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價行情多年來落差不大,並未出現大幅成長。出租報酬率雖佳不建議新手購置全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,其實與「鑽石大樓」距離不遠的龍山寺、華西街等區域,因地緣上較龍蛇雜處,鄰近的老華廈都有類似狀況,這也與林森商圈有相仿之處,尤其在後來黑道人士組織化收購「鑽石大樓」,經營情色產業,不利於社區房價,所以明明位於台北市市區,住宅單價卻僅3540萬元,因套房坪數小,總價更只要數百萬元,從其特殊的環境屬性來看就不覺得意外了。陳炳辰分析,「鑽石大樓」價格可說為台北市罕見低價,即便周圍不乏老宅,仍有約1/3的價差,比起新......

預防的民眾,陳炳辰建議,可以用另類方式思考,像是以非銀髮族群宜居地帶來找房,如較年輕化或不受長輩喜愛的地區,比方說西門町、林森商圈等處,而像綠地公園多、醫院概念地帶則要避免,以免就算不同住,住得近也落入要「早晚問安」的窘況。「封面示意圖pixabay」。更多好房網News「長輩煞」害小孩10年買不到房　專家曝解法老爸5年前勸兒別買房　如今兩人剩這一句話沒開名車...豪宅警衛不鳥　估價師痛揭「業界潛規則」年輕人出走台中「這3區最慘」!人口紅利黑馬區:北屯奪金、沙鹿逆轉勝還在驚漲!這幾區房價「壓線」漲逾10%為......

轉型社宅不僅活化資產價值,更能幫助落實居住正義。陳炳辰分析,台北具備首都效益,寸土寸金因此放大民眾的感受,更容易認為社宅都在好地段,實際上包括龍山寺周邊、林森商圈或者鄰近社子島一帶的社宅,有些房價只有5字頭,依照台北水準相對偏低,證實社宅不一定都蓋在精華區,不宜用地段價值概括衡量存在的必要性。「封面示意圖東森新聞」......

高落在47.4萬/坪,最低則落在35.5萬/坪不等,總價都落在500萬元「含」以下。全球居不動產情報室總監陳炳辰先前就曾分享過,林森商圈雖常有複雜的觀感形象,但位於市中心地段,交通、採買等生活機能俱佳,還常有單價百萬元的高價新古屋與預售案,源於一方面多有建商在當地都更危老改建新案,新屋推升房價。另一方面,該區也有充足的上班族、馬偕醫療人員、大同大學等學生族群的租屋市場,衍伸置產出租風貌,因此投資買氣熱絡,陳炳辰認為,對於習於居住在地民眾,或是受到區域特性所吸引的日籍人士買方,均撐起在地房市。但陳炳辰也提醒,......

高落在47.4萬/坪,最低則落在35.5萬/坪不等,總價都落在500萬元「含」以下。全球居不動產情報室總監陳炳辰先前就曾分享過,林森商圈雖常有複雜的觀感形象,但位於市中心地段,交通、採買等生活機能俱佳,還常有單價百萬元的高價新古屋與預售案,源於一方面多有建商在當地都更危老改建新案,新屋推升房價。另一方面,該區也有充足的上班族、馬偕醫療人員、大同大學等學生族群的租屋市場,衍伸置產出租風貌,因此投資買氣熱絡,陳炳辰認為,對於習於居住在地民眾,或是受到區域特性所吸引的日籍人士買方,均撐起在地房市。但陳炳辰也提醒,......

【小宅優勢】林森商圈危老案單價124萬創區域新高 ... 「小宅優勢」林森商圈危老案單價124萬創區域新高。台北市中山區林森商圈繁華熱鬧,房市交易一向熱絡,觀察近期預售屋實價,危老改建的「中山吉美」預售案,9樓戶單價124.9萬元,創商圈歷來小宅最高價。六六六大樓荒廢　因都更危老重生「中山吉美」位於中山北路93巷,前身為「六六六大樓」,原與鄰地整合都更,至2020年改作危老重建案,去年推出預售新案,規劃中小坪數、2040多坪的23房,屬於精品小豪宅。如今該案有交易實價揭露,今年4月出現9樓戶交易,登記坪數2......

【小宅優勢】林森商圈危老案單價124萬創區域新高 ... 「小宅優勢」林森商圈危老案單價124萬創區域新高。台北市中山區林森商圈繁華熱鬧,房市交易一向熱絡,觀察近期預售屋實價,危老改建的「中山吉美」預售案,9樓戶單價124.9萬元,創商圈歷來小宅最高價。六六六大樓荒廢　因都更危老重生「中山吉美」位於中山北路93巷,前身為「六六六大樓」,原與鄰地整合都更,至2020年改作危老重建案,去年推出預售新案,規劃中小坪數、2040多坪的23房,屬於精品小豪宅。如今該案有交易實價揭露,今年4月出現9樓戶交易,登記坪數2......

35年因跳樓不成反壓死路人的「燒肉粽」案件,事發地位於中山區林森商圈的「林森觀光大樓」,歷年仍不時有躍上新聞版面的事件。不過觀察實價資訊,今年有筆交易不到2年即轉賣,賺得127萬元。根據維基百科說明,燒肉粽事件發生在1986年3月5日,是台灣著名的自殺墜樓者壓死路人的事件,地點在台北市中山區新生北路附近,被害者正騎腳踏車在此叫賣「燒肉粽」。鄰近錦新大樓出入人口複雜此往事在民間廣為流傳,並加油添醋傳事發大樓就是台北市第一凶樓「錦新大樓」,其實是附近的「林森觀光大樓」,同樣位於特性較複雜的林森商圈。觀察實價登錄......

35年因跳樓不成反壓死路人的「燒肉粽」案件,事發地位於中山區林森商圈的「林森觀光大樓」,歷年仍不時有躍上新聞版面的事件。不過觀察實價資訊,今年有筆交易不到2年即轉賣,賺得127萬元。根據維基百科說明,燒肉粽事件發生在1986年3月5日,是台灣著名的自殺墜樓者壓死路人的事件,地點在台北市中山區新生北路附近,被害者正騎腳踏車在此叫賣「燒肉粽」。鄰近錦新大樓出入人口複雜此往事在民間廣為流傳,並加油添醋傳事發大樓就是台北市第一凶樓「錦新大樓」,其實是附近的「林森觀光大樓」,同樣位於特性較複雜的林森商圈。觀察實價登錄......

總價宅小坪數、屋齡高一分錢一分貨全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,低總價宅通常有坪數較小、老宅、居住環境有待加強等缺點,且租屋客群多,居住環境不單純,可說一分錢一分貨。基本上總價低於千萬元,相對蛋白的社區幾乎都有這些特性,如萬華、文山、內湖、南港等,加上林森商圈的爭議大樓。不過,也必非只有低總價宅會遇到這種問題,陳炳辰舉例不少高單價宅也可能遇到類似情況,包括:捷運宅、新屋,除居住空間狹小,有些則有路段門牌不佳的窘況,少部分國宅也榜上有名,有屋齡老舊、位置蛋白,戶數偏多複雜性高等爭議。陳炳辰認為,低總價宅因好......

總價宅小坪數、屋齡高一分錢一分貨全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,低總價宅通常有坪數較小、老宅、居住環境有待加強等缺點,且租屋客群多,居住環境不單純,可說一分錢一分貨。基本上總價低於千萬元,相對蛋白的社區幾乎都有這些特性,如萬華、文山、內湖、南港等,加上林森商圈的爭議大樓。不過,也必非只有低總價宅會遇到這種問題,陳炳辰舉例不少高單價宅也可能遇到類似情況,包括:捷運宅、新屋,除居住空間狹小,有些則有路段門牌不佳的窘況,少部分國宅也榜上有名,有屋齡老舊、位置蛋白,戶數偏多複雜性高等爭議。陳炳辰認為,低總價宅因好......

m世界健身俱樂部昨「19」日才爆出,有確診者前往台北車站的站前店運動,稍早又傳出位於中山區林森商圈的長春店也有疑似確診者足跡,今「20」日起停業清消3日。據了解,該俱樂部長春店的會員昨晚陸續接獲教練或業務通知,表示有疑似確診者在7月13日上午10點多進入分店內運動,除了當日同時段的員工、教練外,有部分會員也被要求隔離,此外分店自今日起須停業清消3天,直到22日才恢復營業。不過也有會員表示,明明19日晚間就已經接獲通知此事,但長春店當日沒有直接停業,質疑距離疑似確診者進出時間已經過了1週「真的還來得及嗎?」另......

經2015年的營運谷底,但調整策略後,去年仍繳出每股盈餘6.01元的成績,毛利率、營業淨利率及稅後淨利率等「三率」更創下三年新高,並在去年一口氣開出酷必、麻佬大、乍牛和沐越共4個品牌,而農曆年前還將開出主打台式合菜料理的新品牌「丰禾日麗」,首店將位於台北市林森商圈,單價約為350至450元之間,目標族群鎖定在平日上班族、商務人士與假日家庭客等的聚餐需求。而「王品集團」自1993年在台中起家,總部也設在台中,25年後回到「起家厝」舉辦尾牙,意義更格外重大,為了迎接下一個25年,陳正輝也表示:「除了期待提供更好......