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梓區27.34%,接著為小港區26.82%及岡山26.31%,除了小港區之外,其他皆位在北高雄。。台灣房屋高雄站前加盟店店東陳揚智表示,區域生活機能便利、交通便捷、經濟活力與就業機會多元,都是吸引青年人口進駐的要素之一,而區域房價門檻親民,更是有利帶動青年客群進場的主要誘因。觀察最年輕的5區,陳揚智分析,均屬於蛋白區,且都具備產業園區提供豐沛的就業力,因此磁吸不少就業客群進駐;而年輕人偏好屋齡新、總價帶親民的房型,也都擁有新興重劃區開發議題,這類蛋白重劃區主打低首付、低總價、高CP值的物件供給多元,相對迎合......

區仍維持3字頭的親民價格,吸引大量人口移入。「合展大觀富琚」座落於草漯重劃區最核心位置,生活機能便利。知名連鎖企業如麥當勞、全聯、寶雅等紛紛進駐,加上六合公園、六合籃球場、水之丘公園、棒壘球場等完善綠地設施,以及鄰近草漯國中、國小的地理優勢,打造出宜居環境。「合展大觀富琚」的公設比低於一般新建案,讓住戶擁有更寬敞的室內空間,不論自住或投資皆具吸引力。隨著道路工程的完工,預期將進一步提升就業人口,並大幅節省通勤時間。集結智慧與綠能產業的草漯重劃區,正逐步將西部黃金科技廊帶串聯。而「合展大觀富琚」位於大觀路首排......

區域發展可期所以買氣佳。。排名第2的中和區「META PARK」,交易量425件,均價每坪73.1萬元。陳金萍指出,該案距捷運環狀線中原站與橋和站不遠,交通機能便利,區內匯集多家科技上市櫃公司,龐大就業機會帶動居住需求,加上國泰建設與三井不動產雙品牌加持,挹注交易動能。觀察前十名榜單中,平均單價幾乎站上5字頭,三重區「RiVER PARK」與板橋區「久泰宸品」甚至逼近8字頭。陳金萍說明,前案位於三重右岸重劃區,距離北市僅一橋之隔,有三重站交通優勢;後案平均單價77.6萬元,是榜中最高價建案,鄰近捷運江子翠站......

享廚房、舞蹈教室、身心障礙設施,一房跟兩房型共計486戶,地點位在台中車站生活圈鄰近帝國糖廠生態園區、樂成宮、綠川,周邊還有影城、購物商場、建國市場,文化交通生活機能便利,為了照顧市民居住需求,租金遠低於市場行情。臺中市長盧秀燕表示:「訂的租金辦法是全國最優惠,叫做567777方案,即使你住到第六年也還是七折。」東區干城好宅預計2028年底完工,將提供給青壯年、新婚家庭、弱勢族群及65歲以上符合條件民眾申請,落實真正的居住正義。......

求量穩定,也推升桃園區的房市交易量。以60棟差距而名列全台行政區交易量第二名的中壢區,屬於南桃園的核心地區,有巢氏房屋中壢SOGO加盟店長黃浩倫表示,中壢區生活機能便利,擁有機捷、火車站,吸引南桃園鄰近行政區居民入籍。此外,區域內的青埔高鐵特區,近年來不斷推動重大建設,從無到有打造類似於淡海新市鎮的全新商圈,且平均每坪26.8萬的中古屋成交價,更是吸引大量雙北通勤族入住的關鍵因素,商業建設步上軌道後後勢看好。郊區、市中心各有所好!新北淡水區、板橋區雙雙上榜淡水區做為雙北市2023年成交量最高的區域,成交量達......

到萬華也很方便,再加上之後捷運開通,整個交通的利多,大幅的拉抬,在地自住的一個比例,所以就永和來講,它的自住密度是相當的高。」永和交通、生活機能便利,店家、公共設施應有盡有,居民等於不必「出城」,就能獲得各種滿足,住起來就像一座小國度,也難怪會成為人口密度高地區,吸引不少雙北輕移民湧入。......

到萬華也很方便,再加上之後捷運開通,整個交通的利多,大幅的拉抬,在地自住的一個比例,所以就永和來講,它的自住密度是相當的高。」永和交通、生活機能便利,店家、公共設施應有盡有,居民等於不必「出城」,就能獲得各種滿足,住起來就像一座小國度,也難怪會成為人口密度高地區,吸引不少雙北輕移民湧入。......

76坪、月租金30萬含稅,地點位於新北市新泰路上,距離新莊捷運站步行約8分鐘,周圍機能便利,人潮眾多,更強調是三角窗黃金店面,適合加盟連鎖品牌餐飲、醫療美容、診所等。。。貼文曝光後,引起許多在地人錯愕,說道「一輩子不用愁了耶!那個房東」、「30萬太扯了」、「30萬房租,還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費...以上種種費用,現在世道有什麼行業能做啊」、「30萬誰有勇氣租,也太浮誇」。不過也有人認為,可能地段本身就貴,從總價推估租金收益率來看其實還好,對比台北市西門町的小攤位就要10幾萬,新莊這......

人口紅利相繼進駐,可預見該地區發展性持續看好。高大特區文教氣息濃厚　機能便利高大特區周圍學校分布均勻,公園綠地覆蓋率高,是不少軍公教人員購屋優先考量區域。區域學區為國昌國中,援中國小。高市府教育局也將籌設國際雙語小學藍田國小,滿足科技新貴與其移入子女就學需求,爭取產業人才移居的機會,車程3分鐘就可抵達連鎖大型賣場,近期知名連鎖壽司店及KTV插旗,可看出該區域生活機能更成熟,又不失休閒去處,極具優勢。連外道路交通便捷區域指標質感建案居發開發的「之見築」基地距離台17線僅有280公尺,與公車站的距離分別為450......

店面很方便?過來人揭痛點:果斷搬家。買房時大家都希望生活機能便利,但有網友發現,新建案廣告主打「一樓無店面」,令他不解,有店面不是比較方便?但過來人揭露隱藏風險,並稱「現在買房只挑沒店面的社區」。。一名網友在論壇Dcard上發文,發現某些新建案在廣告中會特別強調「社區一樓沒店面、私密性全公設」,但他覺得,如果房子是位於開發中的重劃區,一樓有店面也許反而是優點:「個人感覺如果是在重劃區有店面還滿方便的,畢竟一開始還沒發展,自家樓下有店面買東西很方便」,但既然建商以「無店面」為廣告重點,他也好奇想問問其他網友,......

親子休憩娛樂的地點也相當充足,如新化中興林場、第一座水庫虎頭埤、楊逵文學紀念館等,該區更有全台最美國際級新化果菜市場、新化老街商圈等,生活機能便利完善。「聽心苑2」突破傳統風格,透過曲面弧度與玻璃帷幕設計,汲光入室,強調回歸自然的美學寓所,由紐約、英國、台灣三地的頂尖設計團隊,首度攜手合作,公設設計由英國的Whiteground白本設計操刀,建築設計則交給台中技聯組工程顧問團隊聯手規劃,燈光設計由畢業於紐約parsons設計學院的OuDe light偶得設計師完成,景觀設計則由大師級的太研規劃設計。「聽心苑......

來說,屋齡35年的新成屋平均單價約落在40萬出頭至45萬元左右,少部份交易為單價3字頭。梁志名指出,南崁生活圈機能便利,整體交通便利性不錯,開車10分鐘可上國道1號南崁交流道,往返桃園市區、國際機場、雙北市相當便捷,並有班次多的國道客運可到台北,加上台茂購物中心、好市多、特力屋等諸多商場,也有豐富學區,使當地生活機能相當好,房價也具備支撐性。梁志名表示,南崁生活圈目前新成屋大樓的買盤,除了在地自住客、換屋客,也有來自不少雙北市的自住客群,因為與雙北市相比,南崁的房價依舊較親民,單價至少會差到10幾萬以上,且......

下一大筆現金可作為退休金,且其本身又有一些既有存款、投資股市的被動收入,可以過上好的退休生活。而南崁生活圈因機能便利,整體交通機能也很優,開車10分鐘可上國道1號南崁交流道,往返桃園市區、國際機場、雙北市相當便捷,加上台茂購物中心、好市多、特力屋等商場,大幅增加當地生活便利性,且房價上比大台北地區更易入手,確實是不少雙北市民眾移居首選之一。梁志名表示,蘆竹目前主要的房市交易熱區包括南崁、山鼻及大竹,而山鼻、大竹近年有較多預售屋與新推案,平均單價落在3字頭,南崁則屬於發展較久的區域、土地較稀缺,新案較為零星。......

班。梁志名表示,蘆竹這幾年就吸引一些竹科工程師來買房,尤其是南崁生活圈更是竹科人購屋熱區,因為南崁生活圈機能便利,整體交通機能佳,開車10分鐘就可上國道1號南崁交流道,南來北往、到雙北市都相當便捷,加上又有台茂購物中心、好市多、特力屋等諸多商場,並有豐富學區,小孩教育免擔心,極優的當地生活機能持續吸引自住客。梁志名指出,這幾年有些竹科工程師選在南崁買房,開車去新竹科學園區上班,他的太太可能在台北或桃園機場工作,因此兩人選擇一個中心點之處來購屋,房價親民、也更易入手,負擔起來更為輕鬆,並兼具生活品質。梁志名說......