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應主動建議申請,並在每年地價稅、房屋稅繳款書,加註「地籍異動即時通」防詐服務的提醒。台北市地政局長陳信良對此回應,不動產詐騙以調解騙房、久未繼承登記最多,前者造成的地籍異動,地政單位都會主動通知,後者的狀況也交代同仁主動查清後再登記。至於宣傳「地籍異動即時通」的部分,陳信良坦承申請數還有努力空間,會持續透過多元方式宣傳,也研議和稅捐處合作,在地價稅、房屋稅的繳款書信封放下載「地籍異動即時通」的QR碼。「封面示意圖新北市地政局資料照」。......

祖先的土地在呼喚！北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售 ... 祖先的土地在呼喚!北市未繼承地逾30個大巨蛋超過「這年限」將標售。還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意,祖先的土地在呼喚你!台北市地政局公告,逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃,比30個「台北大巨蛋」還大,依照2024年公告土地現值來計算,價值高達779億元,若滿15年仍未申辦,將公開標售。台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人,土地計2467筆、建物計576棟,依照2024年公告土地現值計算,價值......

大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。內政部統計年報顯示,2023年未繼承的土地有1.8萬公頃,10年時間未繼承的土地面積增加一倍,且未繼承的建物面積更達65萬坪,也較2013年增加了1.6倍,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,人口老化趨勢加劇,導致未繼承狀況持續增加。。進一步統計未繼承的不動產的價值驚人,台北市去年統計光是未繼承土地的公告現值就高達840億元,推估全台未繼承的不動產價值遠超過千億元。曾敬德表示,繼承有世代間財富轉移的效果,早年持有不動產的比例高,也讓愈來愈多的民眾遇到繼......

2200多元。。這一間2層樓店面,總坪數16.24坪,但屋齡58年,2樓老舊不堪使用,只剩1樓租給檳榔攤,只是拍賣底價怎麼會這麼低?原來這是未繼承標售案,土地國有,所以只有地上建物,投標後須向政府繳交地租,加上書面點交,所以不點交,如果要收回居住,恐怕至少要花50萬元以上修繕費。。不動產公司資深經理陳定中:「它既沒有土地,就不會有土地的公告現值,建物又這麼高齡,搞不好課稅現值也極低,甚至搞不好不用課稅,才會導致出來底價會這麼,大家認知的只有3萬多元。」目前月租2萬5,年收30萬元,加上超低門檻,自然吸引不少......

840億沒人要？北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園 ... 840億沒人要?北市未繼承土地面積超過12座大安森林公園。根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。。疫後繼承潮爆量創同期新高信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨戰後嬰兒潮的人口逐漸老化,預估2025年即將......

棄繼承,讓遺產的淨值變大了。然而還有另一種情形會造成這樣的結果。國稅局表示,實務上常有繼承人間為達成特定目的或基於理財規劃,協議遺產由部分繼承人繼承,未繼承遺產者,則辦理拋棄繼承,如此一來即不得扣除拋棄繼承親屬之親屬扣除額,才會導致要多繳稅的情況,也就是說,當妻子選擇拋棄繼承,即無法使用配偶扣除額493萬元,大大影響遺產稅金額。更多好房網News新成屋沒車位超滅火?一票人勸他別硬買　專家反提「1關鍵」:其實沒差外送員送餐該不該上樓...網刷一票「這答案」　專家驚揭誰才是老大年薪百萬買桃園「這區」透天有難度?......

動產與動產的價值不菲。曾敬德指出,雖然房市不景氣,移轉量呈現衰退狀況,不過繼承移轉幾乎年年創新高,人口老化與不動產價值高漲都是主要原因,除了繼承持續創高外,未繼承的狀況也持續攀高,北市今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計704人,土地計1,879筆、建物計510棟,本年度公告單筆土地價值最高達5億餘元。「封面示意圖googlemap」。......

國庫。隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。未辦理繼承不動產創高全國近1.7萬公頃信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲、女性84.25歲,越來越多5、60......

國庫。隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。未辦理繼承不動產創高全國近1.7萬公頃信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲、女性84.25歲,越來越多5、60......

約64萬坪,土地總價值高達4800億元,龐大的資產與金額讓人疑惑,為什麼這麼多房子、土地卻都沒人要繼承?未繼承土地面積1.7萬公頃創新高對此,筆者認為,民眾逾期未辦理繼承登記的原因很多,可能因為不知道祖先留有不動產,有的因繼承人數眾多或複雜難以整合等所導致。這些不動產未辦繼承,對繼承人權益影響很大,繼承人如果一直忽視自己的繼承權利,甚至可能出現資產被拍賣,或是一毛錢都沒領到「一場空」的下場,繼承人不得不慎。逾期未登記將標售所得恐歸國庫依「土地法」第73條之1規定,被繼承人過世後,若不動產超過1年沒有辦理繼承......

約64萬坪,土地總價值高達4800億元,龐大的資產與金額讓人疑惑,為什麼這麼多房子、土地卻都沒人要繼承?未繼承土地面積1.7萬公頃創新高對此,筆者認為,民眾逾期未辦理繼承登記的原因很多,可能因為不知道祖先留有不動產,有的因繼承人數眾多或複雜難以整合等所導致。這些不動產未辦繼承,對繼承人權益影響很大,繼承人如果一直忽視自己的繼承權利,甚至可能出現資產被拍賣,或是一毛錢都沒領到「一場空」的下場,繼承人不得不慎。逾期未登記將標售所得恐歸國庫依「土地法」第73條之1規定,被繼承人過世後,若不動產超過1年沒有辦理繼承......

齡社會,老年人口佔比超過2成,且還會持續攀升,連帶國內的不動產市場也產生明顯改變,包括今年前七月的繼承移轉持續創下同期新高,未繼承的土地與建物面積也持續攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,過去一段時間平均每出現10個人死亡,大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生,隨人口老化趨勢加快,現在已經進入「生不如死」的年代,繼承已經是越來越多5、60歲族群會遇到的問題。繼承的房子比買的更大間平均多10坪統計顯示,過去六年平均繼承面積大約多落在40至42坪,不過同時間建物買賣移轉......

齡社會,老年人口佔比超過2成,且還會持續攀升,連帶國內的不動產市場也產生明顯改變,包括今年前七月的繼承移轉持續創下同期新高,未繼承的土地與建物面積也持續攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計,過去一段時間平均每出現10個人死亡,大概就會伴隨3件的建物繼承移轉登記發生,隨人口老化趨勢加快,現在已經進入「生不如死」的年代,繼承已經是越來越多5、60歲族群會遇到的問題。繼承的房子比買的更大間平均多10坪統計顯示,過去六年平均繼承面積大約多落在40至42坪,不過同時間建物買賣移轉......

」2013年登上NHK紅白歌唱大賽一戰成名,吉他手岩寺基晴因「Sakanaction「魚韻」」樂團受到矚目,遭媒體起底他私下身分是北海道知名連鎖飯店少東,不過他並未繼承家業,而是選擇「用音樂吃飯」。。近日,有一名長相神似女星滿島光的女子向媒體投訴,自稱與岩寺基晴不倫戀關係長達10年,她表示,高中時期就認識男方,多次與樂團成員一同出遊,只要有開演唱會,就會被受邀參加,兩人也曾在飯店發生性行為,關係如同普通情侶,互相陪伴了10年,怎料,直到到2021年一場演唱會過後,男方突然消失。對此,女方感覺遭到拋棄,一度無......