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速必要時會再調控花敬群說明,這20年來的房價高漲是各種原因造成,尤其沒想到2019年台商回流造成如此大量的資金進來,所幸政府也推出實價登錄2.0、禁止紅單炒作、央行信用管制、平均地權條例修法等,「政府對市場掌握度比以前的政府高,對於壓制拱起來的泡沫相當迅速」,強調「現在炒房問題沒了、預期上漲的心態沒了」,就等時間發酵,民眾所得繼續增加,就能緩和高房貸負擔率的狀況。至於房價何時會跌?花敬群強調「不會預期多久時間內房價一定要跌多少」,要看市場反應,目前至少是軟著陸的趨勢,「必要的話還會再調控」,但內政部可使用的......

,對市場穩定性較好」,對真正用心經營的開發商來說是很好的事,也讓真正想買房的人有機會,願意和社區、建商一起營造更好的居住品質。至於竹北房價是否還會繼續上漲?徐榮聰直言「希望不要再漲上去了,太不健康!」認為在政策上路後,再也沒有紅單炒作,房價就能回到市場機制。......

,對市場穩定性較好」,對真正用心經營的開發商來說是很好的事,也讓真正想買房的人有機會,願意和社區、建商一起營造更好的居住品質。至於竹北房價是否還會繼續上漲?徐榮聰直言「希望不要再漲上去了,太不健康!」認為在政策上路後,再也沒有紅單炒作,房價就能回到市場機制。......

進一步強調「所以我覺得你非常不適任!」「因為你不肯去面對民眾心中的痛」。高嘉瑜接著質疑預售屋房價、紅單炒作問題,紅單轉售罰則15萬至100萬元,「重嗎?你覺得重嗎?」如果以有的投資客炒作獲利高達數百萬來看,根本無助於遏止紅單轉售的問題。花敬群則插嘴,紅單很難到數百萬元,「沒有你講的問題,可能是你的資訊有問題。」兩人繼續你來我往唇槍舌戰,高嘉瑜強調「這是民眾感覺」,花敬群立馬澄清「可能是部分民眾的錯覺」並提醒理性對話,也惹來高嘉瑜回嗆「現在不理性的是你吧?」雙方唇槍舌戰花敬群一度退離質詢台花敬群繼續強調,民眾......

進一步強調「所以我覺得你非常不適任!」「因為你不肯去面對民眾心中的痛」。高嘉瑜接著質疑預售屋房價、紅單炒作問題,紅單轉售罰則15萬至100萬元,「重嗎?你覺得重嗎?」如果以有的投資客炒作獲利高達數百萬來看,根本無助於遏止紅單轉售的問題。花敬群則插嘴,紅單很難到數百萬元,「沒有你講的問題,可能是你的資訊有問題。」兩人繼續你來我往唇槍舌戰,高嘉瑜強調「這是民眾感覺」,花敬群立馬澄清「可能是部分民眾的錯覺」並提醒理性對話,也惹來高嘉瑜回嗆「現在不理性的是你吧?」雙方唇槍舌戰花敬群一度退離質詢台花敬群繼續強調,民眾......

者會,呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」3項建議。修法草案傳出排審消息後,房市大老紛紛出面反對,立委邱顯智提及,市場可以看到空屋率創10年最大增幅、新建待售餘屋強勢彈升,同時2022第3季房價指數持續攀升,顯然投機炒作還沒退場,政策也沒有收到成效。投機炒作未退場預售屋轉售禁令不可動搖巢運認為,最重要且建商最反對的改革項目「限制預售屋與新成屋契約轉售」,將大幅壓制投資客透過紅單與預售屋契約「團購炒作」的意願,讓這些可拉抬......

者會,呼籲各黨就「限制預售屋轉售炒作」修法原則不可動搖,並提出「強化紅單炒作罰則」、「地價評議委員會專業化」及「明確條文施行日期」3項建議。修法草案傳出排審消息後,房市大老紛紛出面反對,立委邱顯智提及,市場可以看到空屋率創10年最大增幅、新建待售餘屋強勢彈升,同時2022第3季房價指數持續攀升,顯然投機炒作還沒退場,政策也沒有收到成效。投機炒作未退場預售屋轉售禁令不可動搖巢運認為,最重要且建商最反對的改革項目「限制預售屋與新成屋契約轉售」,將大幅壓制投資客透過紅單與預售屋契約「團購炒作」的意願,讓這些可拉抬......

恐會讓社會更加緊張。林正雄直言,過去主管機關擔心的房市炒作、價格飆漲問題,目前看來已獲得緩解,市場上已不見紅單炒作,新建案開價也貼近實價登錄價格,未持續上漲,沒有再創新高的疑慮,甚至有部分區域的房價,未來可能陸續面臨修正。若未來1、2年工料價格持穩,房價也會趨於平緩。林正雄指出,現有法規對於消費者的保護已相當足夠,消費者、業者也都已經適應現有法規,而「平均地權條例」修法爭議性大,相信立委也有很多不同的聲音及意見,立法院才會至今都尚未通過。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏也認為,如今不動產業已經非常慘,若此時......

恐會讓社會更加緊張。林正雄直言,過去主管機關擔心的房市炒作、價格飆漲問題,目前看來已獲得緩解,市場上已不見紅單炒作,新建案開價也貼近實價登錄價格,未持續上漲,沒有再創新高的疑慮,甚至有部分區域的房價,未來可能陸續面臨修正。若未來1、2年工料價格持穩,房價也會趨於平緩。林正雄指出,現有法規對於消費者的保護已相當足夠,消費者、業者也都已經適應現有法規,而「平均地權條例」修法爭議性大,相信立委也有很多不同的聲音及意見,立法院才會至今都尚未通過。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏也認為,如今不動產業已經非常慘,若此時......

高雄房價炒翻天！陳其邁不忍了：加重紅單炒作罰則 ... 高雄房價炒翻天!陳其邁不忍了:加重紅單炒作罰則。近期「平均地權條例」修法炒案成為輿論焦點,而高雄市自台積電宣布設廠後,房價一飛衝天,甚至出現預售屋亂象。對此有議員要求市府表態,市長陳其邁也當場表示贊成修法。科技業進駐房價飆漲高雄預售屋亂象頻傳時代力量市議員林于凱在議會質詢時指出,科技業宣布進駐高雄時,房價已經炒熱一波,這個抬升並非是為了居住需求,而是在預售期間透過紅單交易炒作房價,此外,高雄也陸續出現有建商延後交屋或是加價才交屋的爭議,而明年底台積電高......

高雄房價炒翻天！陳其邁不忍了：加重紅單炒作罰則 ... 高雄房價炒翻天!陳其邁不忍了:加重紅單炒作罰則。近期「平均地權條例」修法炒案成為輿論焦點,而高雄市自台積電宣布設廠後,房價一飛衝天,甚至出現預售屋亂象。對此有議員要求市府表態,市長陳其邁也當場表示贊成修法。科技業進駐房價飆漲高雄預售屋亂象頻傳時代力量市議員林于凱在議會質詢時指出,科技業宣布進駐高雄時,房價已經炒熱一波,這個抬升並非是為了居住需求,而是在預售期間透過紅單交易炒作房價,此外,高雄也陸續出現有建商延後交屋或是加價才交屋的爭議,而明年底台積電高......

建商反彈立委笑喊做對了邱顯智砲轟遲到太久民進黨立委吳玉琴表示,個人非常支持打炒房修法,這次修法重點就在「打擊紅單炒作」、「禁止預售屋與新成屋契約轉售條款」和「私法人購屋與轉讓限制條款」,預售屋跟紅單本來就不應該拿來炒作「房子不是拿來炒作的,是用來住的」。但她也坦言這次版本確實引起建商跟仲介的反彈聲音,也讓她笑說「我們是不是做對了什麼」。時代力量立委邱顯智則痛批「打炒房修法已經遲到太久了」,台灣預售屋是炒房的核心所在,時代力量舉雙手贊成,這週五各黨團談話會時的優先法案應該要包括打炒房。時力黨團也將針對行政院版......

建商反彈立委笑喊做對了邱顯智砲轟遲到太久民進黨立委吳玉琴表示,個人非常支持打炒房修法,這次修法重點就在「打擊紅單炒作」、「禁止預售屋與新成屋契約轉售條款」和「私法人購屋與轉讓限制條款」,預售屋跟紅單本來就不應該拿來炒作「房子不是拿來炒作的,是用來住的」。但她也坦言這次版本確實引起建商跟仲介的反彈聲音,也讓她笑說「我們是不是做對了什麼」。時代力量立委邱顯智則痛批「打炒房修法已經遲到太久了」,台灣預售屋是炒房的核心所在,時代力量舉雙手贊成,這週五各黨團談話會時的優先法案應該要包括打炒房。時力黨團也將針對行政院版......

勢;另外2項為升息和囤房稅政策變化,會增加購屋族成本,影響資產規劃。李同榮則認為,全台因交通建設成果與產業南移因素,促進南北經濟均衡發展,未來南北房價落差將逐漸縮小。不過須留意土地與預售市場過度炒作的問題,尤其預售屋紅單炒作問題,使假性需求過多,勢必造成推案暴增的虛胖現象,市場容易在2年後引爆供過於求的反轉危機,「當蛋白區漲不動時,就是此波房地產反轉向下的時機。」並補充最有可能的時間點落在2024上半年。......

勢;另外2項為升息和囤房稅政策變化,會增加購屋族成本,影響資產規劃。李同榮則認為,全台因交通建設成果與產業南移因素,促進南北經濟均衡發展,未來南北房價落差將逐漸縮小。不過須留意土地與預售市場過度炒作的問題,尤其預售屋紅單炒作問題,使假性需求過多,勢必造成推案暴增的虛胖現象,市場容易在2年後引爆供過於求的反轉危機,「當蛋白區漲不動時,就是此波房地產反轉向下的時機。」並補充最有可能的時間點落在2024上半年。......