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並修改「不動產經紀業管理條例」,將租金登錄義務回歸出租方負責,以解決租屋黑市問題。房仲全聯會智庫政策暨媒體新聞委員會會長張欣民強調,買賣物件實價登錄都已揭露至門牌號碼,資訊透明一向是平衡不動產租售交易雙方的關鍵因素,賴總統就任宣言「即使得罪特定團體也在所不惜」的意志力,就應展現在此。三是「取消換屋與豪宅條款,才是真正保護自用住宅者」,除了強烈建議持有10年以上換屋族,應排除於信用管制之外,也不應有豪宅線的貸款限制之外,也指出購買預售屋的民眾,在第七波信用管制之下只能貸得3成房貸,與原先跟建商約定的8成房貸差......

服務車前往登機門登機。。對於媒體詢問奧納德將前往哪個國家,國境事務大隊人員低調沒有回應,僅表示移民署將統一說明。奧納德在義大利涉犯汽車租售詐騙案,藏身台灣數年,為國際刑警組織紅色通報對象。移民署13日晚間通知他到案說明後,依違反入出國及移民法規定要求限期離境,但奧納德認為相關處分有違誤,向台北高等行政法院聲請提審,北高行認定移民署執行程序有瑕疵,裁定釋放。但奧納德19日凌晨已搭機離境。奧納德因為是國際刑警組織通報對象,遭新加坡拒絕入境,並在今天清晨遣返回台,由於奧納德為禁止入國對象,因此在抵台後,移民署國境......

合照,看起來在台灣過得非常悠哉。帶著妻小一起到小琉球玩水,他是涉嫌在義大利犯下汽車租售詐騙案的「西班牙籍男子」奧納德。他詐騙的金額粗估至少達10億元台幣,受害人有上千人;奧納德隨後潛逃出境,遭義大利與西班牙列為「國際通緝犯」,義大利檢方日前研判,奧納德藏匿在台北。。根據週刊報導,奧納德疑似早在5年前就合法入境,在台北落腳,在台開設5間公司,甚至捲入民事糾紛;而妻子更經營大安區高檔的「西班牙餐廳」,夫妻倆也常帶孩子出遊,住的飯店也非常高檔,並在社群平台分享合照。不過夫妻倆的合影僅限在台灣,妻子單獨或帶孩子出國......

,不少人認為調升利率會衝擊房價,但當時高源不動產估價師事務所所長陳碧源就提醒,通膨階段的升息,會讓利息成本被轉嫁。至於這兩年升息衝擊到國內不動產租售價格的,僅有講究年化報酬的商用不動產。同樣地,囤房稅2.0雖是健全房市政策的一環,但全國商總主席賴正鎰就說,政府加稅到最後多是消費者埋單,恐會產生提高租金及售價,轉嫁給消費者。網友雖然只是一句開玩笑「台灣人見招拆招,可把利空變成利多」,就如同現在兩岸地緣政治風險,多數人會把1996年台海危機,屋主賣房移民,最後房價大漲20年的故事拿出來談。但一句輕鬆的玩笑話,也......

合的人接手。突如其來的消息讓老饕們難以置信,直呼「這樣以後要吃什麼」。16日在臉書社團「台中店面租售頂讓專區」中,業者發文表示「因無暇顧及,故惜頂讓」,希望將1、2樓的全部設備以及裝潢頂讓給有意接手的人,總坪數約200坪,租金一個月20萬。。根據「ETtoday新聞雲」報導,儘管業者尚未正式回應頂讓的原因,但有消息指出,除了內部股東問題外,還有嚴重的人力短缺。對於強調外場服務品質的FORE restaurant而言,這無疑是一大打擊。。事實上,FORE restaurant在本月還有在臉書更新動態,並安排設......

交屋。三芝蓋樂齡宅青壯年也來買雖然今年無法認列進補營收,但「日初不老莊園」第1期結合「樂陶居」康養服務,採租售並行經營,去年便已完銷;第2期定位為海景休閒樂活宅,也接近完銷,預計2025年底取得使照,兩期合計總銷約50億元。「他們就是真正的剛需」,陳婷婷透露還有在附近開咖啡廳或餐廳的年輕人、科技業員工、3040歲的青壯年從國外跑回來看屋,「先買給長輩住,也為自己未來做規劃」。待三芝這2期告一段落後,日勝生會將此經驗延續到高雄旗山的1.8萬坪基地,打造租售複合營運的樂齡園區。東區危老案站上200萬俱樂部台北市......

到買家身上,屢試不爽,政府才是炒房的元兇!」現在市場上僅剩品牌開發建商較易存活,因為他們在融資貸款、施工品質,售後服務等方面,才夠有實力。賴正鎰認為,政府推動房市正義應要尊重市場,不要過度干預,例如在捷運可到達的區域,找公家土地去變更地目,蓋足夠的社會住宅,租售給年輕人和社會弱勢族群。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

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繳租金或是賴著不搬,房東等待判決結果之前都比較被動,因此防堵惡房客的部分,事前預防通常會勝於事後補救,因此要從契約細節多下工夫。優式租售管理負責人傅韋豪認為,最常見的租貸糾紛就是欠托租金,除了讓租約公證,還能是在定型化契約加註「個別磋商條款」,但要取得雙方同意,內容不能與法律牴觸,要註明不得欠租超過7日,過期經持續催繳未理會者,視為同意房東及代理人進屋點交,而且有權處分及清運物品,房客不能提出異議、訴訟或求償,透過磋商條款約束方芳,也是杜絕惡房客的方式之一。「封面示意圖Pexels」。......

3.7萬人,其人口密度甚至遠超過香港、澳門、東京等知名擁擠的國際城市,人口的集中也為永和區帶來了穩定的租售需求。現在房市降溫,不少屋主反而更加惜售,索性「轉賣為租」,使得永和區的房價得以維持相對穩健的水平。因永和未來還有捷運萬大線的建設,預估待捷運通車後,區域房價仍有上漲的可能。對於排名第二的蘆洲區,黃勝暉表示,蘆洲區人口密度高、空屋率低,居民以自住需求佔最大宗,穩定的剛需讓區域房市支撐力相對更強。目前蘆洲中古屋的房價普遍落在34字頭,部分新建案甚至可以上看56字頭,與前幾年相比,區域房價確實上漲不少。未來......

不住房價」。高雄38年凶宅「打5折」開價1600萬!近日,有網友在PTT的發文,貼出來自某個專門張貼租售凶宅消息的社團截圖,該凶宅位於高雄,屋齡已38年,2年前有3人上吊,因而變成事故屋,但賣房強調「走路到捷運站只要5分鐘,景觀第一排邊間3樓透天」等優點,不過進一步了解後指出,該房所在地區不算是精華地段,附近也沒什麼商圈,令人驚訝的是,該凶宅開價1600萬,還標明開價是「行情價5折」,讓他在咋舌之餘,也好奇是否真有人願意以這個價格買兇宅?此篇售屋訊息引發眾多網友討論,不少人同樣對賣方的開價感到驚訝,甚至懷疑......