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是保障房屋權益的必要手段。有關上述租屋糾紛,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,外人無從置喙房東和房客之間有何糾紛,但對房客簽下2百萬的本票感到很傻眼,顯然黃小姐太過大意,忽略租賃契約和本票的樣式差別,未考慮後果就隨意簽約,真的非常危險。他還提到,估計涉事房東可能有錢又有閒,因為這類租屋糾紛打官司幾乎是穩輸的,通常要多付一筆律師費,可能連沒收的押金都必須吐一些回去。那麼租屋族該如何自保?他也提供以下10項自保守則:1.租賃契約以外的文件不要簽,本票更是萬萬簽不得。2.租約必然是一式兩份,簽約前先核對重要條款文字......

品。1名超商店員表示,現在便利商店什麼都賣,不僅有生鮮蔬菜,還有租賃契約、白包,「之前聽店長分享,殯儀館的全家還有賣金紙跟金童玉女」,讓他感到相當好奇。貼文曝光後,內行人透露,殯儀館的便利商店有2句話是禁忌。「現在便利商店真的什麼都賣,什麼都不奇怪耶!」原PO在網路論壇Dcard發文,自己開始在全家上班後,才知道有些東西竟然在超商買得到,首先是生鮮蔬菜,「有葉菜類、菇類、番茄、筊白筍,蠻多種的。在平常會覺得有點貴,但是颱風天後就會覺得相對便宜,而且也有友善食光喔!打折後比超市還要便宜」。。除此之外,該名店員......

能黃金販賣機。有網友分享近期在超商看到的「神奇商品」,除了蔬菜、租賃契約和白包外,部分門市甚至會販賣告別式用的金紙跟「金童玉女」,讓網友驚呼「什麼都賣什麼都不奇怪」。:PicGroup:一名網友在Dcard上以「什麼!竟然有賣金紙」為題發文,分享做了超商後才知道有在賣的東西,其中提到許多蔬菜,像是葉菜類、菇類、番茄、筊白筍等,打折下來還會比在生鮮超市買還要便宜;而文具區從之前的履歷表跟紅包,到現在連租賃契約、白包這種比較少用到的都有販售。接著才是原PO發文的重頭戲,殯儀館的門市還有賣金紙跟金童玉女。。貼文發......

功阻止盜領,還握有相關錄音檔,以及行員「鄭男曾來過很多次」的證詞。媽媽離開後,他們與鄭男一方斷了聯絡,想參加媽媽法事還被擋在門外,甚至警察前來協調也無果,女兒還指出,鄭男持有假的租賃契約,藉此領取租戶補貼。女兒希望檢調不要被鄭男模糊焦點、帶風向,她常夢到媽媽哭著說得不到安息,希望司法讓死者安息,讓受害者家屬得到平靜生活,她無奈表示,鄭男一直在社群抹黑攻擊,她才忍不住Po文公諸於世,不要讓媽媽離開的不明不白。「無罪推定」「報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪」發揮雞婆精......

看,吳姓房客就像是居住者而已,但這種朋友情侶合租的情況相當常見,該如何自保呢?律師簡大為指出,「無論是點交修繕或是返還押金,都是基於原本的租賃契約而來,房東必須向原本的租客為之,不能向實際居住者做這些事情。至於修繕責任部分,因為修繕為房東的義務,房東不可以以自然損壞,例如生鏽或水漬向房客求償。」一旦一間套房有兩個以上居住者,這樣或許可以請求在簽約時掛上雙方姓名,或是在有異動時主動提出變更合約。而押金部分,也可以考慮是否一開始就分攤支付,這樣若返還時真的有疑慮,也比較好處理。否則如果像這樣,退租後問題接著來,......

由公司業務前往勘查被繼承人建物,如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人,便成為該集團下手標的。。集團偽造租賃契約,請不知情的鎖匠開門進入,找尋被繼承人筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料,以利偽造代筆遺囑,犯罪手法宛如日劇「地面師」劇情。專案小組歷經半年調查,今年7月23日和本月5日,執行2波拘搜行動,共計查獲犯嫌51人,其中不乏律師、里長、員警、戶政人員、地政士等專業人士,甚至有一名游姓書記官也涉案被逮,而這名書記官曾於警專任職時遭爆為男優,更和女主播和拍「女教師鬼父直接XX用OO輔導爸爸」的愛情動作片,警專雖未......

租金統計資訊是運用今「113年」3月31日當日仍為有效的租金補貼租約資料進行統計,提供租賃契約及租金四分位數統計數據,除少數行政區因樣本數過低「少於40筆」而未公布外,公布範圍已達278個行政區,涵蓋全國76%的鄉鎮市區。另外,針對有提供租屋型態資訊樣本數較充足的行政區,依整層「戶」、獨立套房、分租套「雅」房三類常見租屋型態公布租金統計資料,公布範圍亦有136個行政區,涵蓋全國36%的鄉鎮市區。。內政部進一步補充,本次所公布的租金四分位數,其統計方式主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格,從最低到最高均分......

。在調查過程中,龔男及陳男對於犯罪過程均坦承不諱,與阿國、10歲女兒、美美的證詞大致相符,且龔男及陳男互相指認為犯罪嫌疑人,再加上汽車租賃契約書、LINE對話紀錄截圖、救護紀錄表、東元綜合醫院診斷證明書、案發現場照片、阿國受傷照片、現場監視器畫面翻拍照片等為證,認定龔男及陳男的自白與事實相符。因阿國遭龔男及陳男持刀揮砍,因而受有右大腿股四頭肌斷裂、左足底肌腱斷裂、右手第五指撕裂傷及脫位併韌帶斷裂等傷害,右大腿日後遺存活動障礙「無法深蹲及跳躍」,東元綜合醫院也向新竹地院證實,阿國的傷勢已達重傷害的程度,嚴重減......

。租屋電費新制今天「15日」正式上路,內政部提醒,新簽訂的住宅租賃契約全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但如果租賃雙方同意,可以重新約定適用新制,房東違規超收電費,最重可處50萬元罰鍰。炎炎夏日,租屋族非常關心的租屋電費新制15號正式上路。租屋電費須以用電度數計費,不得超過電費單當期每度平均電價。不用電度數計算的人,電費收取不得超過電費單每期電費總額。。不過地方憂心有「新制黑戶」,內政部強調,後續將要求各地方政府不定期辦理租賃契約書查核,確保租屋族電費權益保障。舉例來說,若台電當期的每度平均電價......

明天「7/15」起正式上路。內政部特別提醒民眾自該日起,新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定,已簽訂的舊約則不會溯及適用,但如果經過租賃雙方同意,仍然可以重新約定適用新制。內政部說明,租屋電費新制主要是要使租屋電費的收取更加合理公平,並減少超收電費的爭議。新制規定2大重點一、電費計收標準如果是約定按「用電度數」計費,房東收取的每度電費將不可以超過電費單的「當期每度平均電價」;如果非約定按「用電度數」計費,則房東收取的電費將不可以超過電費單的「每期電費總額」。此外,屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單......

型化契約應記載及不得記載事項」,預計將在本月15日正式生效上路,將在新版租賃契約中明訂收費標準,若超收最重可處罰緩50萬元。為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,內政部次長董建宏今「4日」在部務會報後記者會表示,行政院3日已核定「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,內政部目前正辦理公告作業,預計於7月15日正式生效上路。。董建宏強調,住宅租賃契約全面適用消保法,租屋電費新制上路後所訂租約,房東如違反規定超收電費者,房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正,如不改正者,可處3......

。新北教育局說,首次稽查結果為事故車輛檢驗合格,車齡及駕駛人年齡均符合規定;但校方未依規定將交通車租賃契約報教育局備查,教育局發文糾正限期改善,並依兒童及少年福利與權益保障法開罰6千元。。校方直到5月29日才提出改善報告,包含強化行車速限管理、胎紋檢查、訂定安全駕駛規範及自主稽核等作為,如有違反者則依契約罰款或解約,新北市教育局依私立學校法第55條規定召開私立學校諮詢會,今天「20日」核定國中部114學年度減少1班招生學生數。新北教育局強調,持續強化全市校園交通車管理機制,包含完備申報管理機制、透過多元管道......

美元「蝦子吃到飽的」活動,原先只是限時活動,但前執行長肯尼「Paul Kenny」卻一意孤行將其轉為永久,導致部分門市出現蝦子短缺。另外,該集團還淘汰另外兩間供應商,壟斷紅龍蝦的供應權,導致蝦子成本上升,除了決策錯誤,來客數下降的原因還包括通膨壓力、不利的租賃契約或餐廳地點不佳。根據報導,民眾因為通膨壓力不敢外出用餐,人事成本上升也為公司帶來財務壓力,加上同業的競爭,像是Shake Shack、Surfside Taco等更便宜餐廳崛起,也讓紅龍蝦流失客源。泰國聯合公司在1月宣布放棄RedLobster股權......

助金條件限制:因就業而需在外租屋,並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限:勞工於受僱且租屋之日起90日內提出申請。補助標準及金額:租賃契約所列租金總額之60%核實發給,每月最高發給5,000元,最長以12個月為限。搬遷補助金條件限制:因就業而需在外租屋,並有居住事實。租屋處距離就業地點30公里以內。申領期限:勞工於搬遷之日起90日內提出申請。補助標準及金額:以搬遷費用收據或發票所列總額核實發給,最高30,000元為限。搬遷費用指搬運、寄送家具或生活所需用品之合理必要費用,不含包裝人工費及材料......