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氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房價,仍需承擔相當的壓力,所以近年來也有不少科技族群選擇轉向苗栗等地買房置產。至於非主要都會區但又名列前茅的嘉義縣,過去一直被譽為是「購屋天堂」,但自今年起,其房貸負擔率已正式突破30%的可合理負擔範圍。莊思敏指出,近兩年隨著台積電、嘉義科學園區、嘉義高鐵特區等利多題材的發酵,嘉義縣房市能見度迅速提升,房價漲幅明顯。不過莊思敏觀察,由......

價漲幅達144.3%,漲幅位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,新市近年來受惠於台南科技園區議題,區域近年來陸續吸引高階人才移入,由於區域有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發日漸飽和,建商推案......

.2萬元,5年來房價漲幅達144.3%,漲幅位居十大行政區之首。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹分析,新市近年來受惠於台南科技園區議題,區域近年來陸續吸引高階人才移入,由於區域有著高收入「科技新貴」剛性買房需求支撐,致使房價發展一路向上。竹科客外溢寶山新案疊價驚人新竹縣寶山鄉今年19月平均成交單價達30.1萬元,對比2020年同期漲幅達135.2%。賴志昶補充,大新竹地區近年來受惠於剛性買盤支撐,加上自疫情以來全球各式議題帶動國內半導體產業發展,有著豐潤薪資水準的「竹科客」手握熱錢積極入市,惟新竹市區開發......

惱「財富不知該如何傳承」「表6」。表6:「專款專用」與「家人照顧」退休理財兩大挑戰。「表遠見雜誌提供」高收入族群退休理財各有挑戰中國信託銀行觀察,即使是被視為高收入、穩定收入的族群,如醫師、工程師或老師,也一樣會有不同的退休理財挑戰,像是依賴高額獎金發放的科技新貴,看似收入高,但投資佔薪水比重多在3成以下「63%」,55%預期未來退休每月生活費在3萬元以下,還比整體平均值50.5%高。工作時間長,資產累積快,但較少時間處理日常生活事宜的醫護族群,雖然是對退休預期相對有信心的一群,但說起理財困擾,「沒有理財動......

為主。然而,近年來,隨著台積電、大南方計畫、成南台灣半導體S廊道、產業園區題材等利多因素的發酵,眾多國內外知名企業紛紛選擇在南二都設廠,為當地創造了大量的就業機會。在這些科技新貴和企業中高階主管的聚集下,南二都的房市蓬勃發展,高收入房貸族的數量及其佔比迅速上升。與此同時,面對區域房價的快速上漲,普通收入的小資族的居住空間也面臨著前所未有的挑戰。展望未來房市發展,莊思敏認為,央行第七波房市信用管制措施來勢洶洶,此舉確實有助於引導房地產市場朝向「軟著陸」的方向發展,然而,對於資金實力雄厚、現金買房的高淨值人群和......

鐵特區成科技人首選台積電正式宣布高雄設廠後,湧入不少強勢的科技新貴購屋,其中又以「左營高鐵特區」深受青睞,不僅擁有高鐵、台鐵、捷運3鐵共構,更擁有新光三越、環球購物中心、彩虹市集3大百貨優勢。逐軌道而居,是買房永不敗的觀念,再加上台積電效應沸騰,近3年各區高鐵漲幅,新竹高達62.60%,台南也有51.20%,左營高鐵則是44.20%,高雄由於地理條件獨特,位於市中心的左營高鐵站區,站前生活機能完善,擁有明星學區,步行皆可滿足日常生活所需,近鼎金系統交流道、國道十號,交通便利,後勢增幅可期。再加上未來利多不斷......

鐵及三大商圈」,「茂洋天玥Meta」提供了無與倫比的生活便利。隨著中科廊道的擴建,台中地區吸引了大量優質企業進駐,人口也持續增長。茂洋建設的「茂洋天玥Meta」專為中部科技新貴打造,規劃有114戶2至3房的大器格局,旨在提供舒適且具發展潛力的居住環境。台中的國際化趨勢勢不可擋,沙鹿作為海陸空港的第一站,將迎來「茂洋天玥Meta」的崛起,成為投資者和居民的新焦點。「茂洋天玥Meta」,以其卓越的地理位置和便捷的生活機能,無疑是科技精英和投資者的理想選擇。未來,隨著台中市國際化的進度加快,「茂洋天玥Meta」將......

房屋頭份中央加盟店店長張英樺指出,苗栗在台積電和科學園區等科技題材的加持下,持續吸引高薪科技人才湧進,而這些科技新貴的到來也使得苗栗房市快速升溫。中信房屋研展室副理莊思敏指出,高收入族群的聚集的確能夠為區域房市提供了強而有力的支撐,再加上桃竹苗大矽谷計畫也為苗北地區的房市發展增添了豐富的想象空間,若該計畫順利實現,兩大科學園區的腹地將得以擴展,從而釋放更多土地用於工業廠房建設,這將創造更多就業機會,進一步促進區域房市的發展。張英樺指出,目前苗栗的高收入買盤主要集中在苗北的頭份和竹南兩地,並被譽為「苗栗房市雙......

家規劃800坪中庭花園,不惜成本、資源,打造小宅趨勢下少見一層5戶24房。建材配備升等採用HONEYWELL全棟淨水、Rinnai廚房排油煙機及雙口瓦斯爐、BOSCH洗碗機、American Standard衛浴設備、元一氣密窗搭配台玻55mmLow-E膠合雙強化玻璃、Lamett樂邁SPC石晶地板等,企圖擄獲重視生活品質的科技新貴、醫生族群以及退休族群青睞。公園首排均質一層5戶/台南高鐵2-4房「佳順大富」2-4房早鳥預約www.js-dafu.tw禮賓專線06-596-6688建築代銷漢華行銷-寶綸廣告......

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中位數,平均為　224.8萬元。近日有員工在臉書社群抱怨,年薪百萬的科技新貴,卻買不起竹北的房子,引來許多工程師感嘆,「100萬頂多只能算貧民」、「新竹貧窮戶」、「是科技新跪」、「年薪連房仲都輸欸」。有台積電員工在臉書社群「台積電大小事」發文,簡單兩句話「我是年薪百萬的科技新貴,為什麼買不起竹北的房子」,引來眾人熱烈回應,不少人直言百萬年薪在新竹不算高「年薪300萬以上都買不起,100萬頂多只能算一般貧民!」、「新竹市現在是天龍國,年薪百萬只是新竹貧窮戶」、「年薪僅百萬在新竹地區是乞丐等級」、「竹北高鐵附近......

300500萬元,事實上並非如此,還是有不少人即便在科技業上班「或者非科技業」,年薪大約僅80120萬,相比年薪300500萬元的科技新貴,貸款負荷、存款速度的差異巨大,能挑選的房子也不同。。林品揚指出,年薪80120萬元的購屋族,依照房價所得比1012倍試算,推估購買總價大約8001440萬元,如今想找總價1500萬以內的房子,在新竹雖然還能找到,但可能不會令人滿意,通常都是地段偏遠、屋齡2030年以上的房子,即使在蛋黃區也是中古屋的夾層套房,賞屋後可能產生一種心態,「我都那麼努力認真辛苦賺錢存錢了,班沒......

中位數,平均為　224.8萬元。近日有員工在臉書社群抱怨,年薪百萬的科技新貴,卻買不起竹北的房子,引來許多工程師感嘆,「100萬頂多只能算貧民」、「新竹貧窮戶」、「是科技新跪」、「年薪連房仲都輸欸」。有台積電員工在臉書社群「台積電大小事」發文,簡單兩句話「我是年薪百萬的科技新貴,為什麼買不起竹北的房子」,引來眾人熱烈回應,不少人直言百萬年薪在新竹不算高「年薪300萬以上都買不起,100萬頂多只能算一般貧民!」、「新竹市現在是天龍國,年薪百萬只是新竹貧窮戶」、「年薪僅百萬在新竹地區是乞丐等級」、「竹北高鐵附近......

現量縮15.2%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利,帶動房市大翻轉,以台南園區來說,善化區機能成熟,是科技新貴進駐的首選,而大南科特區目前最高預售房價已飆至4字頭;高雄楠梓地價、房價屢創新高,連帶第一圈左營高鐵特區預售大樓,最高單價更已衝破6字頭,科技產業帶動城市經濟發展、就業人口帶旺房市需求,南二都產業題材豐沛,推估未來房市整體量能還將持續向上。。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,2021年底台積電宣佈至高雄楠梓設廠,旋即使楠梓房市聞積起舞,短期內價量齊揚!但由......

獨棟三層樓公設會館,提供住戶品酩酒吧、泳池、視聽KTV、咖啡輕食、廚藝交誼...等有如遊艇俱樂部的渡假生活,廣受企業二代、科技新貴、北部名流人士喜愛,外地跨區購買比例達三成以上,其中有六成比例是經由親友介紹而加購,足見客戶對「之序」高度認同滿意。此外,「之序」2775坪超大基地且四面鄰路全街廓,周圍還有中央公園、新平公園、老樹公園、水湳夢幻湖等綠地、湖泊圍繞,步行約6分鐘即可抵達20萬坪中央公園,廣闊生態綠海加上多項市政建設加持,放眼全台無可比擬,讓豪宅客找不到不買的理由。「之序」規劃47、52坪空間原是業......