房市大熱6月成交量不增反降?業者吐3原因
小幅成長,在房市大熱的環境下,成交件數竟不漲反降,判斷主要有以下三點原因。。首先,眼看近期房市過熱,央行祭出第六波房市管制措施,政府也開始檢討新青安政策,使得買方心態逐漸轉為觀望,與此同時,市面上熱錢充沛,多數屋主對後市發展相當有信心,由於買賣雙方對市場預期產生落差,交易量自然跟著下降。其次,在新青安的影響下,目前市場上以總價低於1,500萬的物件最為搶手,但屋主普遍抱有惜售心理,近期此類低總價物件的供給量明顯不足,甚至可以說是一屋難求,這也就進一步抑制了成交量的增長。另外,6月正值暑假出國旺季,造成來客量......