投資公司砸近4億元買陽明山「不可開發地」背後玄機曝光
園計劃土地使用分區大抵分為5類,管一、管二土地可供興建住宅或公共設施,管三土地僅允許聚落進行環境改造,管四土地則需保持自然環境,管五土地則需以永續環保為前提,由居民自提社區改造細部計畫。大家房屋企研室公關主任賴志昶表示,細看此2宗法人交易土地,土地分區都為陽明山國家公園計畫土地,且為管三、管四土地,從規定來看,僅管一、管二土地較具開發效益,其餘土地較難利用。賴志昶研判,此次私法人交易土地開發難易度較高,大型企業入手此類地產,除本身資產配置或是節稅需求,研判是為因應近年來ESG議題,提早入主與置產山坡土地,未......