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爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手 ... 爸過世20年!女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手。新竹市一名李姓女子,20年來不知道爸爸留有土地,未辦理繼承登記,因此欠繳地價稅5萬餘元,對此新竹市税務局獲悉後,追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊,還是公所核定的中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,於是主動採取寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。。新竹市稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,因父親身體狀況欠佳,國中時就打工幫忙分擔家計,自從父親過......

建農舍或農業設施違法增建,就要改按一般用地稅率課徵地價稅。新竹市稅務局表示,非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者,徵收田賦;另都市土地依都市計畫編為農業區、保護區及公共設施保留地,或有公共設施尚未完竣、依法限制建築、依法不能建築等情事,仍作農業用地使用者,亦可徵收田賦。如有興建農業設施或農舍,必須取得容許使用或使用執照,才可適用田賦。。但如有搭建鐵皮屋、鋪設水泥、放置廢棄物、庭園造景等未作農業使用情形,則不符合農地農用原則,應改課地價稅。。稅務局舉例說明,A先生的農地原作農業使用,課徵田賦,A先生於1......

夫妻共同持有房地老婆地價稅竟較便宜？稅務局：少做這件事 ... 夫妻共同持有房地老婆地價稅竟較便宜?稅務局:少做這件事。很多夫妻婚後的房產採取共同持分,土地及房屋的產權各半,桃園大溪卻有位先生發現,明明持分各半,老婆須繳納的地價稅卻比他便宜!稅務局指出,符合自用住宅用地可享2優惠稅率,但必須是每個土地所有權人提出申請,所以該案的先生因未申請而無法享有優惠稅率。。持有房產土地的民眾不管有沒有買賣交易行為,每年都須繳納地價稅,並於每年11月開徵,其中若是無出租、營業的自用住宅,政府提供自用住宅用地優惠,享有稅率......

出次年起改按千分之10一般用地稅率課徵地價稅,地價稅增加4倍。。新竹市稅務局說明,自用住宅用地應符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等要件。如因就業就學需要,必需將戶籍遷出時,至少應保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人在原戶籍內,才能繼續適用自用住宅用地稅率,如將全戶戶籍遷出,即使有居住事實,也不符合自用住宅用地要件,應自次年起改按一般用地稅率課徵。稅務局舉例說明,A先生僅有一處新竹市自用住宅用地,因子女就學需要,......

老伯農地蓋房遭追稅！稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬→4千元 ... 老伯農地蓋房遭追稅!稅務局發覺符合「這條件」稅金1萬4千元。「農地農用」的議題,近期搭配選舉成為熱門話題,對此台中市地稅局提醒,農業用地因農業使用需要,一旦興建農業設施或農舍,依法應取得容許使用同意書或使用執照,才符合課徵田賦規定,如果沒有取得同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用,恐面臨一般用地稅率10%55%課徵地價稅。。台中市地政局舉例,在清水區有民眾黃老先生,早期在農地上蓋房子,因沒有取得合法農舍執照,不符合課徵田賦「目前停......

用用住宅用地稅率,因此其中1戶已改按一般稅率課徵地價稅,由原本的1千多元,變成5千多元,差4倍以上。新竹縣政府稅務局則說明,夫妻雙方婚前各自所有1間房地按2自用住宅用地稅率課徵地價稅,婚後雖然使用情形不變,且仍由兩人分別在其所有的房屋設立戶籍,但因已經不符合「土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率以1處為限」之規定,所以,民眾可以擇定地價較高的1處按自用住宅用地稅率課徵地價稅,至於地價較低的另1處土地,雖然應改按一般用地累進稅率課徵地價稅。不過,若有成年直系親屬,例如父母、祖父母或成年......

屋齡超過50年不用繳房屋稅？稅務局曝2條件免徵 ... 屋齡超過50年不用繳房屋稅?稅務局曝2條件免徵。不少民眾好奇,多舊的房屋可以免繳房屋稅?甚至以為屋齡超過50年了,就可以免稅;不過稅務機關提醒,現行的法規並未針對一定的「屋齡」有免繳房屋稅之規定。。台中市政府地方稅務局表示,屋齡並非判斷房屋稅徵免之要件,以台中市來說,住家用房屋且現值在10萬2000元以下可免徵房屋稅外,其餘非免稅房屋,也就是說「不論屋齡多久,都要課徵房屋稅」。稅務局進一步指出,房屋稅之課徵是依房屋現值按實際使用情形,適用不同的稅率課徵......

體活動,或追蹤臉書粉絲專頁觀看各個活動直播、參與加碼抽獎,來台中燃燒消費魂!相關活動訊息請至台中購物節官網「https://fun.taichung.gov.tw」。今日活動,副市長王育敏、市議員李天生、林碧秀、經濟發展局長張峯源、數位治理局長林谷隆、地方稅務局長沈政安、農業局副局長蔡勇勝、環境保護局副局長商文麟、秘書處副處長李政峯、教育局主任秘書郭明洲、工商策進會副總幹事王文興、霧峰區公所主任秘書吳俊義、財團法人霧峰南天宮董事長李百倉、總幹事陳健智、各產業、商圈代表、在地里長等皆出席,市議會副議長顏莉敏、......

用途小心退款被追回。民眾買賣房子可能會使用「重購退稅」,但台中稅務局提醒,退回出售地土地增值稅後,重購土地自完成移轉登記的5年內,再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款。。「重購退稅」是政府推出的節稅方案,針對賣舊屋與買新屋之間的時間在2年內,包含「先買後賣」或「先賣後買」,只要符合相關條件,即可申請退換過程中產生的稅金,但仍需留意操作規範。根據台中稅務局說法,土地所有權人因重購土地退回出售地土地增值稅後,其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款。不僅如此,土增稅......

hai Chuwichian在聲明中指出,這筆約20億泰銖分別分布在三名女性和一名男性的多個帳戶中,而這四位官員是在曼谷為附近的沙姆林府稅務局工作,月薪僅約新台幣1.4萬元,因此絕非以正常管道累積如此不合理的巨額收入。。Sornchai表示,這些官員未能合理解釋這筆資金的來源。其中一名男性官員在七個帳戶中擁有11億泰銖「約新台幣9.8億元」,而另一名女性則在五個帳戶中擁有超過5億泰銖「約新台幣4.4億元」。NACC表示,目前四名官員均被解除職務,但並未提及他們是否被起訴或逮捕。案件的調查將接續展開,以釐清官......

110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅 ... 110歲人瑞「擁千萬土地」生死成謎竹市稅務局1招追稅。新竹一位高齡110歲張姓女子繼承3000坪土地,至今土地價值已經高達2000餘萬元,這輩子可以說是不愁吃穿了,卻放著土地不管,30年前飛往美國一去不復返!眼看地價稅逐年累積已經高達45萬餘元,卻無法聯絡張女及其親屬處理,新竹市稅務局出招了!新竹市稅務局表示,張女「民國2年生」76年間繼承丈夫12筆約3,000坪農地,隔2年即飛往美國未再返台。土地閒置未善加利用非常可惜,新竹市稅務局透過各種管道......

自家土地種菜「被追地價稅」？稅務局曝1情況：農用也無法免稅 ... 自家土地種菜「被追地價稅」?稅務局曝1情況:農用也無法免稅。不少民眾以為有農舍執照的土地,就可以不必繳納地價稅,事實上,農舍須作農業使用才適用課徵田賦「即免徵地價稅,田賦目前停徵」,若是變更為營業使用或增建房舍、景觀等與農業經營無關的設施,實際未作農業使用部分,就要改課地價稅。。基隆市稅務局表示,農地變更使用,提供作為堆置砂石場地、興建民宿、工廠、倉庫、停車場等,已不符課徵田賦要件,應自變更使用的次年開始改課地價稅。稅務局指出,農業用地未作......

合相關條件,即可大大節省土地增值稅,為自己增加一筆換屋基金。。台南市政府財政稅務局表示,民眾在兩2年內買賣房地,如屬土地稅法第35條規定之自用住宅用地,且符合6大條件,可向出售地地方稅稽徵機關申請退還已納之土地增值稅,但退稅額度以其所繳納稅額為限。重購退稅條件:1.出售地及重購地所有權人需為同一人。2.地上建物需為本人、配偶或直系親屬所有並在該地辦竣戶籍登記。3.新購地地價需超過原出售地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額。4.土地出售前一年內,未曾供營業或出租使用。5.重購地面積以都市土地面積300平方公尺或非......

庫,用來擺放團購商品,提供會員取貨,房屋稅會被將加重計算。。彰化縣地方稅務局表示,近來團購已成為時下熱門之交易型態,如果民眾房屋用來放置團購商品,則會按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局說明,房屋稅是按實際使用情形適用之稅率按月課徵,因房屋放置團購商品具有倉庫性質,該使用面積應按營業用稅率課徵,如果房屋原本課徵較低之住家用稅率,將會增加稅捐負擔。稅務局進一步說明,團購主本身以營利為目的,不論是否已向國稅局辦竣營業稅籍登記,只要有使用房屋放置團購商品或是設置團購店面,供特定會員或不特定民眾購買取貨,應向地方稅捐稽徵......