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看準軌道經濟！中悦頂辦坐落新莊副都心 ... 看準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放......

看準軌道經濟！中悦頂辦坐落新莊副都心 ... 看準軌道經濟!中悦頂辦坐落新莊副都心。近五年來新莊副都心,土地交易量成為新北市之首,加上區域週邊有3高3快3捷,未來還有溪北轉運站,讓逐「軌道經濟」發展需求更強烈,吸引許多大型企業進駐當地。再加上開發條件跟信義計畫區非常類似,也讓外界期待,新莊副都心將成為下一個信義計畫區!俯瞰一整片新莊副都心,整齊街廓商辦大樓、百貨公司林立聚落已成形,吸引勤誠興業、光寶科、四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放......

開箱中悦頂辦！新莊副都心「軌道熱區」顯競爭力 ... 開箱中悦頂辦!新莊副都心「軌道熱區」顯競爭力。受到AI、5G浪潮推升,全球經濟持續發展,許多企業開始擴大規模,加速換置辦公需求、升級企業門面,當中「頂級商辦」一直是剛性需求企業者追逐目標。加上近年ESG浪潮襲來,逐「軌道經濟」熱區的商辦需求更加強烈,新莊副都心作為交通便利地點,也讓配有5星飯店等級的「頂級商辦」物件,變得十分搶手!牆面大理石才氣派感十足,這裡不是什麼五星級飯店,是最新頂級商辦,有別於過去隔成小小辦公桌,廣闊百坪面積,加上大片落地窗戶配有陽......

都市重劃範圍與規模不斷擴大,但商圈成熟性不盡相同,未來房價走勢也會兩極化,量大且商圈未成熟的重劃區房價有較大波動,而已趨高度成熟的重劃區若再有軌道經濟利多與科技園區加持,就算量大,抗跌性仍強,消化餘屋力道也較強,例如台北南港經貿園區、北士科、新北新板特區、新莊副都心、桃園青埔特區、新竹竹北、台中七期、台南東區平實、高雄農十六、美術館特區、灣區等。李同榮建議,房市偏空走勢已定,但跌幅有限,首購者不必過於觀望,換屋族則可考量先賣後買,可避免第2戶限貸困擾,且較可能賣在高點買在低點,避免產生價差的損失,整體看來,......

雙北雙星！比肩信義計畫區千企業駐新莊副都心 ... 雙北雙星!比肩信義計畫區千企業駐新莊副都心。台商回流,廠辦需求增加。近五年在新莊副都心,土地交易量成為新北市之首!因為有政府國家級的產業政策,在北台灣CBD計畫推動下,新莊副都心因為開發條件跟信義計畫區非常類似,讓外界期待這裡將循著信義計畫區的成長軌跡,躍升新北之星。東森財經新聞記者王薀琁:「走在信義計畫區,百貨、酒店林立,有發達的金融商業跟企業總部,是台北市最具指標的商圈。這些條件現在在新莊副都心,幾乎是完美交棒,有商場、有企業進駐,還有整齊的街廓,還有......

,直接就遭銀行稽查有出租事實,落得被追回的下場,讓該名房仲也搖頭「一看就知道是沒經驗的房東,因小失大」。另外中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民也提及,近期有客戶符合新青安資格,正在申辦優貸,當時正是檢討新青安的風頭上,雖然央行還沒宣布相關「優化措施與手段」,但銀行就直接駁回不給申請,理由是前23年有短期買賣的紀錄,大約1年2次交易,「被視為太頻繁買房」。另外林家民也聽聞有準備交屋、剛核貸卻被追回的案例,寬限期硬生生從40年縮到20年,利率從1.77%變超過2%,他指出,因為恐影響交屋期限導致違約,只能硬撐多......

,當下會帶客人過去挑選一間市值2000萬的房子,那才是全新的房子,「如果說現在買呢?」現在就買的話,就不是全新的啊。」雖然還沒有真的買房,但業者表示,已經看準地帶,選中的房子就位在「新莊副都心」,在店裡附近,若真的有消費者「中6碼」,就會帶到這裡一起選屋。新北市消保官王治宇:「公平交易法第23條有規定,事業不得以不當贈獎或贈品的方式,來增加交易機會,「公委會」接到檢舉的話,它可能會裁罰5到2500萬元的罰鍰。」律師則表示,若消費者真的中獎,最後沒買房,可能就會涉及到詐欺罪,業者搞噱頭花招增加競爭力,但民眾也......

要靠價格戰取勝。反觀新北市這幾年雖然受到北市客群外移,除了案量充沛,買氣同樣遍地開花,不過由於新案多集中於重劃區,戶數量體都有一定規模,去化需要一定時間,因此快銷案僅有15筆,表現並未特別突出。其中較具代表性的新莊副都心「國泰旭」,雖然開價8字頭創當地新高,但90多戶仍在短短幾個月被一掃而空,林哲緯分析,主因是建商品牌加持,買方認同度高,加上周邊綠地、學校等題材,自然能締造佳績。買氣從蛋黃熱到蛋殼平均房價不增反減桃園今年快銷案多屬量體有限的中小型個案,除基期較低的楊梅、觀音等地,龜山A7重劃區內也有不少短期......

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世 ... 對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世。近年來台商回流,廠辦需求急遽增加,「新莊副都心」就吸引眾多企業總部前來設立基地,正是因為它坐落於雙城核心,不僅擁有桃園機場捷運、直達台北車站的便利交通網絡,還向西連接國門,地理位置絕佳,加上北台灣CBD計畫的推動,發展規模有望超越信義計畫區,增值潛力無限。新莊副都心以日本東京新宿副都心為藍圖,在國家級重劃區的定位發展下,周邊千億建設萬箭齊發,如頭前重劃區、知識產業園區、溫仔圳重劃區,串聯成商業產業結合的黃金三角。交通方面,擁......

對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世 ... 對位信義計劃區新莊副都心迎10年盛世。近年來台商回流,廠辦需求急遽增加,「新莊副都心」就吸引眾多企業總部前來設立基地,正是因為它坐落於雙城核心,不僅擁有桃園機場捷運、直達台北車站的便利交通網絡,還向西連接國門,地理位置絕佳,加上北台灣CBD計畫的推動,發展規模有望超越信義計畫區,增值潛力無限。新莊副都心以日本東京新宿副都心為藍圖,在國家級重劃區的定位發展下,周邊千億建設萬箭齊發,如頭前重劃區、知識產業園區、溫仔圳重劃區,串聯成商業產業結合的黃金三角。交通方面,擁......

020多戶可售,陳炳辰指出,搭上好時機,等同限量搶快,順銷水到渠成。當前熱況怕搶不到高價案也見快速完銷不過也有高價宅完銷特例,「完全打臉前述特性」,陳炳辰提到新莊副都心的「國泰旭」,開價來到8字頭創區域高價,看齊新北市第一環行政區水準,戶數多達90多戶,且周邊新案不在少數,仍能短期內完銷,「一方面是大環境走強連動,另一方面是副都心房市本就以高價產品規劃,建商品牌加持下,買方價格認同度高」。此外,還有台北市市中心都更改建案「耕青禾」,單坪平均開價達124萬元,實價揭露還來到每坪126萬元,不到半年就售罄,讓人......

看好新莊副都心！茂德建設再砸29億元買千坪地專家：新案已站8字頭 ... 看好新莊副都心!茂德建設再砸29億元買千坪地專家:新案已站8字頭。今年4月新北市的新莊副都心,一口氣有4筆土地交易揭露,總價共計28.93億元,面積合計約1345.87坪,每筆單價皆逾200萬元,為茂德建設總裁購入。專家指出,隨著新莊副都心建設開發邁入成熟期,目前預售新案單價站上78字頭,買氣迴響佳,建商看好而搶進獵地不意外。最新揭露的4筆新莊副都心土地交易,為副都心段一小段的193、196、216-1以及220等4筆地號,位於鄰近中......

。桃園捷運公司指出,事發在今「16」日下午4時29分,當時列車正在A3新北產業園區站往A4新莊副都心站間行駛,司機員見軌道上有一掉落,司機員立即按壓緊急停車按鈕,行控中心啟動標準作業程序,指示列車降速以每小時25公里以下執行慢速行駛1分鐘無異狀,後續提速至40公里繼續行駛。。而軌道內的掉落物則由後方列車司機員撿拾,經查為長180公分、寬90公分、厚度0.4公分之美耐板。本次事件造成1列車延誤,影響旅客約250人,延誤時間為9分42秒。掉落物並未造成電聯車及軌道設備損害。經本公司立即通報新北市政府,由新北市政......