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指數紅翻黑網堅信:只是剛開始。房價真的下跌了嗎?清華安富房價指數公布最新9月數據,全國較上月下跌0.11%,仍較去年同期漲1成;各縣市指數除了台中市、雲林縣之外也全面反轉下修,出現微小跌幅。由於該月正逢銀行限貸令,且央行甫祭出第7波信用管制,網友雖笑稱大漲小跌「不給龍哥「指央行總裁楊金龍」面子」,但仍視為反轉趨勢「這只是剛開始」。清華安富房價指數2024年9月較上月下跌0.11%,較去年同期上漲10.77%,房價漲勢趨緩且出現微小跌幅;住宅市場交易量較上月上漲10.67%,較去年同期上漲30.97%。安富金......

樞紐帶,加上可串聯著南科、路竹、橋頭、楠梓等各大產業園區,吸引就業人口,形成獨樹一格的生活圈。觀察清華安富房價指數,可發現岡山的房價驚人變化,高雄市房價表現從2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。今「2023」年4月高雄房價指數與前一期相比上漲0.01%,與去年同期相較上漲3.34%,而4月岡山房價年漲幅8.58%,漲幅僅次於小港區及前金區,漲勢兇猛。觀察岡山目前的住宅新案價格,透天別墅總價多已超過1,500萬元,甚至有案子總價來到2、3千萬,新大樓、華廈單價多已破25萬到3字頭。在地資深......

都17區漲破2成專家:「這些區」將現原形。根據最新清華安富房價指數發現,統計2022年10月全國房價指數,雖然住宅市場交易量年減18.67%,但全國房價指數較2022年9月成長0.69%,年增率更達16.15%,續創歷史新高。。六都房價指數變化高雄領漲23.86%進一步觀察清華安富房價指數年變動率,六都中,高雄市領漲,年增率23.86%,為去年10月全台房價飆漲最兇猛區域,其次為台南市有19.10%漲幅表現,台中市漲幅17.31%,桃園市漲幅16.33%,新北市11.13%,台北低於一成為6.85%。。值得......

都17區漲破2成專家:「這些區」將現原形。根據最新清華安富房價指數發現,統計2022年10月全國房價指數,雖然住宅市場交易量年減18.67%,但全國房價指數較2022年9月成長0.69%,年增率更達16.15%,續創歷史新高。。六都房價指數變化高雄領漲23.86%進一步觀察清華安富房價指數年變動率,六都中,高雄市領漲,年增率23.86%,為去年10月全台房價飆漲最兇猛區域,其次為台南市有19.10%漲幅表現,台中市漲幅17.31%,桃園市漲幅16.33%,新北市11.13%,台北低於一成為6.85%。。值得......

下化、高鐵特區等熱點議題的發酵,眾多建商插旗,購屋民眾也踴躍進場,帶動區域房市交易量能快速走揚。台南房價年漲3成民眾購屋難度大增根據清華安富房價指數統計,台南今年9月的房價指數高達228.53,再創歷史新高,與去年同期的175.64相比,短短1年大漲3成以上,是六都中房價年漲幅最顯著的縣市。另由內政部不動產資訊平台統計,目前台南的平均購屋總價已經突破千萬元大關,葉沛堯認為,可見普通收入的台南市民,買房置產難度的確大增。東森房屋台南虎尾寮加盟店店長郭晉誠表示,今年以來受多隻房市黑天鵝干擾,市場觀望氣氛加重,台......

下化、高鐵特區等熱點議題的發酵,眾多建商插旗,購屋民眾也踴躍進場,帶動區域房市交易量能快速走揚。台南房價年漲3成民眾購屋難度大增根據清華安富房價指數統計,台南今年9月的房價指數高達228.53,再創歷史新高,與去年同期的175.64相比,短短1年大漲3成以上,是六都中房價年漲幅最顯著的縣市。另由內政部不動產資訊平台統計,目前台南的平均購屋總價已經突破千萬元大關,葉沛堯認為,可見普通收入的台南市民,買房置產難度的確大增。東森房屋台南虎尾寮加盟店店長郭晉誠表示,今年以來受多隻房市黑天鵝干擾,市場觀望氣氛加重,台......

堅挺,但已有個別區域出現明顯的凍漲,需要留意。東森房屋彙整清華安富房價指數發現,除台東、離島因樣本量較少不納入統計外,花蓮和宜蘭的房價年漲幅位居全台最末,僅有0.51%和1.85%,與其他縣市的房價漲幅形成鮮明對比。對此,東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,過去幾年有建設題材加持的東部地區房價補漲相當快速,順帶抬高了區域的房價基期,如今房市逐漸回歸理性,房價漲勢自然呈現趨緩狀態。買房抗通膨注意選對區域葉沛堯指出,前幾年在全球QE、低利率、買房抗通膨等利多因素的帶動下,全台房價瘋漲,花蓮、宜蘭等東部地區憑藉房價基......

堅挺,但已有個別區域出現明顯的凍漲,需要留意。東森房屋彙整清華安富房價指數發現,除台東、離島因樣本量較少不納入統計外,花蓮和宜蘭的房價年漲幅位居全台最末,僅有0.51%和1.85%,與其他縣市的房價漲幅形成鮮明對比。對此,東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,過去幾年有建設題材加持的東部地區房價補漲相當快速,順帶抬高了區域的房價基期,如今房市逐漸回歸理性,房價漲勢自然呈現趨緩狀態。買房抗通膨注意選對區域葉沛堯指出,前幾年在全球QE、低利率、買房抗通膨等利多因素的帶動下,全台房價瘋漲,花蓮、宜蘭等東部地區憑藉房價基......

加最多的縣市是高雄市,房價所得比從7.11倍,增加至9.34倍,增幅達31%。另外,從最新8月份清華安富房價指數來看,高雄房價年成長24.56%,其中楠梓區出現40.12%的驚人漲幅,傲視6都。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,南部地區受到科技業大廠投資議題激勵,吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價,因此,過去房價基期越低的區域漲幅越大,使得房價所得比統計也出現上漲幅度較高的現象。自己的房價自己炒?專家:外地客僅1成住展房屋網則指出,從高雄地政局資料可以發現......

加最多的縣市是高雄市,房價所得比從7.11倍,增加至9.34倍,增幅達31%。另外,從最新8月份清華安富房價指數來看,高雄房價年成長24.56%,其中楠梓區出現40.12%的驚人漲幅,傲視6都。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,南部地區受到科技業大廠投資議題激勵,吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價,因此,過去房價基期越低的區域漲幅越大,使得房價所得比統計也出現上漲幅度較高的現象。自己的房價自己炒?專家:外地客僅1成住展房屋網則指出,從高雄地政局資料可以發現......

持,拉高區域房價,但仍須留意風險。新北房價指數泰山扶搖直上清華安富房價指數公布最新數據,新北市較前期及去年同期分別上漲0.58%、12.19%。雖然以交易量而言,8月數據低於5年平均線,但各行政區房價指數與去年同期相較,皆呈現為上漲或持平的趨勢,其中以泰山區強漲21.72%最多,傲視全市,緊追在後的則為鶯歌及五股區,漲幅分別為20.07%、18.11%,表現亦相當驚人。漲幅最少前的3名,則是新店、蘆洲及板橋區,年變動率分別為7.65%、8.93%和10.32%。而從整體新北市住宅市場交易情形來看,房價於20......

持,拉高區域房價,但仍須留意風險。新北房價指數泰山扶搖直上清華安富房價指數公布最新數據,新北市較前期及去年同期分別上漲0.58%、12.19%。雖然以交易量而言,8月數據低於5年平均線,但各行政區房價指數與去年同期相較,皆呈現為上漲或持平的趨勢,其中以泰山區強漲21.72%最多,傲視全市,緊追在後的則為鶯歌及五股區,漲幅分別為20.07%、18.11%,表現亦相當驚人。漲幅最少前的3名,則是新店、蘆洲及板橋區,年變動率分別為7.65%、8.93%和10.32%。而從整體新北市住宅市場交易情形來看,房價於20......

一夕之間高雄成為關注焦點,連帶房價也飆漲,根據8月份清華安富房價指數,廠址地楠梓房價年漲逾4成傲視6都,護國神山再度發威。楠梓房價年漲4成預售屋站3字頭受到台積電設廠消息拉抬,高雄不少地區房價激增,尤其是場址所在地楠梓,更是出現跳漲趨勢,從最新清華安富房價指數來看,高雄區房價年成長24.56%,但楠梓區竟出現40.12%的驚人漲幅,成為六都漲幅王。信義房屋楠梓土庫店主任王遠寧坦言,自從台積電宣布設廠後,楠梓房市「暴衝成長」,去年8月消息曝光前的新成屋成交約落在18-20萬上下,目前都已經飆漲到27-28萬,......

一夕之間高雄成為關注焦點,連帶房價也飆漲,根據8月份清華安富房價指數,廠址地楠梓房價年漲逾4成傲視6都,護國神山再度發威。楠梓房價年漲4成預售屋站3字頭受到台積電設廠消息拉抬,高雄不少地區房價激增,尤其是場址所在地楠梓,更是出現跳漲趨勢,從最新清華安富房價指數來看,高雄區房價年成長24.56%,但楠梓區竟出現40.12%的驚人漲幅,成為六都漲幅王。信義房屋楠梓土庫店主任王遠寧坦言,自從台積電宣布設廠後,楠梓房市「暴衝成長」,去年8月消息曝光前的新成屋成交約落在18-20萬上下,目前都已經飆漲到27-28萬,......

快1個月就完銷從「樂居」網數據來看,五股區房價從2020年的28.47萬上漲到如今的35.88萬,兩年漲幅26%。另從清華安富房價指數比對,五股區更是連續4月佔據新北漲幅后寶座,最新八月數據顯示年漲幅達18.11%,高於新北均值12.19%。「現在除了洲子洋,大概就八里台北港有這樣價格的預售屋」住商不動產台北五股加盟店店長黃威鳴直言,新北市千萬左右的重劃區預售案大概只能在洲子洋還找得到。他透露,洲子洋地區去化速度驚人,有些小型建案甚至在潛銷就完售「如果有放出消息的,最快成碰過1個月完售」。低總價吸首購族新北......