大宅涼涼!全台交易量縮近8成唯這區特例「有錢搶不到」
在新店、淡水和板橋區,不乏度假別墅或豪宅型物件,不過度假型不動產本身交易頻率就不高,而大坪數豪宅的指標區段新板特區,也受限開發飽和,近十年僅有謙岳、勝輝一邸兩豪宅新案釋出,且隨著房價高漲,大坪數總價容易觸及豪宅門檻,諸多因素導致交易量明顯放緩。張旭嵐表示,全台55坪以上大宅交易退燒,主要有三大原因。第一,「家庭結構改變」,現代社會小家庭的比例遠大於三代同堂,加上少子化的影響,家戶人口愈來愈精簡,所需空間也縮小,降低大宅的市場需求;第二,「低總小宅熱銷」,房價持續走高,民眾購屋受限於預算,追求總價小坪數物件,......