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I科技聚落。在高雄躋升國際級港灣城市之際,開發商也積極在亞灣區打造指標大案,盼藉此帶來城市光榮感。區內除有待遷移重劃的「205兵工廠」以及投入880億元擴建的高雄機場,已知開發案有總投資額逾775億元的公辦都更案「特貿三」,及近期討論度最高的金銀島購物中心舊址重生的開發案,由福裕母公司的清景麟集團及三地開發集團強強聯手推出,總銷金額高達420億元,為目前高雄史上最大案,將分為2期依序推出,第1期「AI慕光城」總銷金額為200億元。清景麟三地開發強強聯手國際團隊操刀「AI慕光城」值得一提的是「金銀島購物中心開......

科技聚落。在高雄躋升國際級港灣城市之際,開發商也積極在亞灣區打造指標大案,盼藉此帶來城市光榮感。區內除有待遷移重劃的「205兵工廠」以及投入880億元擴建的高雄機場,已知開發案有總投資額逾775億元的公辦都更案「特貿三」,及近期討論度最高的金銀島購物中心舊址重生的開發案,由福裕母公司的清景麟集團及三地開發集團強強聯手推出,總銷金額高達420億元,為目前高雄史上最大案,將分為2期依序推出,第1期「AI慕光城」總銷金額為200億元。清景麟三地開發強強聯手國際團隊操刀「AI慕光城」值得一提的是「金銀島購物中心開發......

從106.6億元提高到170.39億元。目前華邦電、國巨、廣達、鴻海、輝達等國際大廠、台商企業紛紛回來高雄建廠,亞洲第一體感設備大廠-智威科技總部、美國在台協會高雄分處、中鋼企業總部等也都齊聚於亞灣,未來高雄展覽館前的特貿三也將打造複合商辦聚落,加上目前既有的高雄軟體園區1、2期,企業總部效應儼然成型,就業人口紅利將率先助漲前金房價,現在佈局,可以說放長線釣大魚!......

雄THE ONE」、「大船入港」等,成交價皆站穩4字頭,高樓層戶別更躍上5字頭。其中選地眼光精準的國城建設,早在十幾年前便攬下當初不被看好的軟體科學園區一期開發案,並在該區陸續推出豪宅案「賦格」及「國城定潮」,接下來還有公辦都更案「特貿三」的南之南基地。特貿三、高軟2期受矚目將迎爆發期「特貿三」占地約5.3公頃,完工後將為區域提供至少15萬坪的辦公空間,同時建立5GAIoT創意交流中心、產業創新設計館、智慧零售體驗館、智匯學院、托育家園等超過千坪的產業及公共服務空間,可創造至少4千個就業機會。住商不動產亞洲......

據實價登錄顯示,目前已累積60筆交易,每坪成交價約3337萬元。公辦都更落在成熟區吸引大咖建商投標前鎮區亞洲新灣區的「特貿三」都更案,基地面積約1.6萬坪,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出,該案原本採地上權方式招標,但經過數次流標後改以公辦都更、權利變換進行,果然吸引開發商目光,最終由國城與高興昌合組的智匯方舟、興富發、國揚攜手台壽保等3個團隊取得。其中智匯方舟的取得的南之南基地,找來日本建築大師安藤忠雄,將打造住宅、商辦及光影美術館三合一開發案;興富發取得的北基地,將打造6棟商辦大樓,為地上25......

房價漲速問房仲「出價多少才收斡旋?」遭冷回「很敏感」　買房菜鳥心累:如何不浪費時間?開全國第一槍!北市禁餐飲業夜間播放音樂擾民土城往新莊交通更便利　「這替代匝道」啟用　紓解捷運施工黑暗期亞灣特貿三北基地自辦都更　預估投入500億「封面示意圖pixabay」。......

實惠、負擔得起的23房自用住宅,「年年業績那麼好就是因為對青年成家有很大的幫助」。廖昭雄話鋒一轉,「現在我們要幫年輕人立業,鼓勵青創產業,所以將陸續推出微型商辦」,除了桃園「站前新鋭」正在銷售中,包含台中「中港惠民二」、「惠國61」、高雄「新興三小段」、「特貿三」都將陸續推出,預計在2027年以後陸續取得使照。「我們沒有放棄首購住宅產品,只是轉一部份來做微型辦公室」,廖昭雄強調,住宅市場目前已到達一個點,房價會不會跌或市場好不好,其實是看區域,「只要區域對了,價格好,就好賣」,但他也認為新創產業正蓬勃發展中......

當明顯,是相當不錯的投資項目,因此看好這一塊市場。今年持續在北中南推案中,若順利核照便將推出多比商辦,包括台北興富發T1、國家企業廣場Taipei one、新莊副都六、桃園中路五、台中惠順11、惠國88,惠國90,高雄特貿三北基地的銀行團326億元聯貸案也已簽約完成。住宅推案則在台中有「雍悦一方」、「紀汎希」、「蘿曼蘿蘭」,高雄有「森美術」、「巴黎河左岸」等。總計包括合併子公司未來7年計劃推出15案、總銷金額超過1300億元,預期至2029年完工規模將高達4441億元。。......

要發展核心就集中在亞洲新灣區,事實上,除了鴻海集團,包括西門子、仁寶、友達、國泰金控、IBM等大型國際企業都將陸續進駐亞灣區,加上2021年底特貿三開發案正式啟動,亞灣2.0計畫起跑,都成為亞灣區未來發展最大動能。迎接人口紅利亞灣區小宅看漲迎接未來就業人口,適合單身就業客群或做為員工宿舍的12房小宅交易也備受關注,根據台灣房屋統計,亞灣區近一年小宅房價變化,成屋單價今年每坪來到22.5萬元,預售小宅則站穩3字頭,不論成屋或預售,近一年房價均有58%微幅成長。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,亞灣區目前......

物價也相比北部來的低,近幾年更具備豐沛的公共建設題材,包括亞灣區五大公共建設、5G AioT創新園區、特貿三千億開發案、高雄輕軌、產業園區開發等利多,2021年底再受台積電設廠紅利灌頂,成為全台房市最吸睛也最吸金的城市,雖然高雄房價也因此一飛衝天,不過以目前平均單價2-3字頭還有的找,最高水位則在6字頭,相比北部地區來說已算相當親民,因此磁吸不少北客進場置產。投資客看準這優勢最愛買高雄這幾區觀察去年外地客最愛購屋熱區,北部客群最愛買的前三個行政區,分別為三民區、左營區及苓雅區,中部購屋族則最愛三民區、楠梓區......

物價也相比北部來的低,近幾年更具備豐沛的公共建設題材,包括亞灣區五大公共建設、5G AioT創新園區、特貿三千億開發案、高雄輕軌、產業園區開發等利多,2021年底再受台積電設廠紅利灌頂,成為全台房市最吸睛也最吸金的城市,雖然高雄房價也因此一飛衝天,不過以目前平均單價2-3字頭還有的找,最高水位則在6字頭,相比北部地區來說已算相當親民,因此磁吸不少北客進場置產。投資客看準這優勢最愛買高雄這幾區觀察去年外地客最愛購屋熱區,北部客群最愛買的前三個行政區,分別為三民區、左營區及苓雅區,中部購屋族則最愛三民區、楠梓區......

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃 ... 高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃。開發規模破千億元、國內史上最大公辦都更案旗幟的高雄亞灣區「特貿三」,南之南基地18日舉行簽約典禮,得標者「智匯方舟」由大股東70歲的國城建設總裁洪平森,領著幾名年輕人在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地......

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃 ... 高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃。開發規模破千億元、國內史上最大公辦都更案旗幟的高雄亞灣區「特貿三」,南之南基地18日舉行簽約典禮,得標者「智匯方舟」由大股東70歲的國城建設總裁洪平森,領著幾名年輕人在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地......