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賴志昶分析,開工量會出現大幅衰退,主因為去年7月「平均地權條例」修正案正式上路,房市前景較不看好,加上土建融限縮、工料雙漲等因素,致使整體開工量皆呈下滑;至於新北市會達到開工量同期歷史新低,研判為疫情後建商推案集中於新北市第一環以及與淡水、新店等行政區,上述區域餘屋量供給大,建商較專注於銷售,致使延後開工情況嚴重。另觀察其他三都,台北市上半年開工量成長26.4%最多;桃園市則以年增率約11.6%,漲幅居於六都亞軍;而高雄市與去年同期相比成長約1.1%,賴志昶指出,台北市近期新案供給以都更、危老案件為主,由於......

料顯示,苗栗縣2014年有6004名新生兒,但往後每年生育率下滑,2015年5756人、2016年4756人,直到去年僅剩2254名新生兒,再創下歷史新低,概算起來平均每千位苗栗縣民只生4、5名新生兒,而苗栗縣為提高生育率,將生育津貼從去年原為每胎補助1萬元,自今年元旦起,提高至第1胎補助1萬元、第2胎以上每胎補助2萬元,多胞胎每名新生兒發2萬元,並有凍卵、卵巢功能檢查等4項補助。苗栗縣議會今天舉行縣政總質詢,縣議員指出,今年生育津貼提高初見成效,今年截至4月止出生數為775人,與去年同期761人相比增加1......

,並不是解決民眾生活貧困,而是將過剩的家禽,出口到其他國家,解決價格下跌問題。伊朗最高領袖哈米尼:「我保證國家運作,不會因此受到影響,伊朗軍事強經濟弱。」國家富強,但人民連生活都出問題,讓伊朗民眾失去希望,在今年3月的國會選舉中,全國投票率只有41%,創下歷史新低。儘管萊希原本就不具實權,對於德黑蘭政府的政策走向,不會出現太多影響,但這場意外也意味著,哈米尼被斷了信任的左右手,保守派少了一名重要人物。伊朗能否繼續支持戰爭進行,恐怕也會出現變數。......

,2023年男性所購置房產平均鑑估值1351.4萬元,平均面積約45.1坪;而女性平均鑑估值約1274.5萬元,平均面積約42坪。賴志昶認為,根據內政部最新統計,女性有偶率2023年僅約48.37%,創下歷史新低,顯示單身女性已不在少數,而新世代女性購屋置產除卻家庭與育兒負擔後,依據自身能力,自然會選擇更符合居住空間的物件。徐佳馨補充,今年國內經濟表現溫和成長,尤其在自用、首購買方支撐下,房市上半年有延續去年熱度的趨勢。她進一步提醒,下半年適逢全球大選年,又有央行升息等潛在陰影,建議首購族群注意自身資金情況......

尤其可看出新青安政策方案提供40年期房貸,可選擇搭配之下,顯示過半民眾貸款8成是普遍的現象。且為了負擔現在的房價,不管是建商推案或民眾購屋都有縮水的趨勢,去年第4季平均購屋面積是43坪,追平歷史新低,與2016年景氣低迷時房貸族平均購買47.8坪相比,7年時間縮水4.8坪。曾敬德認為,在房價緩步創高的過程,購屋人挑選房子逐漸縮水,房貸族用坪數空間換取預算空間。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

生育率排行的末段班,少子化狀況日趨嚴重。根據內政部統計,2023年底平均每戶人口數僅2.53人,創歷史新低,社會型態已逐漸往小家庭靠攏。這樣的社會型態也反映在購屋房型的選擇上,根據永慶房產集團統計,六都和全台預售屋交易格局比例在短短3年間,2房格局的占比已經超越3房格局,成為當今預售屋市場的主流房型,在每戶人口逐年降低加上房價上漲的交互影響下,小宅化現象日益明顯。小宅化續行人口加速移入都市第二,都市集中化。台灣城鄉發展確實不均衡,偏鄉的生活機能因人口減少而日漸衰敗,而都會區則會因基礎設施、社會福利、醫療設施......

月分享過女演員的報價,透露在2023年3、4月以前,女優的平均價格大概在8萬元以上,但現在僅4萬元一部片,可以說是歷史新低。。被網友封為「台灣第一女優」的吳夢夢也曾分享過女優片酬,表示台灣會以姿色區分,條件好的至少可以拿到20萬片酬,但姿色較差的只有3到5萬。另外,片商也會根據等級區分價位,像吳夢夢這樣知名度較高的女優,可以拿到15萬元的片酬。相反,剛起步的女優,拿3到6萬元是相當合理。對此,胎尼解釋,當初選擇去日本出道是看重日本尊重女優意願,如今毛片外流、片酬未拿到,讓她感到失望,質疑製作人是否認真看待作......

因為美國政治穩定,紐約又是全世界經濟金融中心,「買紐約房就像買金塊,非常穩固,吸引世界各國有錢人來置產,因為能在紐約有房產是種精神上的驕傲」。曼哈頓平均中位數價格在過去20年的年增值率大概6%,租金收入也穩,紐約市目前空置率更創下歷史新低1.4%,長期也僅約2%。不過Anne補充,空置率在疫情期間升高,因為當時很多人搬離開,不過疫情後搬進紐約的人數又比疫情前更高!她也回憶,自1997年在紐約求學、就業及生活,遇過房市三大利空,分別是2001年的911事件、2008年的金融風暴與這次的疫情,不過紐約對市場的壞......

班牙卻在鬧乾旱。西班牙民眾:「這裡過去都是湧泉,但我想現在只剩這裡,還有另一個而已。」。西班牙東北部加泰隆尼亞,水庫儲水量降到16%以下達到歷史新低,官員為此召開緊急會議,因為當地民眾從12月起幾乎沒水可喝,西班牙連續3年降雨量都低於平均,可以看到水庫已經見底,能夠直接看到地表,而在大西洋對岸也正遭遇相同困境。空拍圖一拍,和西班牙幾乎是一樣光景,南美洲國家哥倫比亞乾旱到地面龜裂,河邊也能看到水位較過往下降許多,危害到當地工作生活,而往南一點的阿根廷,更是高溫飆到攝氏38度。阿根廷民眾:「每個東西都在融化,真......

平洋島國諾魯在15日突宣布與我國斷交,導致我國友邦減少至12國,再創歷史新低,而日本媒體也指出,民進黨的賴清德剛當選下屆總統,諾魯即宣布終止與台灣的外交關係,轉而與中國建交,這不僅是中國國家主席習近平外交上的一次勝利,也對賴清德帶來一定的衝擊。諾魯總統大衛拉尼博克阿迪昂「David Ranibok Adeang」於15日全國談話中宣布,即日起終止與台灣的「外交關係」,不再發展任何官方關係或往來,同時承認中華人民共和國,表示為了諾魯共和國與諾魯人民的最大利益,政府將根據聯合國第2758號決議的規定,轉向一個中......

天,諾魯共和國宣布與我國斷交,中華民國邦交國只剩下12個,再創歷史新低。對此有鄉民就在網路上討論,未來哪一個國家與我國斷交,會是非常震撼的事情,對此眾人都點名這一個國家。諾魯總統阿迪昂「David Ranibok Adeang」今天發表全國談話,宣布即日起斷絕與台灣「外交關係」,不再與台灣發展任何官方關係與往來,轉而承認中華人民共和國,並針對與中國大陸建交一事發表說明。。阿迪昂指出,表示為了諾魯共和國與諾魯人民的最大利益,政府將根據聯合國第2758號決議的規定,轉向一個中國原則「One-China Principle」......

00年總統大選藍營分裂,宋楚瑜脫黨參選瓜分連戰票源,棄保效應發酵,國民黨連蕭配僅拿到23.1%選票寫歷史新低,低於無黨籍的宋張配「36.8%」,民進黨陳水扁、呂秀蓮以39.3%勝選,寫下中華民國憲政史上首次政黨輪替。。2002年直轄市長選舉,馬英九以超過6成得票率「64.11%」連任台北市長。2004年總統大選,國親合推的連宋配以0.22個百分點不敵民進黨陳呂配,這是歷屆選舉國、民兩黨得票率差距最小的一次。2008年總統大選,馬英九拿下765萬9014票,得票率高達58.4%,帶領國民黨重返執政,也是國民黨......

,來處理台灣的外交、國防及兩岸政策,過去8年在民進黨執政下,台灣丟掉9個邦交國,僅剩13個,創歷史新低,柯文哲點出最根本問題就是台灣與中國大陸的關係。。柯文哲認為只要有一個願意面對問題、解決問題的領導人,擬定長期計畫認真執行,這些問題都可以被解決。因此在國防政策上,他主張「備戰而不畏戰,能戰而不求戰」,將國防預算提升到GDP的3%,取得武器方面,「軍購」和「自主發展」兩案並行,延續「國機國造」、「國艦國造」,充實國防自主能力。。同時藉著對外軍購的機會,鼓勵外國廠商在台灣生產,帶動台灣國防產業升級,協助本土業......

原地消失」政府出手了。日幣從去年開始走下坡,匯率不斷創下歷史新低紀錄,促使不少民眾趁勢飛往日本遊玩,不過也因此出現多起「轉賣牟利」的非法案件。據日本政府統計調查,發現2022年間共有372名外籍遊客,在日本購買上億日幣的免稅品,其中有56人並未將商品帶出境,而是在當地直接轉賣賺價差。據日媒「朝日新聞」報導,日本政府針對2022年的出境旅客進行「免稅商品金額」調查,數據顯示免稅品消費金額介於1百萬至1千萬日幣「約新台幣21萬至210萬元」之間的觀光客共51726人;消費金額介於1千萬至1億日幣「約新台幣210......