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聯繫處理,合約和押金也都處理完畢。因為說到底,在法律上看,吳姓房客就像是居住者而已,但這種朋友情侶合租的情況相當常見,該如何自保呢?律師簡大為指出,「無論是點交修繕或是返還押金,都是基於原本的租賃契約而來,房東必須向原本的租客為之,不能向實際居住者做這些事情。至於修繕責任部分,因為修繕為房東的義務,房東不可以以自然損壞,例如生鏽或水漬向房客求償。」一旦一間套房有兩個以上居住者,這樣或許可以請求在簽約時掛上雙方姓名,或是在有異動時主動提出變更合約。而押金部分,也可以考慮是否一開始就分攤支付,這樣若返還時真的有......

頭不小,翁也辦過復興航空相驗,蝶戀花翻車案等,他的事務所也是實力堅強,如「名檢大集合」。。據「TVBS」報導,律師簡大為說,「司法官退下律師,會比一般律師通常高上,數倍到數10倍不等。」報導稱,照過去名人打官司的經驗,一個審級可能破百萬,2人就是200萬起。簡大為強調,「沒有約不到律師,只有請不到律師。」而知情人士也指出,因為黃的父母想用健保看病才台。簡大為說,想保外就醫,要先戒送醫治,如果無法獲得適當照顧,監獄才能讓他長期保外就醫。對此,翁偉倫表示,黃立雄夫妻是自願回台,沒有一定要看醫師。......

事後雙方達成和解,日前基隆地院判決不受理。只是為何兩度棄單竟嚴重到被起訴?對此,律師簡大為揪出背後關鍵原因,直呼「被告讓檢察官暴怒了!」「難道以後棄單,真的會被告嗎?」簡大為在臉書粉專分享該起案例,指出買家楊女來回棄了2次單,造成賣方損失運費264元,就被起訴間接毀損罪,他認為這種案例「比日本製造的壓縮機還稀少」,「畢竟棄單「也就是主張鑑賞期」,是消保法明定的權利,如果動不動就毀損罪,恐怕沒人敢再網購。所以除非你真的很誇張,檢察官覺得你棄標完全是為了弄賣家,例如之前有個用3個分身帳號棄標59次的白目,才會真......

歉。不料,他今「24」日被證實撤回民事訴訟,改提出刑事訴訟。對此,律師簡大為其實早在22天前就神預言了。簡大為7月2日曾針對此事分析,他指出陳建州提告大牙總共有3要求,「賠黑人500萬、賠范范500萬、公開道歉」,而公開道歉這件事情在2022年就被大法官禁止了。。簡大為點出,范瑋琪也進來「湊個熱鬧求償」,他不太懂是什麼操作,更能夠想像,法官在庭審時,詢問陳建州的律師「去年都不在台灣啊」,以及法官看完起訴書的反應。。簡大為認為,這種「整個在哈囉」的起訴書,除了宣示性提告之外,其實沒什麼太大意義。但陳建州也不能......

吳育奇提出離婚無效訴訟,認為被誘導簽下不平等協議,導致3間上億房產都歸入Melody名下。對此,律師簡大為直言,「簽名之後反悔,不僅法律上行不通,而且有夠不man。」簡大為在粉專「簡大為律師律師能不能算便宜一點」指出,真的不能理解什麼叫做「我是被誘導簽下的」,Melody離婚後才沒幾天,前夫竟然起訴離婚無效,雖然細節不清楚,但可以猜想,前夫8成是要主張在簽約過程被強暴脅迫或詐欺,導致離婚無效。。簡大為提到,不管是脅迫、誘導還是乾脆講說被強抓著手蓋指印,這些亂七八糟的說詞大多都只是簽完約之後想賴皮的理由;簡大......

,000萬元,後續針對指控都未做出回應,讓外界好奇案件後續會如何發展。對此,律師簡大為就大膽預測,在法院判決以前,黑人會隨便找個理由撤告「我們繼續看下去。」律師簡大為經常在臉書分享社會案例,先前也分析若是大牙想告黑人性騷擾案件,昨「2日」也再度表示,黑人起訴大牙共要求的3件事,包含賠500萬元給黑人、范范,還要公開道歉,但其中「公開道歉」這項在過去是被允許,但後來有人發現,法律上的公開道歉,是為了填補名譽上的損害,但心口不一的道歉,是否能讓受害者感到舒服,仍是未知數,其做法就像是白色恐怖時期的思想控制,因此......

人未遂、過失致重傷害來偵辦,而且諭令她限制出境出海。檢警在女性密友家找到關鍵老鼠藥,偵訊纏鬥5小時,但老鼠藥用途是什麼依舊交代不清。非當事律師簡大為:「檢察官將該女性,限制出境出海,很可能認為該女性在保存老鼠藥,有所過失,導致該男子誤食。」如今國民小吃被指控有毒,涉及毀損國譽,檢方大動作澄清,表示初步排除跟台灣小吃以及施用毒品有關,但到底是什麼原因導致誤食老鼠藥,女性密友的一言一行都是偵辦重點。「報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪」東森新聞關心您不良行為,請勿模仿。......

兩年就賣掉,光裝潢就花了5百萬,賣掉還要繳46%的稅。」但楊繡惠好奇是否能對鄰居的騷擾行為提告?在場律師簡大為建議:「偷窺一定要用工具來看,或者看浴室、臥室等特定場所才會罰,但這還是有解的,因為她一直盯著妳,代表她一直跟著妳,妳可以針對「跟」的行為告她社維法。」延伸閱讀以上言論不代表東森新聞立場釜山最新玩法!買「Visit Busan Pass」免費入場超過30個景點台中6旬婦恍神駕駛直直撞　「好運來」柱子毀3根CNN記者播報一半又遇地震無處躲　當場掩面嚇哭「封面示意圖CTWANT提供」。......

兩年就賣掉,光裝潢就花了5百萬,賣掉還要繳46%的稅。」但楊繡惠好奇是否能對鄰居的騷擾行為提告?在場律師簡大為建議:「偷窺一定要用工具來看,或者看浴室、臥室等特定場所才會罰,但這還是有解的,因為她一直盯著妳,代表她一直跟著妳,妳可以針對「跟」的行為告她社維法。」延伸閱讀以上言論不代表東森新聞立場釜山最新玩法!買「Visit Busan Pass」免費入場超過30個景點台中6旬婦恍神駕駛直直撞　「好運來」柱子毀3根CNN記者播報一半又遇地震無處躲　當場掩面嚇哭「封面示意圖CTWANT提供」。......

為了自己的面子、虛榮心,女生則是為了照顧彼此關係說出善意的謊言,像是顧及男性面子,假裝自己有性高潮等。。律師簡大為也分享自己曾經遇到過的案例,指出過去曾有一對夫妻鬧上法院要離婚,原因就是老婆認為老公常常說謊,例如明明在工作卻說在家裡,明明跟朋友去吃飯卻說自己吃,加上兩人分居,信任感破碎。而這也讓簡大為不解,認為男方也沒有外遇、出軌,為什麼不能誠實告知。後來這名老公趁著老婆去廁所時,也偷偷和簡大為透露說謊的原因就是因為怕被罵,如果跟老婆說自己去工作,就會被唸「你工作也沒賺比較多,賺比較多也沒花在我身上,那我幹......

發現背後真相不單純,竟然是繼子為了財產下毒,讓她氣的一狀告上法庭。律師簡大為在東森綜合台節目「醫師好辣」分享曾處理的案件,他表示,該名婦人有一個已經出嫁的女兒,後來又認識一名單親爸爸,兩人感情十分融洽,決定結為連理,女兒見到媽媽的再婚生活過得幸福,也為此感到開心,只是沒想到的是,這竟然是噩夢的開始。。簡大為表示,婦人與男子結婚後,搬進對方家中同住,加上繼子組成一家三口,起初生活都相當和樂,但繼子後來卻時常對婦人提議,「雖然妳跟我爸爸結婚,可是我們不是真正的家人,為了成為真正的家人,不然妳收養我好了,這樣就變......

分享寵妻好「性」福小撇步,資深媒體人簡立喆、兩性作家H、律師簡大為也各自分享案例參與討論,現場被潘若迪的幽默口才逗得十分歡樂,與老婆感情極佳的他說,其實兩人竟然曾為了豬油吵到要離婚。資深媒體人簡立喆於節目中分享一則「少妻需求無度,老夫甘願簽署協議書戴綠帽默許老婆偷吃」的案例,聽得來賓們深感不可思議。兩性作家H分享自己的女性朋友嫁到國外後,原是曼妙身材在產後身材走樣未能恢復,逐漸對自己失去信心,老公也因此無法對她產生性趣,「這位女性朋友便親手寫了30張券,同意老公找別人上床,用完後可以回頭再來找她。」雖然老公......