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財委員即將召開第二次「租賃住宅市場發展及管理條例」「以下簡稱「租賃條例」」的立法院黨團協商會議。今年9月中召開的第一次黨團協商會議中,由於內政部對各版草案之修法內容幾乎全數表示反對,且並未提出任何足以信服委員與社會大眾的論據,只是持續老調重彈過往的反對意見,造成修法被迫繼續延宕。內政部謙卑傾聽民意通過租賃條例修法巢運、崔媽媽基金會、OURs都市改革組織,在今年3月10日與9月16日,已兩度連袂各跨黨派立委召開記者會,提出「租賃條例」與「所得稅法」「降負擔、保權益」的修法訴求。但無論是在今年5月內政委員會審查......

財委員即將召開第二次「租賃住宅市場發展及管理條例」「以下簡稱「租賃條例」」的立法院黨團協商會議。今年9月中召開的第一次黨團協商會議中,由於內政部對各版草案之修法內容幾乎全數表示反對,且並未提出任何足以信服委員與社會大眾的論據,只是持續老調重彈過往的反對意見,造成修法被迫繼續延宕。內政部謙卑傾聽民意通過租賃條例修法巢運、崔媽媽基金會、OURs都市改革組織,在今年3月10日與9月16日,已兩度連袂各跨黨派立委召開記者會,提出「租賃條例」與「所得稅法」「降負擔、保權益」的修法訴求。但無論是在今年5月內政委員會審查......

《租賃條例》修法擇日再議！巢運怒轟內政部：辜負大眾期待 ... 「租賃條例」修法擇日再議!巢運怒轟內政部:辜負大眾期待。民團「巢運」日前邀請跨黨派立委召開記者會,要求立院開議後盡速排審「租賃條例」。但昨日黨團協商時,內政部卻提出反對意見,導致協商草草結束,引發巢運砲轟歹戲拖棚。內政部老調重彈造成修法作業延宕巢運指出,內政部5月時答應立委針對修法內容研議,但在出席黨團協商會議時,不僅未履行對立委的公開承諾,且因為其消極虛耗了四個月的時間,造成修法進度難以推展並再次延宕,完全辜負廣大租屋民眾的高度期待。幫房客減......

《租賃條例》修法擇日再議！巢運怒轟內政部：辜負大眾期待 ... 「租賃條例」修法擇日再議!巢運怒轟內政部:辜負大眾期待。民團「巢運」日前邀請跨黨派立委召開記者會,要求立院開議後盡速排審「租賃條例」。但昨日黨團協商時,內政部卻提出反對意見,導致協商草草結束,引發巢運砲轟歹戲拖棚。內政部老調重彈造成修法作業延宕巢運指出,內政部5月時答應立委針對修法內容研議,但在出席黨團協商會議時,不僅未履行對立委的公開承諾,且因為其消極虛耗了四個月的時間,造成修法進度難以推展並再次延宕,完全辜負廣大租屋民眾的高度期待。幫房客減......

權條例」修法草案,民團今再邀跨黨派立委召開記者會,要求修正「租賃條例」和「所得稅法」,透過符合水準的抵稅額改革和加強糾舉,降低租屋壓力。跨黨派立委支持改善租屋亂象　呼籲速修「租賃條例」和「所得稅法」民團巢運今日再邀江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿、鄭天財、蔡壁如7位跨黨派立委召開記者會,呼籲盡速排審「所得稅法」與「租賃條例」。巢運表示,今年5月份財政部允諾8月底前給予是否推進修法的明確回覆,沒想到時限快到時竟以「內部無法達成共識」為由,打算「無限期延後」修法。然而,去年「住宅法」修法時,政府反而爽快替......

權條例」修法草案,民團今再邀跨黨派立委召開記者會,要求修正「租賃條例」和「所得稅法」,透過符合水準的抵稅額改革和加強糾舉,降低租屋壓力。跨黨派立委支持改善租屋亂象　呼籲速修「租賃條例」和「所得稅法」民團巢運今日再邀江永昌、吳玉琴、吳怡玎、邱顯智、張其祿、鄭天財、蔡壁如7位跨黨派立委召開記者會,呼籲盡速排審「所得稅法」與「租賃條例」。巢運表示,今年5月份財政部允諾8月底前給予是否推進修法的明確回覆,沒想到時限快到時竟以「內部無法達成共識」為由,打算「無限期延後」修法。然而,去年「住宅法」修法時,政府反而爽快替......

方法確認代租代管業者有沒有合法,包含政府合法登記證及租賃住宅管理人員證書,並到中華民國內政部地政司上網查詢。而在109年6月27日租賃條例上路後,必須是租賃住宅服務業者才能經營整層房屋的包租轉租!Contract!合約細節要注意1、乙式兩份租屋契約必須是乙式兩份,房東一份、房客一份,合約有更改的地方,記得蓋印章或手印。2、租約期限及地址合約內務必載明租約有效期限「自民國XX年XX月XX日至國XX年XX月XX日止」等內容,房客可避免房東臨時不租的狀況,房東也可避免自己的租約變成不定期租約。也要確認合約上地址與......

方法確認代租代管業者有沒有合法,包含政府合法登記證及租賃住宅管理人員證書,並到中華民國內政部地政司上網查詢。而在109年6月27日租賃條例上路後,必須是租賃住宅服務業者才能經營整層房屋的包租轉租!Contract!合約細節要注意1、乙式兩份租屋契約必須是乙式兩份,房東一份、房客一份,合約有更改的地方,記得蓋印章或手印。2、租約期限及地址合約內務必載明租約有效期限「自民國XX年XX月XX日至國XX年XX月XX日止」等內容,房客可避免房東臨時不租的狀況,房東也可避免自己的租約變成不定期租約。也要確認合約上地址與......

囤房稅。而「健全租屋體系」更是治標不治本,「租賃住宅市場發展及管理條例」實質上只是扶植業者的「租賃產業條例」,而民眾租屋真正在乎的設籍、領租補、不合理租約等問題,依舊沒有得到保障跟改善。上週四「12日」內政委員會審查租賃條例修法,但關於「租屋登錄」、「房客抵稅制度合理化」、「改良糾紛調解機制」等提案,均被內政部反對;而財政委員會審查「租金抵稅合理化」相關法案時,財政部提出的書面資料表示「每戶平均申報房租金支出」一年僅9.9萬,相當於每月房租只有8250,與市場租金完全不符,顯見租房黑市情況相當嚴重。但面對青......

囤房稅。而「健全租屋體系」更是治標不治本,「租賃住宅市場發展及管理條例」實質上只是扶植業者的「租賃產業條例」,而民眾租屋真正在乎的設籍、領租補、不合理租約等問題,依舊沒有得到保障跟改善。上週四「12日」內政委員會審查租賃條例修法,但關於「租屋登錄」、「房客抵稅制度合理化」、「改良糾紛調解機制」等提案,均被內政部反對;而財政委員會審查「租金抵稅合理化」相關法案時,財政部提出的書面資料表示「每戶平均申報房租金支出」一年僅9.9萬,相當於每月房租只有8250,與市場租金完全不符,顯見租房黑市情況相當嚴重。但面對青......

可主張扣除租金;租賃關係消滅後,房客遺留物催告不取回視為拋棄所有權。新版住宅租賃契約可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。內政部日前提醒,新版租約上路後,若遇有新簽訂契約內容與規定不符部分,可要求房東修改或拒絕簽約,以保障自身權益;另依消費者保護法規定,租約內容與規定不符部分,經限期改正而屆期不改正者,可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰。......