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鑑價跟不上房價!他嘆竹北太競爭網勸:要靠家庭力量搶

鑑價跟不上房價!他嘆竹北太競爭網勸:要靠家庭力量搶

在政府嚴控房市炒作下,銀行可放貸額度可能被限縮,只好保守估價也有關。「會估不到,其實跟房價短線漲太多最有關」,陳傑鳴表示,以竹北來說,5年房價幾乎翻了一倍,目前大樓平均房價已超過每坪50萬元,新案成交價甚至有7字頭,都已是歷史新高,建議民眾追價要審慎,一旦簽約後房屋估價不如預期,可能出現貸款下不來導致違約的情形。陳傑鳴建議,可在買房前先請銀行評估,確認貸款足夠再簽約購買,此外需多準備自備款,至少抓總價3成以上最穩妥,才可以降低未來貸款成數不如預期的風險。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......
14小時前
才進軍日本成人界台女優證實「影片不會上架了」

才進軍日本成人界台女優證實「影片不會上架了」

書,於是直接上架了,也並未再次檢查,才會發生此事。胎尼也表示,因為作品拍攝貌似並未合乎當地法規,IPPA可能介入調查,像是未於拍攝前一個月簽約、作品未放置四個月就發售、片商並未直接與演員簽約、片酬未給等,目前是確定影片不會上架了,對於6位購買者擁有影片,強調「她自己也沒有版權。」至於為什麼現在才知道作品拍攝未合乎當地法規?胎尼也解釋自己拍攝前一直都是透過仲介,並未直接接觸片商,過往也沒有相關經驗與法律常識,「再者,與我簽約的人是仲介,我曾於拍攝前提出關於日本新法的疑問,但仲介表示我不是日本人,不受日本新法保......
05-07 22:38
4位神級美女坐一排身分曝光網讚:基因太強了

4位神級美女坐一排身分曝光網讚:基因太強了

,出眾的氣質和臉蛋吸引了不少人注意,在2021年的春季又獲得「Miss of Miss」日本校園美女的冠軍,接著便與經紀公司簽約,以藝人的身份正式展開演藝生涯。神谷明采在去除掉藝人身份後仍是位大學生,一邊闖蕩演藝圈,一邊在學校進修、考試,認真向學的她宣布考上東大公共政策研究所,目前正就讀研究生一年級,不僅長得清秀、漂亮,更是智慧兼具美貌。。然而,這樣的美貌並不僅止於她一人身上,家中除了她以外還有3位親生姊妹,排行老二的明采在IG上發出一張四人合照,並寫下「我們四姊妹終於久違地齊聚在家庭聚會中,最喜歡和姊妹們......
05-07 14:17
外交部喊告洩密徐巧芯強硬「我還會繼續爆料」

外交部喊告洩密徐巧芯強硬「我還會繼續爆料」

巧芯強硬「我還會繼續爆料」。立委徐巧芯爆料外交部透過與捷克簽約,用專案援助烏克蘭。但整個案子以及經手人可能是在當地國的政治金主都被徐巧芯質疑有問題。對此,外交部昨天喊告洩密,徐巧芯則回應,自已還會繼續爆料。徐巧芯昨「6」天晚間在臉書發文表示,外交部前一天才以「空穴來風」、一切「公開透明」回應,並罵她造假,沒想到隔1天就提告「洩密」,「不就證明了我的說法為真?」。徐巧芯連三問,大家都願意援助烏克蘭,但之前明明可以直接捐款,怎麼後來卻變成要透過第三個國家幫忙?1000萬美金不是小數目,中間回頭採購台灣的醫材30......
05-07 09:10
獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

獨家/太極地產捲款早預謀?賣屋疑刻意不簽「履約保證」

,所以屋子都不能過戶,甚至爆出一屋多賣,讓受害民眾無法計算,更離譜的是,當初簽約建商沒讓買主們簽履約保證,這下房子沒法過戶,錢恐怕也追不回來。被指控的惡意捲款的太極地產,在花蓮當地其實是知名老牌建設公司,因為價格相對低,新建案常一推出就銷售一空。不過這回疑似「刻意不告知」買家要簽「履約保證」、惡意捲款。負責人于大鈞還悄悄將公司從太極地產,改名為天地心建設,之後潛逃出國,一切似乎早有預謀。。被指控惡意倒閉捲款的太極地產,外頭還掛著斗大照牌,不過辦公室早就剩下空殼。附近鄰居:「「這邊已經換老闆就對了」,「那招牌......
05-06 20:48
民眾買屋過戶前遭通知建商捲款逃房子被查封

民眾買屋過戶前遭通知建商捲款逃房子被查封

,所以屋子都不能過戶,甚至爆出一屋多賣,讓受害民眾無法計算,更離譜的是,當初簽約建商沒讓買主們簽履約保證,這下房子沒法過戶,錢恐怕也追不回來。受害人劉先生:「原本這邊都有消防設備,也全部被承包商,通通都拆光了。」。房子原本應該要有的設備,現在都沒了,根本不能入住,讓準備過戶要入住的劉先生越看越氣,不過雖然付了錢,他卻還不是屋主。受害人劉先生:「在過戶的階段,後來代書告知說,房屋目前已經被查封的階段,也沒辦法再進行過戶了,請各住戶自己去求償的動作。」原來這名劉姓先生,去年9月在花蓮吉安,看上一間預售屋想買給爸......
05-06 20:02
日月潭旅館BOT案陷爭議得標業者「以後誰敢投資台灣!」

日月潭旅館BOT案陷爭議得標業者「以後誰敢投資台灣!」

OT案於2008年招商,2009年由香港寶聲集團旗下的仲成大飯店股份有限公司得標簽約,沒想到,由於全案開發範圍涉及原住民傳統領域,導致得標業者慘遭原民會卡關遲遲無法動工,更離譜的是,日月潭風景管理處還不斷要求業者繼續協商並重啟環評,若業者不同意則主張沒收履約保證金新台幣3000萬元、開發權利金新台幣1700萬元,甚至還拒不接受財政部於4月1日所做出調解建議,讓業者無奈直呼「以後誰敢投資台灣」!這起BOT開發案位於日月潭西岸,開發面積達2.79公頃,將成為當地最大的觀光旅館,日月潭風景管理處還標榜該用地可看到......
05-06 17:27
天菜降臨!盤點MLB六大男神!球帽底下各個都是:「行走的費洛蒙!」

天菜降臨!盤點MLB六大男神!球帽底下各個都是:「行走的費洛蒙!」

搶下他,並續下一只12年長約,原因就在他靈活、肯拚又穩定的能力!當然,媒體愛他還有另外一個原因,就是EQ好、幽默風趣、每問必答、超好訪問!光從他IG上滿滿跟朋友、家人互動、嘻笑嘻玩鬧的畫面,就可以窺知一二,愛笑的他,真是可愛又迷人!Bryce Harper簽約金最高的天才選手效力球隊:費城費城人「Philadelphia Phillies」角色:外野手、一壘手當年一只3.3億美元、堪稱是MLB史上最高價的合約,被簽到費城費城人隊的Bryce Harper「布萊斯哈柏」,雖然這紀錄現已被後起之秀打破,如簽約金......
05-06 17:10
徐巧芯曝台捷U密件!外交部喊告:博聲量轉移焦點

徐巧芯曝台捷U密件!外交部喊告:博聲量轉移焦點

!外交部喊告:博聲量轉移焦點。立委徐巧芯爆料外交部透過與捷克簽約,用專案援助烏克蘭。但整個案子以及經手人可能是在當地國的政治金主都被徐巧芯質疑有問題。對此,外交部昨天先是嚴正否認,今天更召開記者會表示,將準備採取法律行動因應,並酸徐巧芯除了博取聲量,還想轉移最近媒體關注焦點。外交部今臨時舉行記者會,發言人劉永健表示,自從俄國入侵烏克蘭開始,台灣政府跟民間立刻展開人道救援工作,考量到台烏之間並無正式官方關係,因此主要援助計劃是透過鄰近烏克蘭的友好國家,例如捷克、波蘭、立陶宛、斯洛伐克來共同進行,另有一部分的計......
05-06 12:22
冏!警防彈背心抗凹板當場被掰彎立委轟「基層警能安心?」

冏!警防彈背心抗凹板當場被掰彎立委轟「基層警能安心?」

護,當然對生命安全上難免就會出現疑慮。警政署強調,目前已更換1400多片,至於委員所說要全面更換,因採購簽約關係,僅能以保固方式進行抗凹陷板的更換,而投標廠商完全依照採購法去進行,絕對沒有偏袒哪一間廠商。......
05-06 11:36
徐巧芯曝台捷U密件嗆吳釗燮:千萬美金誰受惠?

徐巧芯曝台捷U密件嗆吳釗燮:千萬美金誰受惠?

釗燮:千萬美金誰受惠?。國民黨立委徐巧芯爆料外交部透過與捷克簽約,用專案援助烏克蘭。但整個案子以及經手人可能是在當地國的政治金主都被徐巧芯質疑有問題。外交部對此嚴正否認,並強調一切公開透明。徐巧芯再秀密件公文打臉外交部,提到整個專案千萬美金,指定30到40%要向台灣採購醫材,是否只有與民進黨關係友好的廠商,才可能獲得標案?國民黨立委徐巧芯秀出密件公文,狠狠打臉外交部所謂的公開透明,只因徐巧芯質疑我國是靠第三方援助烏克蘭,而且還是透過民間企業。國民黨立委徐巧芯:「「台捷」他們將1千萬美元,指定給捷克衛生科技院......
05-05 19:05
獨家/生母稱替未成年子賣房!疑詐騙買方2百萬元

獨家/生母稱替未成年子賣房!疑詐騙買方2百萬元

母稱替未成年子賣房!疑詐騙買方2百萬元。一名女子打算買屋,在簽約過程時,賣方提出希望可以提前撥款,買方也同意先撥款2百萬元,沒想到房子最後過戶不成,一追查才知道,原來房子所有權人其實是剛剛繼承的未成年子女,生母疑似用法定監護人身分想趕在兒子成年之前賣屋,沒想到過戶前兒子剛年滿18歲,出面禁止交易,但生母已經收取的款項現在不退還。記者張禕呈:「這裡是台北市士林福國路一帶,在這邊有百貨可以逛,也有捷運可以搭乘,附近的北士科也正大力發展,房價隨漲船高,一坪接近80萬起跳,就有消費者打算進場,沒想到卻遇到買賣糾紛。......
05-03 22:57
獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

獨家/都更後變無家可歸!住戶拿70萬怨:廁所都買不到

!只有少少的現金補償,直言「連廁所都買不起」,還有其他人投訴建設公司違約、簽約前才獅子大開口加價,透露因此很多老鄰居目前都只能暫住在親友家。河岸景色一把抓,文山區汀州路四段老房子都更後,搖身一變兩棟新大樓,有人樂見其成入住,但有先前住戶變無家可歸。都更案A住戶:「只給我70多萬,買廁所買不到,買洗手間買不到,買一個違建房都買不到,是不是有點像土匪一樣。」。時間回到2012年還沒都更前,一排違建中A住戶跟B住戶是前後鄰居,兩人室內空間各約12坪,如今都更後A住戶房沒了變現70多萬,B住戶雖然有房但還要再補60......
05-03 22:54
SANA開球身形太辣專業投球姿勢大獲好評

SANA開球身形太辣專業投球姿勢大獲好評

舞蹈,纖細小蠻腰加上甜美笑容,讓Sana場邊應援影片一出,很快就在網上流傳,還衝上X熱搜,短短不到一天就突破百萬觀看,有網友就笑說球團有沒有考慮簽約Sana,還有人稱羨Sana的外表說,我也好想要讓所有人都臣服在我的美貌下,事實上,韓國職棒過去就愛找女團成員,來開球,另一位受到矚目的就是她。賽事主播:「沒有「收到」信號,就要投球了嗎。」韓國女團IVE人氣成員張員瑛光是脫下口罩就掀起全場歡呼,投球姿勢更是引發球迷暴動,完美九頭身比例,讓張員瑛被封上開球精靈稱號,但講到開球女神絕不能少了她,場邊球迷看到口水都快......
05-03 17:19
大巨蛋看演唱會有譜?體育局示警遠雄「有權終止合約」

大巨蛋看演唱會有譜?體育局示警遠雄「有權終止合約」

時,曾大手筆在各大報刊登廣告,強調「是以做公益的心情」參建大巨蛋,如今卻緊咬「商業利益」,今昔對照之下,質疑「哪個才是真實的遠雄?」戴錫欽強調,作為BOT簽約的一方,市政府固然要遵守合約內容,但若對於諸如收費「無上限」等短視近利的作法,僅因依約只能核備費率就放任遠雄,或是毫無立場,將使大巨蛋難以成為帶動各產業發展的火車頭,更不符合各界的殷切期望。戴錫欽認為,大巨蛋的啟用是全民喜事,但若因人謀不臧而不能發揮最大效益,將會悲劇收場,不敢奢望遠雄營運大巨蛋真的是為公益,但至少應該官民齊心、公私協力,先將「大巨蛋經......
04-29 12:06