「藝文特區」大哥地位動搖?桃園2重劃區房價驚現5字頭
重劃區的新案量體多、價碼容易衝高的影響。不過小檜溪與中路兩重劃區確有其房市優勢,陳炳辰分析,兩者都鄰近藝文特區、桃園車站生活圈,共同拉抬生活便利性,房市可收外溢效益。且腹地均不大,住宅量體開發上讓區域房市達到平衡,房價抗跌看漲便其來有自。另又皆有綠地優勢,中路重劃區還有學區特色與大型商辦開發案話題,小檜溪重劃區則有商場建設,滿足日常採買飲食機能,房市展望多元,有助房價。陳炳辰表示,兩處多新案搶進,換屋族群與主流的首購族皆顯買氣,印證在房價走升上,目前小檜溪重劃區的預售案揭露有半數比例都在單價4字頭,三麒、定......