周昆立/5間就有1空屋!5縣市恐「高點套牢」高雄也上榜
屋空屋率最高直逼3成現警訊以新屋空屋率最高的「宜蘭」來說,因為離台北近,近年區內推出不少度假宅,如:溫泉宅、海景宅、可規劃作民宿的透天...等產品。因為這類渡假宅、民宿產品規劃與一般自住產品不同,市場客群較為侷限,一旦房市不佳時,都容易有買氣急縮、價格下跌的狀況,而目前宜蘭新屋空屋率直逼三成更就是一個警訊,市場潛在賣壓並不少,未來若沒人接手,房價恐會出現不少回檔。其次,新屋空屋率第二高的「金門」,近年因為觀光商機、營建成本高漲,加上數年還傳出設置博弈賭場題材,帶動當地房價水漲船高。目前金門雖為離島,不過目前......