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象,像是排隊買房、哄抬市況,投機客轉售紅單、換約賺價差,也造成房價飆漲,政府為遏止炒作,祭出禁止紅單轉售以及今「2023」年7月1日上路的「平均地權條例」修法,要掃除預售屋市場炒作的情況。不過近期卻出現機捷A20興南站周邊,有知名預售案「驚現銷售中心滿滿人潮,疑似大量投資客搶房景象」;管清智指出,的確有這樣的情形,但來購屋者並非投機客,因現在政府打炒房政策管制、稅制也加重,加上檢舉制度,現在短期投機沒有空間、也難以操作。管清智表示,目前房市短線資金投機需求者幾乎消退、也不太會進場;中長線資金置產需求者,建議......

一戶一罰100萬至5,000萬元,經限期改正但未改正者,可連續處罰。重點三:建立檢舉獎金制度1.實價登錄逾期或不實申報。2.違反禁止紅單轉售規定。3.違反限制換約規範。4.違反禁止炒作規定被發現檢舉。檢舉人將違規的人、事、時、地、物等「具體事證」證據送到縣市政府檢舉,檢舉獎金比率為實收罰鍰的30%,每案獎金不超過新台幣1,000萬元。重點四:新增管制私法人購屋可分9項免經許可及6項需經許可情形。A9項「免經許可」1.國公營事業或受政府捐助之財團法人。2.買受不良債權擔保品或政府公開標售住宅。3.參與法院拍賣......

意保留、共同買受人間之轉售或讓與。檢舉採實名制須附具體事證最後是檢舉獎金制度,林右昌表示避免浮濫檢舉,採實名制並且有具體事證,包含實價登錄逾期或不實申報、違反禁止紅單轉售規定、違反限制換約規定及違反禁止炒作規定等4適用範圍。檢舉人除附個人資料外,也要有人事時地物及足供研判違規行為之具體事證資料;獎金比率實收罰鍰30%,每案不超過1000萬元。也為防止不實檢舉,偽變造事證將移送檢調。預告期20天將報請行政院後執行子法自今日預告至5月15日共20天,林右昌表示會持續蒐集各方意見,並循程序報請行政院後執行。林右昌......

「所以我覺得你非常不適任!」「因為你不肯去面對民眾心中的痛」。高嘉瑜接著質疑預售屋房價、紅單炒作問題,紅單轉售罰則15萬至100萬元,「重嗎?你覺得重嗎?」如果以有的投資客炒作獲利高達數百萬來看,根本無助於遏止紅單轉售的問題。花敬群則插嘴,紅單很難到數百萬元,「沒有你講的問題,可能是你的資訊有問題。」兩人繼續你來我往唇槍舌戰,高嘉瑜強調「這是民眾感覺」,花敬群立馬澄清「可能是部分民眾的錯覺」並提醒理性對話,也惹來高嘉瑜回嗆「現在不理性的是你吧?」雙方唇槍舌戰花敬群一度退離質詢台花敬群繼續強調,民眾感覺是多元......

所以我覺得你非常不適任!」「因為你不肯去面對民眾心中的痛」。高嘉瑜接著質疑預售屋房價、紅單炒作問題,紅單轉售罰則15萬至100萬元,「重嗎?你覺得重嗎?」如果以有的投資客炒作獲利高達數百萬來看,根本無助於遏止紅單轉售的問題。花敬群則插嘴,紅單很難到數百萬元,「沒有你講的問題,可能是你的資訊有問題。」兩人繼續你來我往唇槍舌戰,高嘉瑜強調「這是民眾感覺」,花敬群立馬澄清「可能是部分民眾的錯覺」並提醒理性對話,也惹來高嘉瑜回嗆「現在不理性的是你吧?」雙方唇槍舌戰花敬群一度退離質詢台花敬群繼續強調,民眾感覺是多元的......

打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」 ... 打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」。躺了立法院8個月的「平均地權條例」修法草案,內政委員會預計下週排審,巢運今「15」日邀請跨黨派立委召開記者會,呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」3項建議。修法草案傳出排審消息後,房市大老紛紛出面反對,立委邱顯智提及,市場可以看到空屋率創10年最大增幅、新建待售餘屋強勢彈升,同時2022第3季房價指......

打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」 ... 打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」。躺了立法院8個月的「平均地權條例」修法草案,內政委員會預計下週排審,巢運今「15」日邀請跨黨派立委召開記者會,呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」3項建議。修法草案傳出排審消息後,房市大老紛紛出面反對,立委邱顯智提及,市場可以看到空屋率創10年最大增幅、新建待售餘屋強勢彈升,同時2022第3季房價指......

輕人想加入投資買房這件事,周昆立更直言,這幾年房價大漲,買房幾乎隨便買隨便賺,很多投資客買預售屋只要付總價1成左右的簽約金,後續就可以轉賣賺錢,甚至還利用紅單轉售,幾乎無成本的賺錢方式來炒房,讓很多小資族看了心癢癢,因此吸引不少年輕人加入此賺錢行列。長輩驚子女無力購屋紛贊助自備款最後是長輩的支持,首購族最缺乏的就是購屋本金,而近年房價飆漲也讓不少長輩看得心驚,深怕子女以後無力購屋,周昆立便觀察到市場上出現很多長輩贊助自備款買房的案例,也讓年輕人買房比重攀升。「雖然年輕人買房增加,卻並非真的代表年輕人買得起房......

人想加入投資買房這件事,周昆立更直言,這幾年房價大漲,買房幾乎隨便買隨便賺,很多投資客買預售屋只要付總價1成左右的簽約金,後續就可以轉賣賺錢,甚至還利用紅單轉售,幾乎無成本的賺錢方式來炒房,讓很多小資族看了心癢癢,因此吸引不少年輕人加入此賺錢行列。長輩驚子女無力購屋紛贊助自備款最後是長輩的支持,首購族最缺乏的就是購屋本金,而近年房價飆漲也讓不少長輩看得心驚,深怕子女以後無力購屋,周昆立便觀察到市場上出現很多長輩贊助自備款買房的案例,也讓年輕人買房比重攀升。「雖然年輕人買房增加,卻並非真的代表年輕人買得起房!......

位跨黨派立委呼籲政府加速修法。其中出席的民進黨立委江永昌爆料,自去年「禁止預售屋紅單轉售」新制上路1年以來,中央、地方主管機關的稽查行動查獲案件都掛零,讓他不禁大喊「怎麼會這樣,真奇怪」。消息曝光後,內政部今發出新聞稿指出,為維護預售屋市場交易秩序,昨「14」日聯袂全台19縣市政府和行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理聯合稽查。結果發現,稽查的57個預售建案中,有30個涉有違規情事,將籲請地方政府盡速從重處罰。違規建案逾半數近9成建案都用紅單內政部表示,此次稽查有3建案未報備就銷售,將處罰3......

跨黨派立委呼籲政府加速修法。其中出席的民進黨立委江永昌爆料,自去年「禁止預售屋紅單轉售」新制上路1年以來,中央、地方主管機關的稽查行動查獲案件都掛零,讓他不禁大喊「怎麼會這樣,真奇怪」。消息曝光後,內政部今發出新聞稿指出,為維護預售屋市場交易秩序,昨「14」日聯袂全台19縣市政府和行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理聯合稽查。結果發現,稽查的57個預售建案中,有30個涉有違規情事,將籲請地方政府盡速從重處罰。違規建案逾半數近9成建案都用紅單內政部表示,此次稽查有3建案未報備就銷售,將處罰3至......

傻眼:真奇怪。實價登錄2.0自去年7月上路,明訂「禁止預售屋紅單轉售」,不過中央宣布打炒房,要維護居住正義,立委卻揭露,1年以來實際上根本連一件紅單違規轉售都沒抓到。民進黨立委江永昌指出,去「2021」年7月1日「禁止預售屋紅單轉售」新制上路至今超過一年,驚人的是,這段時間以來,全國一件違法案件都沒有,除了中央、地方主管機關的稽查行動查獲案件都掛蛋,也完全無任何民眾檢舉,讓他忍不住大喊「怎麼會這樣,真奇怪」。不僅如此,新制規定交易後30天內須申報,但他向內政部索取資料,卻發現連關於預售屋買賣契約應申報而未申......

眼:真奇怪。實價登錄2.0自去年7月上路,明訂「禁止預售屋紅單轉售」,不過中央宣布打炒房,要維護居住正義,立委卻揭露,1年以來實際上根本連一件紅單違規轉售都沒抓到。民進黨立委江永昌指出,去「2021」年7月1日「禁止預售屋紅單轉售」新制上路至今超過一年,驚人的是,這段時間以來,全國一件違法案件都沒有,除了中央、地方主管機關的稽查行動查獲案件都掛蛋,也完全無任何民眾檢舉,讓他忍不住大喊「怎麼會這樣,真奇怪」。不僅如此,新制規定交易後30天內須申報,但他向內政部索取資料,卻發現連關於預售屋買賣契約應申報而未申報......

大,但張金鶚又在個人臉書連發兩則貼文痛批,直言「買房如此瘋狂,業者號稱沒有炒作?開賣即銷售七成沒有紅單轉售?」點名國稅局、金融單位、地政局等相關單位應立即稽查,釐清真相。房市亂象未稽查怒批中央地方失職張金鶚認為,新竹房市亂象迄今未稽查釐清真相,他強烈主張地方政府應立即去現場稽查,要求業者出示買賣合約書確認是否有真實交易,買方職業是在地人士還是竹科工程師,年收入多少,多少戶成交,每戶成交價格多少,這樣社會大眾就會清楚是否為炒作行為。張金鶚痛批,從消息曝光迄今,中央和新竹縣政府沒有任何稽查行動,先前台南某建案宣......

,但張金鶚又在個人臉書連發兩則貼文痛批,直言「買房如此瘋狂,業者號稱沒有炒作?開賣即銷售七成沒有紅單轉售?」點名國稅局、金融單位、地政局等相關單位應立即稽查,釐清真相。房市亂象未稽查怒批中央地方失職張金鶚認為,新竹房市亂象迄今未稽查釐清真相,他強烈主張地方政府應立即去現場稽查,要求業者出示買賣合約書確認是否有真實交易,買方職業是在地人士還是竹科工程師,年收入多少,多少戶成交,每戶成交價格多少,這樣社會大眾就會清楚是否為炒作行為。張金鶚痛批,從消息曝光迄今,中央和新竹縣政府沒有任何稽查行動,先前台南某建案宣稱......