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,近來團購已成為時下熱門之交易型態,如果民眾房屋用來放置團購商品,則會按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局說明,房屋稅是按實際使用情形適用之稅率按月課徵,因房屋放置團購商品具有倉庫性質,該使用面積應按營業用稅率課徵,如果房屋原本課徵較低之住家用稅率,將會增加稅捐負擔。稅務局進一步說明,團購主本身以營利為目的,不論是否已向國稅局辦竣營業稅籍登記,只要有使用房屋放置團購商品或是設置團購店面,供特定會員或不特定民眾購買取貨,應向地方稅捐稽徵機關提出申報,改按營業用稅率課徵房屋稅。稅務局提醒您,房屋應於使用情形變更之日起......

領取,有所謂「倉庫性質」,稅務局就會認定為「營利行為」,並課徵3%的營業用稅。不管是網購還是團購,都成了時下最熱門的交易型態,民眾一箱一箱般進屋子內,這動作未來恐怕要課稅。。根據彰化地方稅務局表示,房屋稅會按照實際使用情形,依適用的稅率按月課稅,簡單來說,如果民眾把團購商品放置在房子內,若具有倉庫性質,那稅務局就會向屋主來收取3%的營業用稅。。消息一出引發外界關注,因為相較於自用稅率1.2%,營業用稅率大增1.5倍來到3%。不過稅務局也強調,團購主本身以營利為目的,不管有沒有向國稅局辦理營業稅籍登記,只要有......

記遷出戶籍,甚至拿來設營業登記也忘記註銷,導致稅單從自用住宅變成營業用稅,房產達人為此整理懶人包,一次搞懂戶籍問題。房產達人賣厝阿明針對戶籍問題整理了4個重點,包括「逕遷」的意思、租客戶籍沒遷出、公司營業登記沒遷出,以及不註銷「營業登記」會有什麼影響都詳細解釋,希望可以解決購屋族/房東的相關疑問。「逕遷」是蝦米?可以怎麼辦?阿明指出,「逕遷」是指房屋所有權人,針對房屋地址內未遷離的人,依法向戶政機關申請遷出的程序,就叫做「逕遷」。根據「戶籍法」第50條第1項規定,只要你是「房屋所有權人」,要將權狀地址內的原......

遷出戶籍,甚至拿來設營業登記也忘記註銷,導致稅單從自用住宅變成營業用稅,房產達人為此整理懶人包,一次搞懂戶籍問題。房產達人賣厝阿明針對戶籍問題整理了4個重點,包括「逕遷」的意思、租客戶籍沒遷出、公司營業登記沒遷出,以及不註銷「營業登記」會有什麼影響都詳細解釋,希望可以解決購屋族/房東的相關疑問。「逕遷」是蝦米?可以怎麼辦?阿明指出,「逕遷」是指房屋所有權人,針對房屋地址內未遷離的人,依法向戶政機關申請遷出的程序,就叫做「逕遷」。根據「戶籍法」第50條第1項規定,只要你是「房屋所有權人」,要將權狀地址內的原住......

如果已改為自住使用時,記得立即申請按1.2%之自住用稅率課徵房屋稅。購買中古屋應注意前手房屋稅單適用稅率。經合法登記之工廠,供直接生產使用之自有房屋,房屋稅依營業用稅率減半徵收。自用地下室停車位免徵房屋稅。供公共通行的騎樓免徵房屋稅。林以德再次提醒民眾,自4月底起陸續收到房屋稅單後,記得自行核對稅單上的納稅人名稱、房屋坐落地址及課稅內容是否正確無誤,如有錯誤或疑問,可直接撥打稅單右下角電話洽詢經辦人,如於開徵期間未收到房屋稅繳款書,或已收到而遺失時,皆可向所屬各稅捐分處申請補發,繳納期間為今年5月1日起至5......