寧捨年收租700萬?大房東3.9億出售麥當勞金店面
整,該間店面以及該棟華廈其他物件,則是他於2010年入手,至今持有不到10年。此外,除了出售麥當勞店面以外,就連一旁的運動教室、昆蟲館等,也都是出售的店面範圍。對此,住商不動產台北遠企加盟店店東吳國源就指出,全案年租金約700萬元,若以開價3.9億元換算,租金報酬率約為1.8%。並表示,若以目前店面租金行情要上看2%,已屬不易,但若僅是這樣的社區型商圈,租金報酬率可達1.8%,已算符合一般的水準。另外,由於該名李姓房東手上擁有的許多店面,都有連鎖品牌承租,不會因租客是麥當勞,而有惜售心態,並且,商仲業者也笑......