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國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅 ... 國際機捷A10特區首排水岸景觀佳陞豐川一筆箍結構安全宅。隨著桃園航空城計畫發酵,奠定桃園「亞洲智慧都心」新地位,並結合矽谷創新研發中心,總投資金額超過5000億元,匯聚交通、人流、產業,預估將增加10萬個就業機會。在政府推出新青年安心貸款2.0和北北基桃TPASS方案「通勤月票」之後,促使年輕人買房行動更積極,紛紛把置產眼光轉向捷運沿線站點區域,國際機捷A10特區,以1站到林口,2站迅達國門之優勢,快速成為房市焦點。在桃園航空城千億計畫啟動、桃......

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橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景觀,行政區門牌地位舉足輕重,房市能見度相當高。根據東森房屋研究中心統計實價登錄資料,觀察20212023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,板橋毫無懸念榮登新北一哥寶座,不僅平均房價最高,近3年漲幅高達15%,也是漲最快、最高的行政區。板橋機能成熟房市支撐力道強在地房仲分析,由於目前剛性需求當道,自住客購屋相對謹慎,板橋因基礎機能成熟、居住質感佳,優勢包含有台鐵、高鐵、捷運等,聯外交通便捷,區內還有江翠、......

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銀行與郵局等日常消費需求應有盡有,前往新板特區及板橋車站也不遠,車行7分鐘就到百貨公司、行政中心及六鐵共構交通樞紐。「日安TOKYO」匯齊好地段優點滿足小家庭機能「日安TOKYO」基地三面臨路,面對文丘公園的綠地景觀,以及沒被高架道路遮蔽的水岸景觀,步行就能到國光國小和板橋國中,距離板橋國民運動中心也僅800公尺之遙;交通仰賴307公車之王與310號,公車總站就在旁邊,搭乘相當便利。柯秉宏強調,「日安TOKYO」幾乎集結了好地段的所有優點,滿足年輕買方想要的商圈機能,以及小家庭需要的小孩學區、遊憩公園,規劃......

銀行與郵局等日常消費需求應有盡有,前往新板特區及板橋車站也不遠,車行7分鐘就到百貨公司、行政中心及六鐵共構交通樞紐。「日安TOKYO」匯齊好地段優點滿足小家庭機能「日安TOKYO」基地三面臨路,面對文丘公園的綠地景觀,以及沒被高架道路遮蔽的水岸景觀,步行就能到國光國小和板橋國中,距離板橋國民運動中心也僅800公尺之遙;交通仰賴307公車之王與310號,公車總站就在旁邊,搭乘相當便利。柯秉宏強調,「日安TOKYO」幾乎集結了好地段的所有優點,滿足年輕買方想要的商圈機能,以及小家庭需要的小孩學區、遊憩公園,規劃......

北高含金量捷運板南線,擁有四鐵共構的交通樞紐地位,且匯集大型商場、影城百貨,食衣住行育樂一應俱全,有大量的就業機會與豐富的商業活動,一直是新北市房市交易熱區,近幾年因「江翠北側重劃區」的推案開發,主打高CP值價格、水岸景觀、重劃區等議題,吸引大量買盤湧入板橋。不過陳金萍補充,因板橋可開發素地逐漸稀缺,以及目前板橋區最大的「江翠北側重劃區」中,部分建商推案放緩,導致預售交易量占比漸縮。此外,重劃區內預售房價短短幾年間,單價從3字頭到站穩6字頭,漲幅相當驚人,也讓不少購屋族群逐漸卻步,買氣降溫,讓板橋預售交易占......

文特區,綠覆率高,藝文氣息濃厚。房市專家柯秉宏:「像大直重劃區,它的根據實價登錄來講,22年的屋齡的中古屋,就已經來到150萬,如果以其它像三重來講,若是有水岸景觀,大概也要8字頭,如果以江翠AB區,它大概還落在六字頭就可以買的到。」隨著現代人買房,越來越注重,水岸景觀、藝文休閒,也讓被稱為是永翠水岸綠能特區的,江翠北側重劃AB區,異軍突起。......

文特區,綠覆率高,藝文氣息濃厚。房市專家柯秉宏:「像大直重劃區,它的根據實價登錄來講,22年的屋齡的中古屋,就已經來到150萬,如果以其它像三重來講,若是有水岸景觀,大概也要8字頭,如果以江翠AB區,它大概還落在六字頭就可以買的到。」隨著現代人買房,越來越注重,水岸景觀、藝文休閒,也讓被稱為是永翠水岸綠能特區的,江翠北側重劃AB區,異軍突起。......

的,就是所謂的人口紅利。」另一邊新北大都會公園,31座大小型溜滑梯遊樂設施,讓小朋友們玩到忘我,三重大片公園加上水岸景觀,成了現下最夯的綠金。房市專家郎美囡:「通常如果有景觀的話,他會比同區域的價格,稍微高一點,如果說沒有高架,這樣一個景觀的阻礙的話,基本上他的價格,都會是區域相對比較高的價格。」因為根據市場5大定價原則,像是水景宅或公園第一排,分別能加值10到15%,另外像是鄰近捷運和科園,也都有增值空間,其中最燙金的就屬市政旁邊,身價能增加四成,專家建議可以,把握建設到位前,尋找入手時間點。......

的,就是所謂的人口紅利。」另一邊新北大都會公園,31座大小型溜滑梯遊樂設施,讓小朋友們玩到忘我,三重大片公園加上水岸景觀,成了現下最夯的綠金。房市專家郎美囡:「通常如果有景觀的話,他會比同區域的價格,稍微高一點,如果說沒有高架,這樣一個景觀的阻礙的話,基本上他的價格,都會是區域相對比較高的價格。」因為根據市場5大定價原則,像是水景宅或公園第一排,分別能加值10到15%,另外像是鄰近捷運和科園,也都有增值空間,其中最燙金的就屬市政旁邊,身價能增加四成,專家建議可以,把握建設到位前,尋找入手時間點。......

,東森房屋亞灣經貿店店長陳士廷表示,面積廣達590公頃的亞洲新灣區為目前高雄發展的重心之一,這裡坐擁得天獨厚的港灣水岸景觀,又有眾多大型建設坐鎮,包括:高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館、高雄展覽館、高雄軟體園區、高雄電競館等,再加上高雄輕軌即將成圓,屆時亞灣區的聯外交通也會變得更加便利,從長線來看,亞灣區的發展前景確實非常值得期待。陳士廷指出,亞洲新灣區是以苓雅區為中心沿西邊環繞,苓雅區本身就是高雄市府行政中心的所在地,也是高雄早期即高密度開發的區域,區內擁有相當穩定的剛性需求,在生活機......

發達,平均單價每坪93.2萬元,平均總價3369萬元。而名列第三的「安家秀」位於萬華區的淡水河畔,享有水岸景觀,鄰近西門商圈與捷運龍山寺站,生活機能便利,平均單價每坪68.1萬元,平均總價2244萬元。從十大熱銷建案中可以發現,同屬台北市西區的大同區與萬華區共上榜3個建案。陳金萍補充,萬華區與大同區屬於台北市早期開發的地區,生活機能、交通建設都相當完善,老舊社區比例較高,可建築素地稀少,新建案大多透過是老舊建物整合拆除重建或危老都更取得建築基地。近年來,受惠於台北市西區門戶計畫、台北雙星以及台鐵E1、E2與......