媽送女兒一間公寓!僅要求自付衍生費用代書一招現省25萬
信託等,其中面臨到的土地增值稅是最高的負擔,尤其持有愈久的房子最終要繳的稅額會愈高,地政士分享一位媽媽送女兒公寓的實例,在他建議改以買賣處理後,原本要繳45萬元的增值稅最後現省25萬元。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例,媽媽育有一男一女,近期要將名下唯一一間公寓登記給女兒,條件是房屋登記的所有產生費用都由女兒自付。經過概算,房屋持有期間超過20年,由於每年1月1日土地公告現值都會調整,持有愈久,漲價總數額愈高,應納土地增值稅愈高,所以經過概算,房屋持有期間超過20年,土地增值稅一般稅率約45萬元,......