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代表EBC地產王立場更多鏡週刊報導「全文」北市精華地連轉5手套利　朱國榮騙地掏空龍邦上億「朱國榮騙地掏空1」說好合建蓋大樓　苦情姊弟泣訴祖產52天遭朱國榮轉賣「朱國榮騙地掏空2」一塊土地轉5手都是自己人　朱國榮「洗地」手法曝光「封面示意圖鏡週刊」。......

「最美魚販」被爆做特種行業？氣說：我家好幾座祖產 ... 「最美魚販」被爆做特種行業?氣說:我家好幾座祖產。MV中又唱又跳女星劉心語,當初一炮而紅,進軍演藝圈,就是穿得火辣,在市場裡幫忙家裡賣魚,網友發現後驚為天人,就封她為最美魚販。劉心語vs.網紅琳妲:「那時候,我沒有特別保守,但以前不是穿比基尼,然後就突然暴紅。」。劉心語坦承,暴紅之後工作應接不暇,劉心語還有參加舞團,常常在廟會熱舞,2019年到新加坡表演,竟然被週刊爆料,疑似從事特種工作,一禮拜就賺20萬,這可把劉心語給氣炸了。。最美魚販劉心語「左」......

中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,於是主動採取寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。。新竹市稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,因父親身體狀況欠佳,國中時就打工幫忙分擔家計,自從父親過世20年來,自己長期在外謀生,不知道父親留有土地,也沒有辦理繼承登記,累計欠繳地價稅5萬多元。稅務局代李女向國稅局申報遺產稅及地政事務所辦理繼承登記,完成不動產繼承登記程序,已準備交法務部行政執行署新竹分署拍賣。稅務人員現場勘查土地時,發現土地是持分,加上李女長期在外,土地被長期占用,......

棄承權,否則將會喪失所有的繼承權,可能欲哭無淚。原來遺產中的房屋,想讓原本居住的弟弟繼續居住使用,但是土地的部分是祖產繼承而來,所以希望延續繼承的權利,因此想拋棄對於房屋的繼承權,僅行使對於土地的繼承權。拋棄繼承需全拋建議做遺產分割依據67年台上字第3788號:繼承之拋棄,係就被繼承人全部遺產,為拋棄繼承權之表示,不得專就被繼承人之某一特定債權為繼承之拋棄。客戶懷疑,「那我該如何達成房屋不分配,只分配土地的繼承方式呢?」其實,只要透過遺產的協議分割,經過全體繼承人的同意,做成遺產分割協議書,送地政事務所登記......

會從地上權標脫價,去回推所有權土地的價格,結果還是一樣。至於政府停止標售大面積國有土地,最大的利益在於守護祖產,把菁華區土地資源掌握在國家手上;但另一方面,弊害則是讓供給緊蹦,土地供應不足反促成房地價格飆高。何世昌提到,政府2011年在學界與民團的壓力之下,著手研議國有地停止標售事宜,並在2012年1月6日起,面積逾500坪以上的國有地禁止標售新制上路,不過很殘酷的是,此舉卻造就了「豪宅價格暴漲」。由於大面積國有地即將絕版,市場預期北市大基地豪宅案會更稀有,導致2012年開始銷售的北市豪宅案開價狂奔至每坪3......

賺大錢,以此模式細水長流,讓地主從開始到結束都不用擔心多付錢,還可做出市場區隔。目前手上執行4件危老案,除北投案外,還有士林「通河東街案」、信義「永春案」及新北市新店「中央新村案」。地主潘文捷分享,這是爸爸留下來的祖產,之前曾有建商找上門談,但家人都有點擔心、不太信任建商,反而因緣際會與北都建設討論後,覺得他們跳脫建商導向思維,反而能站在地主立場,即使簽約後家人面對父母親接續身故、疫情期間通膨嚴重缺工缺料等,都還仍盡量控制預算,並未增加成本,希望本案能成為北投唭哩岸新地標,也可當周邊有需要危老改建住戶學習的......

定。我們建議他可以大陸「海協會授權書」的方式授權弟弟一併處分該筆土地,也可以以大陸「海協會授權書」繼續辦理「分割繼承」或是「共有型態變更」,讓兄弟各持分1/8後,再完成後續程序。您繼承的祖產有類似這種「公同共有」的情事嗎?如果這種「紙上富貴」困擾著您,或許可以試試看上述的方式,活化您的資產,當個真正的有錢人!以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

這些人不是人嗎,我們那是一區一千戶的人,我們就是57年以前,民國55年56年,甚至新莊三代祖產買錯地方,困在這裡55年,你嫌我們又老又窮,你為什麼不解禁,你為什麼不放容積率建蔽率給我。」自救會成員批評新北市政府,對他們抗議多年,卻無視他們的存在,根本沒有把他們的陳情,當做一回事。民進黨立院黨團副書記長洪申翰:「把你的市民當做人來對待,很難嗎,這些都是你轄下的市民,他們活生生住在這個地方,幾十年的時間過去是合法的房屋。」離譜的是,新北市城鄉局在審議階段,將他們納入排除重劃,卻又將建蔽率和容積率,強制設定為50......

宜家族在新莊,同樣屋齡60年的房地,容積率300是他們的3倍,質疑市府根本刻意打壓,老新莊人的祖產。新莊泰山合法房屋自救會會長張文娟:「我們的房子有多小你知道嗎,整個南亞新村100多戶都12坪,重蓋是6坪的1樓,請問你6坪的1樓,哪個建商會來蓋,我們以後怎麼住,我們不僅1樓,我們還滅路,他把我們門口的5條路都滅了,我們現在公車也沒了,將來沒有消防車沒有救護車。」居民直呼財產安全、居住權、通行權都沒了,更痛批侯友宜日前公開發言,說塭仔圳沒人抗爭根本就是謊言。新莊泰山合法房屋自救會會長張文娟:「你每天在電視講這......

有35.2%,侯康配有30.6%,柯吳配是19.6%,現在包括賴蕭配,還有柯吳配的祖產都有一些爭議,美麗島民調從第61波開始,賴蕭配和柯吳配兩者間似乎呈現了鏡像的關係,一旦綠的往上升,那麼白的就會往下降,怎麼回事呢?是不是柯文哲所發表的內容,還有對賴清德的攻擊都有辦法引發一些效應。新竹農地變停車場柯坦言違規使用:今天把水泥打破柯文哲在新竹農地變成停車場,他坦言的確有違規使用,不過他也很阿莎力馬上說,今天可能就會把水泥打破甚至刨除,更補槍賴清德問,他的「賴皮寮」該怎麼辦?。「賴皮寮」憲兵維安居民:24小時有人......

,但不傳媳婦且也沒有媳婦的特留分呢?蘇家宏分析,因為媳婦就是兒子的法定繼承人,這點是無法改變的,除非要將所有的祖產都給孫子,「但是這樣的做法是對兒子不太公平?孫子可靠嗎?又好像不太合理?為了不給媳婦有任何機會拿到財產,這樣做好像未必妥當?」雖然仍有一些方法是可以提供做參考,不過蘇家宏特別說明,財富規劃永遠是要看每個家庭的成員,以及個性,還有內心的希望,做適當的取捨安排。1.運用信託將一部分財產交付信託,受益人是孫子「或是兒子」,信託期滿後把信託財產交給孫子,最終財產財產就會變孫子所有,自然媳婦就拿不到了。雖......

,幾乎是一輩子工作、不吃不喝才有機會,這懸殊的落差不僅令他驚呆,「只能說出生在台北,保底贏7成,人生勝利組,真羨慕!」對此,不少人也是既羨慕又忌妒,紛紛直呼「台北有祖產對於人生還是非常有幫助,平常不用繳什麼房租,存錢速度大贏北漂的孩子」、「出生在台北有房的家庭才是贏,基本上唸到大學的時候,父母貸款都還差不多,祖父母有房的收租更是驚人」、「一般台北人是幾乎家裡都有房,大多人家裡都有2、3戶,幾乎都有房租可以收」。不過也有身為台北人的網友苦笑,即使台北房子很值錢,但是自住用途,也無法變現,一切都只是紙上富貴,「......

先購買權通知給他們,後來發現,其實他們才是真正的武林高手。土地買賣最大的負擔就是土地增值稅或是房地合一稅,其次就是仲介費,由於祖產的土地大部分屬於舊制,所以最大宗的費用只剩土地增值稅及仲介費,如果以坊間賣方4%的收費標準,1000萬元就必須負擔40萬元的仲介費。多數決機制下他共有人不須付仲介費多次的交手後赫然發現每次的土地交易,他們都不用支付仲介服務費,光我們經手承辦的土地買賣案件,這幾個固定不同意的「他共有人」,就省下了近百萬元的仲介服務費,難怪每次他們都不願意出售。原因無他,按照內政部102年9月6日內......

孩子狂怨「為何不是收租房東」他心碎：想生孩得有祖產才玩得起 ... 孩子狂怨「為何不是收租房東」他心碎:想生孩得有祖產才玩得起。一名家長感嘆,當初以為雙薪家庭養2個孩子綽綽有餘,沒想到光是伙食費、補習費、學費就壓得他喘不過氣,如今他不僅淪為月光族,連養老金都一毛沒存到,甚至還因為生活太拮据,被孩子抱怨「為什麼沒有祖產可以靠」,讓他懊悔勸世「不婚不生幸福一生」。。該名網友在「匿名公社」感嘆,在孩子讀幼稚園、國小時,都還沒感受到明顯經濟壓力,如今孩子陸續上國高中,才正式開啟了如惡夢般的生活,「媽呀!補習費、餐食......