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岸景觀,社區住戶非富即貴,在名人效應與水岸加持之下,過去周邊豪宅單價甚至可達200萬元,惟隨著時間推移,各行政區皆出現指標新案豪宅,致使屋齡較高的大直水岸宅行情較顯遜色,但目前成交單價仍有160180萬元之譜。觀察台北地政雲數據,北市今年以來共有3戶豪宅賠售案例,除「帝景水花園」,還有天母指標豪宅「華固天鑄」、中正區新生南路巷弄豪宅「非非想」,兩者賠售金額分別達4009、2196萬元。豪宅市場急凍虧損還可扣抵房地合一稅「近年來全台房價上揚,但也並非百花齊放」,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近期政府劍......

會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。新北大都會公園坐落新北市三重,綠地與親水環境舒適宜居。除此之外,二重重劃區媲美大直水岸宅,打造小天母名宅生活圈,不只是高密度文教區,包括五所校園。其中,二重國小國中更是提供完整的雙語學程,培養孩子成為未來的明日之星。三重右岸重劃區當中,近期討論度高的「自由綠洲」,擁有1229坪大基地,四面臨路,距離二重公園僅需數步之遙。產品規劃以22到30坪純住宅為主,針對首次購屋族群,提供高CP值的房產選擇。三重地區的地段優勢、未來交通發展前景、以及豐富的......

,未來將為這一地區帶來更多商機和人潮。同時,新北大都會公園也是市民休閒娛樂的熱門去處,為此地區的房產市場注入更多活力。除此之外,二重重劃區媲美大直水岸宅,打造小天母名宅生活圈,不只是高密度文教區,包括五所校園。其中,二重國小國中更是提供完整的雙語學程,培養孩子成為未來的明日之星。三重右岸重劃區當中,近期討論度高的「自由綠洲」,擁有1229坪大基地,四面臨路,距離二重公園僅需數步之遙。產品規劃以22到30坪純住宅為主,針對首次購屋族群,提供高CP值的房產選擇。三重地區的地段優勢、未來交通發展前景、以及豐富的生......

板橋在地人而言,多數將眼光放到同屬板橋區門牌的江翠北側重劃區,整齊街廓、屋況新穎、綠覆率高還有大漢溪的水岸景觀,因房價凹陷區而更令人期待未來增幅空間。「日安TOKYO」優質藝文水岸宅板橋CP值最高「日安TOKYO」專案經理柯秉宏比喻,若以同樣台北第一環的精華行政區來看,江翠北側重劃區與新板特區的性價比,就像新店的五峰重劃區與安坑的價差,但江翠北側比安坑更鄰近市中心,未來發展潛力更好,尤其區內的DE區房價已見78字頭,最近新板特區的AB區卻還有6字頭可選擇,CP值最高。「日安TOKYO」基地座落板城路、藝文二......

板橋在地人而言,多數將眼光放到同屬板橋區門牌的江翠北側重劃區,整齊街廓、屋況新穎、綠覆率高還有大漢溪的水岸景觀,因房價凹陷區而更令人期待未來增幅空間。「日安TOKYO」優質藝文水岸宅板橋CP值最高「日安TOKYO」專案經理柯秉宏比喻,若以同樣台北第一環的精華行政區來看,江翠北側重劃區與新板特區的性價比,就像新店的五峰重劃區與安坑的價差,但江翠北側比安坑更鄰近市中心,未來發展潛力更好,尤其區內的DE區房價已見78字頭,最近新板特區的AB區卻還有6字頭可選擇,CP值最高。「日安TOKYO」基地座落板城路、藝文二......

排之外,宜居的規劃及物管服務,讓購屋族買親民價的住宅還能住得不將就。水岸宅除了住得舒心,往往也是房價保值抗跌的關鍵,放眼國際如德國萊茵河、法國巴黎塞納河、英國倫敦泰晤士河、美國曼哈頓哈德遜河沿岸的名宅,都以絕版視野的水岸景觀,抓住世界富豪的挑剔眼光。水岸第一排親民價格水岸景觀進化想以親民價格入手同等國際富豪的壯闊視野,並非不可能!近期熱門的新北三重區二重水岸宅,建案開價不乏7字頭,但根據「樂居」觀察,右岸整體價格相較左岸被低估,且現階段右岸少見直接景觀第一排的建案。相形之下,聯碩地產專案經理何悅生指出,目前......

排之外,宜居的規劃及物管服務,讓購屋族買親民價的住宅還能住得不將就。水岸宅除了住得舒心,往往也是房價保值抗跌的關鍵,放眼國際如德國萊茵河、法國巴黎塞納河、英國倫敦泰晤士河、美國曼哈頓哈德遜河沿岸的名宅,都以絕版視野的水岸景觀,抓住世界富豪的挑剔眼光。水岸第一排親民價格水岸景觀進化想以親民價格入手同等國際富豪的壯闊視野,並非不可能!近期熱門的新北三重區二重水岸宅,建案開價不乏7字頭,但根據「樂居」觀察,右岸整體價格相較左岸被低估,且現階段右岸少見直接景觀第一排的建案。相形之下,聯碩地產專案經理何悅生指出,目前......

要擁有水岸公園第一排豪景視野、不再是豪宅專利!「萊茵水花園」一面水岸、三面皆新,規劃178戶、戶數適中好管理!完整複製大直水岸增值模式,成為雙北換屋、首購族追求生活品質與未來資產價值的熱點。「進化型水岸宅」一次買進高端住宅不用高代價「萊茵水花園」專案經理何悅生表示,萊茵水花園基地位置位於大都會水岸特區正核心,右手邊就是未來機捷增設站A2a站、以及現有的三重站,同時面向大都會水岸公園,過條馬路就能到!另外一邊則是因應捷運北環段Y19B站而生的TOD計劃,可以說是「新北第一環」、「水岸第一排」、「起漲第一站」!......

力看好帶動房價走揚,目前屋齡10年左右的大樓已見3字頭,即便20多年的大樓成交價也逼近3字頭,房價抗跌未來仍具補漲空間,依照原PO的購屋條件,如果能接受新古成屋,龍米路一段也是不錯的選擇,當地匯集不少大坪數的水岸宅,總價15001700萬元仍有機會入手23房,提供作為參考。「封面示意圖東森新聞」。......

水岸宅,公園宅,都廳大院,三重捷運先嗇宮站,新北大都會公園......

億2,123萬元、平均單價157.3萬元,台北市內湖區碧湖周邊平均總價1億1,401萬元、平均單價100.9萬元,新北市淡水河沿岸水岸宅最多,水岸豪宅平均總價9,516萬元、平均單價52.3萬元,其中知名豪宅「水立方」出現總價1億2,287萬元、單價71.7萬元的交易,最高價高於中和新店溪一帶。而新北市中和區靠新店溪平均總價9,101萬元、單價61.8萬元,新北市兩個水岸豪宅主要地段平均總價都破9千萬。郎美囡分析,前幾年市場多頭帶動豪宅行情走揚,淡水河旁的水岸豪宅景觀開闊,產品具有特殊性,豪宅價格超過周邊一......

擁有永久棟距以及寬闊河面景觀,更是高端買方鎖定的目標,不過單單「水岸宅」並沒有辦法撐起身價,專家說如果集結三大優勢,包含「建設完善、近捷運站、機能佳」都能支撐房價,具備抗跌性!河面波光粼粼,一旁的河濱綠帶讓都市景觀更加美麗,宛如襄上綠色寶石,在地狹人稠的都會區來說,這樣的景緻成就了不一樣的獨特魅力。東森財經記者傅儀文:「每一座偉大的城市,都有一條偉大的河流,像是美國紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎的塞納河,而能夠欣賞這些美麗景緻,我們稱之為是水岸宅,是不少人的居住嚮往」。後疫情時代,也讓「水岸綠地」這四個字......

擁有永久棟距以及寬闊河面景觀,更是高端買方鎖定的目標,不過單單「水岸宅」並沒有辦法撐起身價,專家說如果集結三大優勢,包含「建設完善、近捷運站、機能佳」都能支撐房價,具備抗跌性!。河面波光粼粼,一旁的河濱綠帶讓都市景觀更加美麗,宛如襄上綠色寶石,在地狹人稠的都會區來說,這樣的景緻成就了不一樣的獨特魅力。東森財經記者傅儀文:「每一座偉大的城市,都有一條偉大的河流,像是美國紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎的塞納河,而能夠欣賞這些美麗景緻,我們稱之為是水岸宅,是不少人的居住嚮往」。後疫情時代,也讓「水岸綠地」這四個......

起。住展房屋網指出,雖然仁義重劃區捷運題材還未兌現,但周邊機能成熟,拐個彎就上國道,開車往來北市相當方便,有大品牌建商可挑、也有水岸宅可選,現在又多了低首付門檻的個案,賞屋熱度仍可維持一定水準,客層目前以三重本地人較多,另外北市客約2至3成。低首付先甘後苦專家曝風險不過住展房屋網企研室也提醒,雖然低自備、低首付,或是工程0付款、結構工程0付款等,在購屋初期確實幫購屋族減輕不少付款壓力,相當吸引人,但是一種「先甘後苦」的購屋模式,即便購屋門檻降低,總價還是不變,實際上只是把早該付的錢延後付罷了。通常若是低自備......

起。住展房屋網指出,雖然仁義重劃區捷運題材還未兌現,但周邊機能成熟,拐個彎就上國道,開車往來北市相當方便,有大品牌建商可挑、也有水岸宅可選,現在又多了低首付門檻的個案,賞屋熱度仍可維持一定水準,客層目前以三重本地人較多,另外北市客約2至3成。低首付先甘後苦專家曝風險不過住展房屋網企研室也提醒,雖然低自備、低首付,或是工程0付款、結構工程0付款等,在購屋初期確實幫購屋族減輕不少付款壓力,相當吸引人,但是一種「先甘後苦」的購屋模式,即便購屋門檻降低,總價還是不變,實際上只是把早該付的錢延後付罷了。通常若是低自備......