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租約暗藏本票!她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

押金都必須吐一些回去。那麼租屋族該如何自保?他也提供以下10項自保守則:1.租賃契約以外的文件不要簽,本票更是萬萬簽不得。2.租約必然是一式兩份,簽約前先核對重要條款文字是否相同,例如電費、水費、瓦斯費,契約修改處應簽名或蓋章。3.房東要求先匯訂金再帶看。通常是詐騙,別信。4.部份房東要求看證件、名片,房客可出示即可,勿把證件押在房東那裡。5.入住前可協商換鎖。6.入住初期發現房屋、家具已遭污損,可拍照、錄影line給房東,退租時也可以錄下房屋現況,以後才不會被賴上。7.確認房東是否為屋主、或代理人,還是二......
12-09 09:28

卡友注意!3大銀行砍卡7張聯名卡終止日曝光

,則不另行換發新卡。如不同意換發,請於今年10月31日前,申請「原卡片停卡/原卡片不換新卡」,逾期視為同意換發新卡。此外,玉山銀行說明,若使用「玉山臺北南山廣場聯名卡」代扣繳水費、電費、瓦斯費、中華電信費、路邊停車費或eTag,本行將於原卡停用後,自動轉由名下的有效信用卡代扣。對於其他代扣項目「如保費、捐款、民營電信費、有線電視費等」,請自行聯繫相關單位辦理扣繳卡號變更,以免扣款失敗。玉山統領廣場聯名卡玉山銀行表示,感謝客戶對「玉山統領廣場聯名卡」的支持與愛護。由於合約即將到期,本行將自今年11月1日起停止......
11-21 21:03

減碳主動出擊!台灣保來得導入氫能燃料發電

電,而且可以持續發電24小時不受天候影響,而且現在台電已經漲價到4.29元/度,但我們這個發電整個連設備成本包括所有瓦斯費用加進去大概是4元/度。」廣邀產官學研界多位來賓見證綠色奇蹟,台灣保來得要帶頭響應政府淨零轉型十二項關鍵戰略。台灣保來得總經理朱秋龍表示:「可以到900噸,明年我再加「550kW」進來以後,可以節碳到1600噸,我是一步步在走,配合這個淨零排碳,但不是一步登天,一步登天是不太可能。」迎向永續願景,台灣保來得透過智慧綠能,要用減碳力提高競爭力。......
10-24 10:45

獨家/管線漏費用爆增! 4月報修沒下文瓦斯公司:鄰不讓施工

報修沒下文瓦斯公司:鄰不讓施工。台北市一位葉先生,原本一個月的瓦斯費落在800元左右,沒想到今年3月份收到帳單時卻嚇了一大跳,金額暴增到2700元。聯繫大台北瓦斯公司檢查後,發現因為管線老舊漏氣,4月葉先生支付了5萬元重配管線,但錢繳了,現在已經到8月了,仍然沒有人來修理,他痛批自己過著像原始人的生活。屋主葉先生「06:25」:「這個沒有瓦斯當然就不能轉。」。屋主葉先生相當困擾,因為瓦斯管路壞了,不方便的生活還不只如此。屋主葉先生:「因為瓦斯沒有的話,當然就沒有熱水啊。」一家四口不能開火,也不能洗熱水澡,自......
08-30 19:50

假員工幫住戶換「錶前開關」瓦斯公司:有外洩危險

為仿冒問題苦惱10多年了。陽明山瓦斯公司總工程師陳翰霆:「在5天前會寄送通知單,認明陽明山瓦斯股份有限公司。現場不會收現金,都是從下一期的瓦斯費帳單去支付。」假瓦斯公司人員在住家大門貼上假的檢修通知,幾天後登門按電鈴。此時民眾其實可以從制服判斷,假瓦斯工人和兩大瓦斯公司,陽明山和大台北瓦斯公司,穿上類似的藍色制服。不過假冒的通常不會寫上公司的正式名稱。大台北瓦斯裝檢課專員楊先生:「四家公司都有「被仿冒」,但是以大台北的最嚴重。我們的用戶數又是最多。他的公司或者他的工程行不具有氣體燃料導管業者的資格的話,就算......
08-23 20:58

獨家/合約內漲水電費!房客控房東威脅「不接受就搬」

台念書畢業後留在台灣工作,在南港租7坪大雅房,原本合約講好一個月水電瓦斯費吃到飽1千5元,沒想到住半年後,房東在對話群組說,水電費用爆炸要求加價1千元,也就是2千5百元,不能就自行搬離,讓房客不能接受,沒想到要搬離,房東還說違約,要再扣一個月押金。7坪大房間,是巫先生在台灣的窩,牆上還佈置最愛的史努比,香港來台灣念書工作,有空打打電玩唱歌。投訴人巫先生:「他被配給我的,就只有這一個桌子,跟這個冰箱還有衣櫃跟床。」。去年9月租下這間雅房月租1萬1,簽約時白紙黑字講好,水電瓦斯吃到飽,1個月付1千5百元,總共1......
06-06 20:42

便當店控瓦斯桶不足重瓦斯行否認偷斤兩

者擁有兩家門市,從109年以來到今年3月,平均一個月1萬3千多元瓦斯費,但其中一家店少營業一餐,瓦斯費仍降不下來,他請業者來收走未開封的瓦斯桶過磅秤重,一支僅26公斤一支38公斤,他質疑瓦斯行偷斤兩,瓦斯行一開始推給員工,後來反駁絕無不法。高雄這家便當店的瓦斯,平常就像這樣由瓦斯行人員,直接送過來換上新的,業者完全信任瓦斯行,但有天在退貨時卻發現。。便當店業者vs.瓦斯行員工:「這支沒有用到,不是應該50公斤,怎麼變26公斤,「這我就不了解了要問老闆」,這就表示你們有在偷啊,我跟你們說我哪有那個能耐,38公......
05-20 21:35

火鍋店「過年2天賺160萬」全發給員工老闆說話了

次這樣分紅了,除去食材的基本費用,還有36萬5992人民幣「約新台幣160.3萬元」,全部都分給所有員工,這兩天的房租、水電、瓦斯費等都沒有預留,就把錢全部分享給大家,「有的店長能拿到7000人民幣「約新台幣3萬元」,普通員工最低也有6、700人民幣「約新台幣3000元」。」。黃姓老闆說,這樣做的目的,一方面是春節期間,大家沒有和家人團聚,一起在店裡為客人提供好的服務,讓客人過一個愉快年,很辛苦。另一方面,黃厚明透露,希望用這樣的舉動來告訴員工,建店的初衷,就是要帶領大家一起富起來,未來準備開更多的店,招募......
02-16 13:45

120元海鮮炒飯1無頭蝦和1小塊花枝店家:食材貴

元,老闆說也有客人嫌貴吃過後都滿意,其他店家老闆:「其實他們看我的價格來講,他們都會覺得有點偏貴,可是他們吃完之後,他們是覺得說CP值還滿高的,「120元海鮮炒飯」他那一碗成本的話,我們推算假如說再加上一些,水電工資瓦斯費,我平均大概抓65到70元。」120元的海鮮炒飯,海鮮選貴的量不多,飯不夠可以加飯,男子覺得和一般吃的炒飯份量有差,老闆娘堅持貴的是食材選料不同,就看顧客能不能接受。......
02-15 15:53

小資族月薪5萬能買房?穩定存款、選對類型更重要

:生活支出帳戶「收入25%」:根據主計處統計,110年每人每月平均消費約是24,000至33,000之間,主要花費舉凡房租、水電費、瓦斯費、電話費、網路費、伙食費與孝親費,若以兩個人薪資皆50K的情況,兩個人每月都要拿出12,500元當作生活支出費用。財務規劃帳戶「收入35%」:買房和理財規畫並不衝突,Covid 19後疫情時代金融業推出更多種ETF指數股票型基金商品,可選擇高股息商品,每季每年發放利息,再投入能產生複利效果。若有育兒規劃想要更穩健規劃,也可選擇保險或儲蓄,儲蓄險或醫療險也能成為意外事件發生......
02-07 16:51

租給年輕夫妻!竟欠租不繳還搬電視冷氣「低價轉賣」

房2廳給蔡姓夫妻,租金1萬8千元,但卻在5個月後開始欠租,水電、瓦斯費也不繳,屋主只能提前解約,雙方約1月15日點交,結果夫妻倆前一天退群組失聯,屋主發現房子、家具都被嚴重毀損,4台冷氣機跟50吋電視還被偷走,總損失40萬元,但屋主找不到人只能報案,警方接獲報案後,朝侵占罪偵辦。二手家具回收業者推2台冷氣室外機上貨車,沒多久又把電視包模扛下樓,過程都被電梯大樓監視器拍到,不過不是屋主王先生要搬家,竟然是租客叫來的。屋主王先生:「光冷氣的話,3台大約8萬元,電視一台大概1萬元,我想他們是沒錢吧,把東西拿去做變......
01-27 10:09

夫妻欠租變惡房客竟拆走房東電視、2台冷氣變賣

房子出租給一對夫妻,結果對方從10月開始不繳租金、不繳水電、瓦斯費。屋主決定提前解約,沒想到夫妻倆竟然就搬走一台50吋電視和兩台冷氣,害屋主損失40萬,氣到報警。男子用推車推著兩台冷氣室外機,連同主機一起運走,毫不遮掩,完全不怕被發現。而他還特地出動貨車,不只搬冷氣,還有一台50吋電視也通通搬走。。屋主回到租屋處真的傻眼,房內一片凌亂,磁磚被貼上塑膠地板,牆上電視被拆走,房間內也是亂七八糟。。這是在台中清水區,一名王姓屋主去年五月將房子租給一對夫妻,結果到了10月他們開始不繳房租,房東決定再12月跟他們提前......
01-27 08:31

收租躺賺不簡單!他曝「出租鬼故事」網共鳴:遇過菜刀寄放警衛室

很好當,只要湊足自備款、提早買房卡位,將養房的成本「利息管理費水電瓦斯費」全都轉嫁給房客,剩下就是等待區域房價上漲,賺取日後的資本利得,但根據房仲「Lin's竹北房產筆記」的觀點,其實暗藏風險,還可能遇到超雷的房客!。房仲「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文,指稱包租公看似很好勝任,事實上卻要接觸很多風險,例如自己就遇過很多經典案例如下:1.原本認為租客是醫生,醫生收入穩定不會拖欠房租,但每個月卻還要三催四請才肯支付,還有醫生投資失利,在房內輕生害房子變成凶宅。2.簽約時請房客提供「員工證」或「名片」,但輾......
01-16 12:41

《戀愛巴士》小暴牙離婚痛批丈夫「帶小三回家」

丈夫的外遇行徑,還抨擊對方住的房子、家具、汽車,全都是用她的錢買的。生活中的種種開支,包括水費、電費、瓦斯費等,也都是由她一手承擔。丈夫甚至將新歡帶回了他們共同居住的地方,讓他氣憤表示「請用自己的錢和女人一起玩,不要在我的家裡放肆。現在我連愛都失去了,因為你「丈夫」已經越過了我的底線」。。浜崎彩表示,雖然這個決定聽起來很沉重,但實際上,兩人在離婚時非常淡定。浜崎彩告訴對方「我把離婚協議書寄給你」,丈夫只回應了一個簡單的「好」字,隨即雙方就簽下了字。她也透露,簽署離婚協議的那天是12月3日,也是他們夫妻的三週......
12-09 15:18

震撼彈!28歲女星突宣布離婚原因曝光

先前才揭露丈夫的外遇,指出對方不僅有了新歡,而且新歡所住的房子、家具、駕駛的汽車,全都是用她的錢買的,生活中的種種支出也都是由她一手負擔,包括水費、電費、瓦斯費等,老公甚至還將小三帶回了共同居住的地方,這也讓她怒批,「請用自己的錢和女人一起玩,不要在我的房子裡肆無忌憚」,浜崎彩表示,無論老公是否富有,她一直都支持他的一切夢想,因為有愛。「但現在我連愛都沒有了,因為你「老公」已經越過我底線」,如今兩人離婚收場,也讓人唏噓不已。......
12-07 14:26