大集團也踢鐵板?深耕20年地標健身房退出民生社區
已來到40年,乃住商混合的大樓,近1600坪的地下室,早期曾為商場,後來一度找不到租客未作使用,直到20年前由統一BEINGsport健身俱樂部進駐,早期曾走高價位的終身會員制,後來轉變為大眾型態健身房迄今。陳炳辰分析,該地段雖為民生社區圓環旁,但此空間一方面是面積廣大的地下室,承租業種不多,推估租金水位約在100至150萬元,單坪不到千元,並不算高,而健身房算是很適合的金雞母,退場主因不見得是租金壓力。應為屋況老舊,像是漏水情勢難改善,加上此處沒有捷運,為健身房招攬客群上的缺點,多以在地住戶為主,近年競品......