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國家級重劃區！新莊副都心複製信義計畫區 ... 國家級重劃區!新莊副都心複製信義計畫區。新莊副都心擁有中央合署辦公大樓、國家電影中心、三條捷運等重要建設,被譽為「國家級重劃區」,加上與信義計畫區條件相似,發展備受期待,然而新莊副都心區域內,住宅用地面積只有20%,可說是相當稀缺搶手,專家認為,在交通到位、國家建設利多下,房產更有價值。弧形步道穿梭樹叢之中,大片綠地包圍設計感十足的白色四層樓高建築。東森新聞記者劉嘉芸:「國家電影文化中心就位在新莊副都心內,而區內有許多的國家級建設,像是中央合署辦公大樓,以及新......

國家級重劃區!新莊副都心複製信義計畫區 ... 國家級重劃區!新莊副都心複製信義計畫區。新莊副都心擁有中央合署辦公大樓、國家電影中心、三條捷運等重要建設,被譽為「國家級重劃區」,加上與信義計畫區條件相似,發展備受期待,然而新莊副都心區域內,住宅用地面積只有20%,可說是相當稀缺搶手,專家認為,在交通到位、國家建設利多下,房產更有價值。弧形步道穿梭樹叢之中,大片綠地包圍設計感十足的白色四層樓高建築。東森新聞記者劉嘉芸:「國家電影文化中心就位在新莊副都心內,而區內有許多的國家級建設,像是中央合署辦公大樓,以及新......

投400多萬元進場,讓他直呼「太瘋狂」。。近期台灣颳起搶購ETF熱潮,身邊不乏投資客的房仲也感同身受!中信房屋新莊副都心加盟店副理許朝鏋向「東森財經」表示,他略有研究ETF,在國內首檔台股月配息ETF的00929剛推出時,就用15元價格陸續買了120多張,與職業是學校老師的客戶閒聊時卻意外發現,老師們的同事幾乎都有買ETF,被笑「你才買120張,真是小咖!」老師看好ETF投報率賣掉出租宅轉入股市老師客戶透露有同事把之前收租的房子直接賣掉,全部轉進買ETF,許朝鏋分析,該出租宅行情約1500萬元,原本每月用2......

林口、新莊副都心、A3偷降價房價鬆動中？專家揭實況 ... 林口、新莊副都心、A3偷降價房價鬆動中?專家揭實況。機場捷運沿線漲跌互見!根據桃園市中壢地政事務所「112年第四季機捷沿線不動產交易行情分析統計」,針對各站區周圍1公里的成屋、預售屋統計每季價格及件數,預售屋部分,包括新北產業園區站、新莊副都心站與林口站都呈現「量增價跌」。。該數據顯示,新北產業園區站去年第四季預售成交為226件,高於去年第三季的59件,新莊副都心站由22件成長到68件,林口站也從148件成長到301件。只是這3站房價並沒有所謂「放......

泰山區、林口區成交均價每坪50.2萬元59.0萬元,最後則為淡水區每坪成交均價37.5萬元。成交均價以板橋區每坪72.3萬元居首;另與前季相比,新莊區本季成交均價從57.8萬元上漲到63.2萬元,漲幅9.3%最突出,蕭湘君指出,主要是因為新莊副都心、頭前重劃區內有大批預售屋成交案例。此外,主流產品以3房2廳2衛為大宗,該類建物面積多為42至54坪,平均總價以新店區2956萬元最高,三重區、中和區、板橋區、新莊區、土城區及泰山區次之,介於2258至2887萬元間,最後林口區、淡水區則分別為1910萬元、149......

實都不能算在公設比。張欣民強調,「有些代銷介紹建案時,常會把中庭也算在公設,使整個公設比提高」,實際上是錯的,因中庭屬於「法定空地」,不能列入公設比。更多好房網News新莊副都心建案爆管!車輛泡水泥浴...建商回應了買房、生娃選哪個?網一面倒喊「不能比」　專家曝3種答案秒解惑買房碰到「最雷嫌惡設施」能砍價多少?　專家全說了創盛號倒閉招租!「三角窗176坪」月租金30萬　在地人嚇:誰有勇氣租超多外地客在台中買房!鄉民、過來人親曝:有錢的都往「這區」買......

案炸出水泥瀑布!馬自達慘受害他霸氣喊:全額買下。新北市新莊副都心昨「24日」發生工安事故。建案工人灌漿時疑似發生爆管,導致大量水泥傾瀉而下波及總共15輛車,其中1輛馬自達更被淋成「水泥灰」。業者則表示會積極與車主協調賠償事宜。該位於富貴路、昌仁路口的副都心建案,上午11點多被網友發現5樓洩出大量水泥,替一旁停車場內的馬自達「洗SPA」。影片曝光後立刻引發網友熱議,轄區警方獲報後也已協助聯絡車主。。工地業者知悉爆管事故後,也對受影響車輛張貼告示,表示「因施工不慎,導致停車場有汙染情形,如您的車輛有損傷或汙染等......

得9成以上住戶同意,採取新北市「防災都更2.0」模式,專家分析,將吸引新莊副都心,頭前重劃區的外溢買氣,房價預期可到6字頭。。「帝王城社區」位於新莊區幸福路與中港路口,近年來不斷有結構鋼筋外露、外牆剝落等狀況,經由新北市政府都市更新處協助於2021年鑑定確認為海砂屋,並輔導成立社區管委會來正視海砂屋重建問題。海砂屋水泥崩落重建急迫性高這些年來社區屋況愈來愈差,鋼筋外露、牆壁裂縫處處可見,住戶表示,「十幾年來住得膽戰心驚,天花板坍塌水泥崩落,差點砸到人;半夜也常睡不安穩,希望可以儘早重建。」在在顯現社區需要更......

9坪塞2房!「屎味宅」被嫌爆新手爸卻喊:一定要買。新北市新莊副都心旁有一棟小宅社區即將交屋,一名新手爸爸認為,即便這社區被封「屎味宅」,但3個原因建議可以買,就是查詢實價登錄之前預售屋交易4字頭,價格相對親民,另外,當然就是地段門牌,以及「是住新房子、不是舊公寓」。。對年輕族群來說,買蛋白區新大樓、棄蛋黃區公寓比重愈來愈高,一名曾看過新莊副都心小宅預售案的新手爸讀者就分享,這個建案2房格局很奇葩,上廁所要經過廚房,大概就是小套房的放大格局,19坪塞2小房。雖然新手爸認為即便會「五味雜陳」,但是一來是新莊副都......

間也釋出招商,麗寶集團表示已接到不少洽詢電話。麗寶集團位於新北市八里區商港路8000多坪的「台北港特區」兩塊土地,預計規劃成產業智慧物流或倉儲冷鏈區,麗寶集團也積極招商,希望引入大型電商、醫療生技等相關綠色產業。其他如新北市淡海新市鎮「名軒海樂地」也有12樓共約400坪商業空間,已有多家廠商積極洽談;新莊副都心「麗寶商業大樓」則為集團總部,預計今年第1季陸續進駐,另有13樓的樓層各有百坪空間待租,麗寶集團透露,1樓店面已有金融業完成合約簽訂,即將裝修入駐。。......

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多 ... 下個信義計畫區!新莊副都心「文華苑」擁房市利多。一大片森林公園將城市景觀點綴一點綠意,新莊區推案延續去年底熱度,根據市場統計今年第一季推案量有機會突破百億元大關,當中鎖定的就是「副都心」,因為看看去年第四季品牌建商,包含是東騰、嘉學,兩案均價行情都已經來到7字頭,今年農曆年後,包含文華苑、旭等等也都相繼推出建案,從土地取得成本回算估計全都來到每坪75萬,甚至有的傳出已經站上8字頭。房屋集團新莊副都心加盟店經理曾瑜晧:「我們現在已經見到7字頭了,那就是在......

下個信義計畫區！新莊副都心「文華苑」擁房市利多 ... 下個信義計畫區!新莊副都心「文華苑」擁房市利多。一大片森林公園將城市景觀點綴一點綠意,新莊區推案延續去年底熱度,根據市場統計今年第一季推案量有機會突破百億元大關,當中鎖定的就是「副都心」,因為看看去年第四季品牌建商,包含是東騰、嘉學,兩案均價行情都已經來到7字頭,今年農曆年後,包含文華苑、旭等等也都相繼推出建案,從土地取得成本回算估計全都來到每坪75萬,甚至有的傳出已經站上8字頭。房屋集團新莊副都心加盟店經理曾瑜晧:「我們現在已經見到7字頭了,那就是在......

新莊副都心衝8字頭！推案熱情湧現房仲：最近賣很好 ... 新莊副都心衝8字頭!推案熱情湧現房仲:最近賣很好。新北市新莊副都心近年推案力道回神,去年不少建案成交單價站上7字頭,「信義嘉學」更有筆2樓特殊露臺戶每坪成交82.6萬元,其他高樓層戶別也有7678萬元的行情,市調單位統計,今年新莊區第一季推案量有機會突破百億元大關,其中副都心又有品牌建商指標案將公開而備受矚目,預期房價有望受拉抬。。新莊副都心為新北市指標重劃區,經過10多年的開發及房價起落,近年房價逐步回檔攀升,中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出......

年前買「鬼城」套在最高點網揭真實市況:早就起來了。新北新莊副都心過去常被戲稱是「鬼城」,就有民眾在PTT上分享,親友8年前在當地置產,結果卻「套在最高點」,一直撐著不賣,現在房價走升好奇大家解套了沒?。網友分析,早就起來了吧,新案都6字頭了,但也有人認為當地機能還是不到位,吃東西只能到宏匯,現階段再怎樣都打不贏周邊舊市區商圈。更有內行人提到,「前有頭前二重,後有溫仔圳,上有洲子洋,被圍毆的概念」,重劃區的宿命,沒遇到大漲期,就是被套個5年起跳,反正自住無敵不用想那麼多。在地房仲觀察卻發現,目前區域內2房含車......