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位都會主動通知,後者的狀況也交代同仁主動查清後再登記。至於宣傳「地籍異動即時通」的部分,陳信良坦承申請數還有努力空間,會持續透過多元方式宣傳,也研議和稅捐處合作,在地價稅、房屋稅的繳款書信封放下載「地籍異動即時通」的QR碼。「封面示意圖新北市地政局資料照」。......

北市「最爽自住稅率」沒了？稅捐處說話了 ... 北市「最爽自住稅率」沒了?稅捐處說話了。立法院於去「2023」年底三讀通過「房屋稅條例」修正案,將全國單一自住稅率從1.2%降至1%,今年7月1日上路。原有意鼓勵多屋族釋出房屋,增加供給以平抑房價,然而近期坊間盛傳,因北市原享全國最優惠單一自住房屋0.6%稅率,未來恐將跟進全國,一併漲回1%。以北市權狀30坪的單一自用住宅房屋稅率為例,每年房屋所有人料將暴增千元房屋稅,引發熱議。。台北市稅捐稽徵處官員23日表示,現行北市符合單一自住稅率要件的房屋稅0.6%自2......

建後,引發房屋稅爭議,新北市政府已多次說明,該建物前經本府財政局稅捐處查無房屋稅籍及無繳稅資料,且已2次發文輔導當事人依房屋稅條例第7條規定,主動向該處淡水分處申報房屋稅籍及使用情形,善盡國民應依法納稅義務,當事人已於12月間進行申報。房屋稅乃是依室內實際使用面積課徵,新北市政府地政局、工務局及財政局稅捐處等市府人員,於今「4」日會同至賴副總統萬里老家進行會勘。該會勘通知已於1週前函請當事人配合辦理,惟當事人今日未出席亦未通知市府改期,市府人員僅能就該屋外觀、構造及面積等進行初步勘查。。有關結構部分,按工務......

推出萬元大獎,「EBC地產王」也整理出六都及新竹縣市加碼抽獎方案。。台北市台北市稅捐處舉辦「E化繳稅輕鬆pay簡單容易抽好禮」活動,自10月27日起至12月3日止,民眾只要以行動支付工具、電子支付APP繳稅或線上查繳稅方式繳納臺北市的地價稅,免登錄就有機會抽中統一超商商品卡。台北市納稅義務人以開辦行動支付工具繳稅業者或電子支付帳戶繳稅業者之APP,掃描稅單上的QR-Code,或以支援台北市智慧支付平台「pay.taipei」或台北通TaipeiPASS之繳稅業者APP,掃描稅單上的三段式條碼;或利用地方稅網......

繳納增值稅,但不確認是否是辦理自用增值稅......。這時別緊張,只要本人或是委託代理人帶身份證影本、印章到稅捐處服務台查詢,馬上可以得到答覆,是否使用過優惠土地增值稅。因為凡走過必留下痕跡,電腦裡也會留下註記。自用住宅優惠66年2月後才列管至於,有無漏網之魚?依照財政部71年11月24日台財稅第38558號函:查66年7月14日公布施行之「土地稅法」第34條,有關土地所有權人出售自用住宅用地按百分之十優惠稅率繳納土地增值稅,以一次為限之規定,早在66年2月2日修正公布施行之「平均地權條例」第41條即有上述......

總歸戶的關係,所有權人在同一個縣市,有多筆土地時,地價稅單只會收到一張,不像房屋稅,每戶都會有一張。另外,地價稅有相關的節稅規定,千萬不要讓自己的權益睡著了,如果您已經收到了地價稅單,不妨拿出來檢視一下,或許有些免稅地或是自用住宅用地忘了申請,記得趕快去稅捐處申辦,維護自己權益。作者鄭文在　正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人,淡江大學企管系,曾任新北市地政士公會公共關係主委,持有不動產經紀人、地政士證照,專長不動產稅法、不動產登記。相關新聞:鄭文在「養房防兒」時代想節稅又沒安全感?用這招雙贏......

總歸戶的關係,所有權人在同一個縣市,有多筆土地時,地價稅單只會收到一張,不像房屋稅,每戶都會有一張。另外,地價稅有相關的節稅規定,千萬不要讓自己的權益睡著了,如果您已經收到了地價稅單,不妨拿出來檢視一下,或許有些免稅地或是自用住宅用地忘了申請,記得趕快去稅捐處申辦,維護自己權益。作者鄭文在　正業地政士聯合事務所負責人、正業建經有限公司負責人,淡江大學企管系,曾任新北市地政士公會公共關係主委,持有不動產經紀人、地政士證照,專長不動產稅法、不動產登記。相關新聞:鄭文在「養房防兒」時代想節稅又沒安全感?用這招雙贏......

會再來一個理由」、「一毛都不用給,本來租給你的人,就要自己重新粉刷,再給下一個使用者」、「簽約都很乾脆,退押金就東扣西扣,跟要命一樣,扣太多準備好資料稅捐處走一趟,該房東要繳清的就讓她繳清」。而原PO最後也補充提到,當初認為買殘膠劑處理掉就好,但里長認為對方就是想刁難,就算他們清掉了殘膠,也難保不會留任何痕跡,才建議兩人談個價格解決,相對省事,雙方最終約定以700元作為賠償。......

會再來一個理由」、「一毛都不用給,本來租給你的人,就要自己重新粉刷,再給下一個使用者」、「簽約都很乾脆,退押金就東扣西扣,跟要命一樣,扣太多準備好資料稅捐處走一趟,該房東要繳清的就讓她繳清」。而原PO最後也補充提到,當初認為買殘膠劑處理掉就好,但里長認為對方就是想刁難,就算他們清掉了殘膠,也難保不會留任何痕跡,才建議兩人談個價格解決,相對省事,雙方最終約定以700元作為賠償。......

規定,將財產借與他人使用,即使是無償使用,但若房屋用途係供營業或執行業務,就要按當地租金市價計算租賃收入。簡單來說就是,即使現任屋主與前屋主或房東與前房客並沒有租賃的關係,也沒有在收房租了,但因為前屋主、前房客並沒有去稅捐處註銷「營業登記」,依照所得稅法的規定,也是會被認定有租賃事實,並課徵相關稅額,例如:3%的房屋稅。因此阿明呼籲,前房客或是前屋主有利用房子做營業登記,最好去查有沒有做「註銷營業登記」,保障自己自用住宅的納稅權益,免得多花冤枉錢。最後他也建議各位買方/房東,當購入房屋後,務必向戶政事務所查......

規定,將財產借與他人使用,即使是無償使用,但若房屋用途係供營業或執行業務,就要按當地租金市價計算租賃收入。簡單來說就是,即使現任屋主與前屋主或房東與前房客並沒有租賃的關係,也沒有在收房租了,但因為前屋主、前房客並沒有去稅捐處註銷「營業登記」,依照所得稅法的規定,也是會被認定有租賃事實,並課徵相關稅額,例如:3%的房屋稅。因此阿明呼籲,前房客或是前屋主有利用房子做營業登記,最好去查有沒有做「註銷營業登記」,保障自己自用住宅的納稅權益,免得多花冤枉錢。最後他也建議各位買方/房東,當購入房屋後,務必向戶政事務所查......

正本。這時候開始準備過戶文件、公契用印、申報稅單「地價稅和土地增值稅」。用印完成後,大約3至4個星期,開始第3步「完稅」。簽約三十天內要完稅,此時確認稅單、銀行貸款金額及進行房屋過戶。等待稅捐處核發稅單確認銀行貸款額度撥款此時買方需準備:確定銀行核貸金款,將抵押權契約書交給代書,稅單核發時繳納第二筆自備款款項「約合約價一成費用」加上稅金,若貸款額度不足需現金補足差額,並匯款至履約專戶,完成繳稅後進行過戶。稅金費用:契稅、印花稅、登記規費和代書費。此時賣方需準備:收到銀行的清償證明,辦理貸款塗銷。稅金費用:繳......

正本。這時候開始準備過戶文件、公契用印、申報稅單「地價稅和土地增值稅」。用印完成後,大約3至4個星期,開始第3步「完稅」。簽約三十天內要完稅,此時確認稅單、銀行貸款金額及進行房屋過戶。等待稅捐處核發稅單確認銀行貸款額度撥款此時買方需準備:確定銀行核貸金款,將抵押權契約書交給代書,稅單核發時繳納第二筆自備款款項「約合約價一成費用」加上稅金,若貸款額度不足需現金補足差額,並匯款至履約專戶,完成繳稅後進行過戶。稅金費用:契稅、印花稅、登記規費和代書費。此時賣方需準備:收到銀行的清償證明,辦理貸款塗銷。稅金費用:繳......