯陳秉信以自然元素打造永續綠色空間。隨著全球氣候變遷日益嚴峻,綠建築已成為建築業的重要趨勢。專為業界工廠設計打造永續園區,B-STUDIO創辦人陳秉信建築師認為減碳時代來臨,優秀的建築師不僅要具備專業技能,更要能為客戶合理分配預算,同時追求自然簡約和創新的空間元素,打造符合綠建築的居家和工廠設計案例。陳秉信擁有20年豐富的從業經驗,以清水模工法聞名業界。他熱愛自然,善於設計兼具理性與簡約美感的獨特建築風格。他的作品不僅是建築,更傳達了「用空間體驗生活」的文化理念。「現今越來越多客戶開始重視綠建築,」陳秉信......

有新的海外擴廠計畫。。橫跨2萬6000平方公里的沙漠,沒有汽車、沒有街道,95%都是綠建築,現代科技感十足。中東力拚打造智慧城市,搶當AI大國。華爾街日報報導,台積電考慮前進設廠,知情人士透露,台積電高層最近走訪阿拉伯聯合大公國,與當地政府討論建設一座和台灣不相上下的最大最先進的晶圓廠。這不僅是一項巨大的投資計劃,還可能推動阿聯的科技業並增加全球晶片生產。阿聯政府最大的主權投資基金將扮演關鍵角色,提供補助。不過,台積電回應表示,目前並沒有具體的海外投資計劃。智璞產業趨勢研究所執行副總林偉智:「台積電主要的客......

號、高鐵台中站,捷運、國道、高鐵、快速道路一應俱全。千年難遇的稀有地段,建商也以珍稀心態、超前規格打造,迎合全球企業主對於2050淨零目標的升級進化需求,「允將TST台灣之鑽」目前目標鎖定黃金級綠建築標章,多項智慧科技特點包括動力儲能電梯、低碳綠建築建材、車位充電線架皆在規劃之內。辦公產品坪數從70坪到整層500坪皆有,可滿足產業別間的多元用途,其中就有外貿商、上市櫃傳產看中一整層的旗艦氣派規格,加上全棟僅有單純稀有151戶。目前「允將TST台灣之鑽」9字頭成交單價對比周邊近百萬的住宅行情,後續價格補漲揚升......

、高鐵台中站,捷運、國道、高鐵、快速道路一應俱全。千年難遇的稀有地段,建商也以珍稀心態、超前規格打造,迎合全球企業主對於2050淨零目標的升級進化需求,「允將TST台灣之鑽」目前目標鎖定黃金級綠建築標章,多項智慧科技特點包括動力儲能電梯、低碳綠建築建材、車位充電線架皆在規劃之內。辦公產品坪數從70坪到整層500坪皆有,可滿足產業別間的多元用途,其中就有外貿商、上市櫃傳產看中一整層的旗艦氣派規格,加上全棟僅有單純稀有151戶。目前「允將TST台灣之鑽」9字頭成交單價對比周邊近百萬的住宅行情,後續價格補漲揚升力......

建商勢必會希望能夠向政府徵求更多的容積以提升建築利潤。而政府為了鼓勵建商與民眾進行都更或危老重建,也會給予額外的「容積獎勵」。常見的容積獎勵包含綠建築、提升耐震設計、提供公益與公共設施等,透過容積獎勵的方式,與都市更新實施者協調,提高容積率的同時,也能夠提升大眾生活品質。除了容積獎勵以外,建商也可透過「容積移轉」方式,增加建案的容積率。顧名思義便是將A土地的容積,移轉到B建築土地供使用。常見的容積移轉應用在於被劃分成「公共設施保留地」「公保地」的土地。理論上政府應該徵收這些保留地,未來作為公共設施用地使用。......

560%容積率。但京華城2019年拆除後,京華集團又向柯市府發函請求,回復12萬平方公尺樓地板面積保障,案經行政訴訟並敗訴後,京華集團再用「都市更新條例」的綠建築、智慧建築及耐震建物設計標準等名目,爭取各項容積獎勵,都發局對此以京華城屬拆除重建非都更案為由,發函退回。然而,柯市府2021年態度大翻轉,高喊韌性城市、智慧城市及宜居城市,把京華城案計畫新建商辦大樓案,比照都更的綠建築、智慧建築及耐震設計標章等獎勵,並同意威京集團提出的容積獎勵申請,從560%提高到840%,掀起外界譁然與檢調注意。檢追新5大案6......

柯文哲任內。記者:「即便檢調大動作,搜索京華城案,但是在京華廣場這裡,施工完全沒有受到影響,可以看到工程人員還是加速的趕工當中,因為預計2025年底,這裡就會成為全台灣最大的綠建築商辦園區。」座落台北市中心、占地5000坪,未來將興建4棟辦公大樓,每棟地下7層、地上19層,銷售面積將達6萬5000坪,京華城搖身一變成了頂級商辦,不難想像背後牽扯多大利益。財經專家黃世聰:「幾乎是快要上千億規模的一個商辦,等於是說是目前為止,北市最受矚目的商辦,那據我所知來說,他們事實上已經在進行招商,跟已經有一些賣出的動作。......