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間要夠大;孟潔希望一回到家就有溫暖的感覺;十元現階段希望一房一聽就好,未來會考慮以小換大。房產專家睿哥這次擔任開球嘉賓,也傳授女孩們新手買房的小技巧,建議小資族可以從預售屋入手,因為預售屋不用像買成屋、一次要拿出兩成自備款,付款壓力相對較小,把付工程款當作存錢;建議以小坪數為起點,等待增值後再以小換大,以紅布朗花園基地位置來說,位在土城司法園區第一環,擁抱萬坪公園綠意,還有捷運萬大線交通利多,是很有潛力的區域。紅布朗花園基地周邊因為有一個棒壘球場,給少棒隊做練習使用,因此以HomeRun為發想,開啟了與球隊......

間要夠大;孟潔希望一回到家就有溫暖的感覺;十元現階段希望一房一聽就好,未來會考慮以小換大。房產專家睿哥這次擔任開球嘉賓,也傳授女孩們新手買房的小技巧,建議小資族可以從預售屋入手,因為預售屋不用像買成屋、一次要拿出兩成自備款,付款壓力相對較小,把付工程款當作存錢;建議以小坪數為起點,等待增值後再以小換大,以紅布朗花園基地位置來說,位在土城司法園區第一環,擁抱萬坪公園綠意,還有捷運萬大線交通利多,是很有潛力的區域。紅布朗花園基地周邊因為有一個棒壘球場,給少棒隊做練習使用,因此以HomeRun為發想,開啟了與球隊......

「面南」是因中國大陸吹北風很冷,台灣位處亞熱帶氣候,反而有些區域的房子座向面北還更能避暑、通風。EBC東森網路節目「房事八點檔」主持人睿哥認為,台灣冬天吹東北季風、夏天吹西南風,如果是重視氣候環境、希望買冬暖夏涼住宅的消費者,或是位在風較大的區域,挑選的座向也不會是正南方。至於「買邊」當然是對的,但睿哥提醒,邊間採光較中間戶多12面,建商通常會規劃較大坪數,價格也會較高,「所以在負擔能力許可之下,便是正確的選擇」。同樣「買三」和「不買二」也取決買方的負擔能力,實務上甚至還彼此相悖,睿哥表示,同樣的預算,蛋黃......

「面南」是因中國大陸吹北風很冷,台灣位處亞熱帶氣候,反而有些區域的房子座向面北還更能避暑、通風。EBC東森網路節目「房事八點檔」主持人睿哥認為,台灣冬天吹東北季風、夏天吹西南風,如果是重視氣候環境、希望買冬暖夏涼住宅的消費者,或是位在風較大的區域,挑選的座向也不會是正南方。至於「買邊」當然是對的,但睿哥提醒,邊間採光較中間戶多12面,建商通常會規劃較大坪數,價格也會較高,「所以在負擔能力許可之下,便是正確的選擇」。同樣「買三」和「不買二」也取決買方的負擔能力,實務上甚至還彼此相悖,睿哥表示,同樣的預算,蛋黃......

call為買房練習跑山路。EBC東森網路節目「房事八點檔」由房產專家睿哥搭檔東森數位主播呂心喻主持,最新一集節目中邀請小call擔任來賓,分享她的購屋經歷。小call表示小時候家裡比較窮,一家五口住在萬華的一間老公寓,為省冷氣費一家五口擠同一間房間睡覺,還曾擠在洗衣機上寫作業。也因老公寓隔音不好,樓梯間有人上下樓聲音都能聽得一清二楚,讓她從小就希望能有擁有自己的空間。而她也於28歲時擁有自己的首間房產,當時她花了約一年時間看房,最後選定位於新北市山區,窗外擁有美麗山景的一間房子。還為通勤買了一輛不到五萬元的......

否願意階段性開放工地現場勘查及記錄,是否有履約保證支第三方支付等。房產專家、東森電視網路節目「房事八點檔」主持人睿哥則在最新一集的「預售屋簽約跟你想的不一樣!小Call大爆親戚買房黑歷史」中提及,預售屋一直以來就存在交易不甚透明的問題,所以近幾年政府大力改善這個環境,所以現在預售屋的合約都必須經過審核,內容符合「定型化契約」及「應記載跟不得記載事項」的規範,並公告在各縣市地政局的「預售屋買賣契約查詢」網路系統上,買方可以相對放心。值得注意的是,民眾有契約審閱權,一般業者須提供大約5天審閱時間,讓買方可以好好......

否願意階段性開放工地現場勘查及記錄,是否有履約保證支第三方支付等。房產專家、東森電視網路節目「房事八點檔」主持人睿哥則在最新一集的「預售屋簽約跟你想的不一樣!小Call大爆親戚買房黑歷史」中提及,預售屋一直以來就存在交易不甚透明的問題,所以近幾年政府大力改善這個環境,所以現在預售屋的合約都必須經過審核,內容符合「定型化契約」及「應記載跟不得記載事項」的規範,並公告在各縣市地政局的「預售屋買賣契約查詢」網路系統上,買方可以相對放心。值得注意的是,民眾有契約審閱權,一般業者須提供大約5天審閱時間,讓買方可以好好......

日播出最新第3集,主題是「第一次看預售屋就上手!掌握重點買屋不NG」,主持人睿哥就帶著購屋小白踏入預售屋案場,一窺其中的奧秘。購屋人首先要確認的,是未來建案的位置是否就位在所踩的基地上,因為目前有不少建案都採取「外接待」的作法,建築基地不等於接待中心位址。睿哥強調,這會影響到看房子的面向、開窗面。接著是很多首購族容易走馬看花的「模型」,其實重要性不亞於樣品屋及平面圖。睿哥指出,整個模型的外觀與配色、石材規劃,包含規劃的園藝、水景、造景等,都屬於廣告物的部分,不能與實體建築物落差太大。他提醒,現在預售屋都有規......

日播出最新第3集,主題是「第一次看預售屋就上手!掌握重點買屋不NG」,主持人睿哥就帶著購屋小白踏入預售屋案場,一窺其中的奧秘。購屋人首先要確認的,是未來建案的位置是否就位在所踩的基地上,因為目前有不少建案都採取「外接待」的作法,建築基地不等於接待中心位址。睿哥強調,這會影響到看房子的面向、開窗面。接著是很多首購族容易走馬看花的「模型」,其實重要性不亞於樣品屋及平面圖。睿哥指出,整個模型的外觀與配色、石材規劃,包含規劃的園藝、水景、造景等,都屬於廣告物的部分,不能與實體建築物落差太大。他提醒,現在預售屋都有規......

房貸,就不怕升息變動吧!?EBC東森電視網路節目「房事八點檔」3月4日播出第2集,主持人睿哥邀請資深財經專家aka房貸達人盧燕俐,為首購族開釋正確的房貸觀念。節目一開始就先點出寬限期的迷思,民眾購屋時習慣以寬限期「僅還息不還本」的每月還款金額來估算自己的負擔能力,卻容易忽視後續本息攤還時的金額。盧燕俐指出,所謂的寬限期就是期間只需先償還利息,等到結束後再平均攤還本金與利息,也就是「還息不還本」,目的是讓小資族、年輕人買房的壓力沒那麼大。此外,對於「腦筋很好」、「擅於投資理財」的人,不妨利用寬限期的優點,將期......

房貸,就不怕升息變動吧!?EBC東森電視網路節目「房事八點檔」3月4日播出第2集,主持人睿哥邀請資深財經專家aka房貸達人盧燕俐,為首購族開釋正確的房貸觀念。節目一開始就先點出寬限期的迷思,民眾購屋時習慣以寬限期「僅還息不還本」的每月還款金額來估算自己的負擔能力,卻容易忽視後續本息攤還時的金額。盧燕俐指出,所謂的寬限期就是期間只需先償還利息,等到結束後再平均攤還本金與利息,也就是「還息不還本」,目的是讓小資族、年輕人買房的壓力沒那麼大。此外,對於「腦筋很好」、「擅於投資理財」的人,不妨利用寬限期的優點,將期......

電視全新網路節目「房事八點檔」將於今晚「2/17」首播,由房市專家睿哥主持,搭檔東森數位主播王毓珺,將最實用的買房撇步無私全公開,為買房初學者提升功力、破解房事大小事!首集節目邀請鄭家純分享自己的買房經歷,了解她是如何由月光租屋族,晉升為房產投資達人的過程。鄭家純表示自己曾是月光族,過去只覺得錢夠用就好,完全存不了錢,不懂為什麼一定要存錢?一定要買房?「我19、20歲時不管賺多少錢都會不見,都不知道錢去哪了。後來是經紀人看不下去,讓我把錢都存起來,要用的錢再請款。就這樣一兩年後,我發現自己存了一點錢,才開始......

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