小巷子內車子來來往往，附近還有超商餐廳，這一間華廈位在仁愛路四段，40年屋齡，近期屋主竟然開出6000萬高價出售，實際走訪當地，這間華廈就位在國泰醫院對面，生活機能便利，甚至傳出一天就有20組房仲帶看房，熱度相當驚人。
經過查詢，這間要賣六千萬的華廈室內坪數粗估37坪，換算單坪價高達126萬，但頂樓加蓋有多上10坪，等於上下樓有兩個空間，甚至還能看到101跟附加一個平面車位，也難怪就算開價高，仍然有不少人搶著看房，住戶：「（機能你覺得怎麼樣），很好啊，所以都捨不得搬走，（房價）跟當初買到的差很多，40年前。」
房仲饒乃軍：「如果以整體的CP值來看的話它也算不錯了，因為他把頂加的價值都算進去的話，其實以這個價位都還可以接受。」
同樣位在仁愛路還有這間華廈也在出售，39年屋齡三房含車位，開價也要6500萬，事實上，仁愛路甚至東區附近的華廈都非常搶手，因為附近新案大多蓋為大樓，公設比較高，開價也已經站上200萬，房仲饒乃軍：「如果像目前新蓋的電梯大樓的話，公設比差不多會落在30％到38％之間，然後可能會使用到的虛坪會比較多一點點，所以目前華廈的詢問度是相對比較高的。」
精華地段接近飽和，就算屋齡舊，只要地點夠燙金，還是能夠高價成交。
（封面圖／東森新聞）
